藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート
三鷹市・三鷹駅 徒歩6分・築20年
2026年07月06日
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,646万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.3% | 2LDK | 57.52m² 南 |
| 6階 | 4,672万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.1% | 1LDK | 44.83m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 44.83m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート売買履歴
- 2024/09
- 2018/12
- 2018/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約4,900万円 | 85万円/m² | 8階 | 57.52m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/05 | 成約5,200万円 | 90万円/m² | 9階 | 57.52m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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- 2026/07
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- 2026/04
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- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 7階 | 72.95m² | 3LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約8,900万円 | 124万円/m² | 2階 | 71.29m² | 3LDK | フォルム三鷹 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約1億2,300万円 | 145万円/m² | 20階 | 84.69m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 5階 | 73.01m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| 2026/05 | 成約3,750万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.37m² | 3LDK | ウイングヒルズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約7,470万円 | 94万円/m² | 5階 | 78.89m² | 3LDK | ジークレフ三鷹 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,100万円 | 96万円/m² | 5階 | 63.07m² | 2LDK | D’クラディア三鷹下連雀 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 90万円/m² | 8階 | 78.73m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 113万円/m² | 1階 | 57.22m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス三鷹 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約1億1,000万円 | 148万円/m² | 10階 | 74.19m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート販売履歴
- 2024/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 販売 4,780万円 | 106万円/m² | 10階 | 44.83m² | 1LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 5,680万円 | 98万円/m² | 3階 | 57.52m² | 2LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
5,646万円119万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコートマンションの口コミ・評判(482件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
資産性
5吉祥寺
吉祥寺駅は中央線と井の頭線が使えて、都心へのアクセスが良いので、資産価値は高いと思います。駅前の商業施設も多くて、買い物や食事に困ることはありませんでした。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコートマンション概要
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコートはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.83㎡〜57.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.83m² | 4,672万円 | 4,110万円 |
| 2LDK | 57.52m² | 5,646万円 | 5,946万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 52.89m²
- 1階/12階建