4,353万円〜5,173万円
坪単価 338万円/坪〜362万円/坪
想定賃料 10.7万円〜12.2万円/月
2.8%〜3.0%
最終更新2026年07月06日
サウスコンフォート三鷹
三鷹市・三鷹駅 徒歩2分・築20年
4,353万円〜5,173万円
坪単価 338万円/坪〜362万円/坪
想定賃料 10.7万円〜12.2万円/月
2.8%〜3.0%
上位5%
4.48最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サウスコンフォート三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
サウスコンフォート三鷹部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 4,897万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 2.9% | 2DK | 47.87m² - |
| 6階 | 4,963万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 2.9% | 2DK | 47.87m² - |
| 7階 | 4,995万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 2.9% | 2DK | 47.87m² - |
| 8階 | 4,997万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 2.9% | 2DK | 47.87m² - |
| 9階 | 5,112万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 2.8% | 1LDK | 46.71m² 南 |
| 9階 | 5,002万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 2.9% | 2DK | 47.87m² - |
| 9階 | 5,173万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 2.8% | 1LDK | 47.26m² 南 |
| 10階 | 5,033万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 2.9% | 2DK | 47.87m² - |
| 11階 | 5,036万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 2.9% | 2DK | 47.87m² - |
| 13階 | 4,353万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.0% | 1DK | 41.20m² 南 |
5階
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2DK
- 47.87m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2DK
- 47.87m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2DK
- 47.87m²
- -
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2DK
- 47.87m²
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- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 5,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 46.71m²
- 南
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
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- 47.87m²
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9階
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 47.26m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
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- 47.87m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2DK
- 47.87m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1DK
- 41.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメサウスコンフォート三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 7階 | 72.95m² | 3LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約8,900万円 | 124万円/m² | 2階 | 71.29m² | 3LDK | フォルム三鷹 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約1億2,300万円 | 145万円/m² | 20階 | 84.69m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| オススメ | サウスコンフォート三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,750万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.37m² | 3LDK | ウイングヒルズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 5階 | 73.01m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/05 | 成約7,470万円 | 94万円/m² | 5階 | 78.89m² | 3LDK | ジークレフ三鷹 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,100万円 | 96万円/m² | 5階 | 63.07m² | 2LDK | D’クラディア三鷹下連雀 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 90万円/m² | 8階 | 78.73m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 113万円/m² | 1階 | 57.22m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約1億1,000万円 | 148万円/m² | 10階 | 74.19m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サウスコンフォート三鷹資産性スコア
4.48上位5%
サウスコンフォート三鷹の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サウスコンフォート三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスコンフォート三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
4,897万円521万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
サウスコンフォート三鷹5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+60.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスコンフォート三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
住みやすさ
5武蔵境
駅周辺には大型スーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。図書館や公園も近くにあり、子育て世帯や一人暮らしにも便利な環境だと感じます。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
サウスコンフォート三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
サウスコンフォート三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスコンフォート三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.2㎡〜47.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜362万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サウスコンフォート三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.2m² | 4,353万円 | 2,089万円 |
| 1LDK | 46.99m² | 5,142万円 | 4,110万円 |
| 2DK | 47.87m² | 4,997万円 | 2,650万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 37.60m²
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