4,437万円〜5,263万円
坪単価302万円/坪〜327万円/坪
最終更新2025年09月17日
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 5,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.52m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.83m²
- 東
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藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート資産性スコア
4.43上位5%
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,263万円105万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 91.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコートマンションの口コミ・評判(482件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三鷹
5三鷹駅周辺は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。保育園の入園も両親フルタイムならかなり入りやすいと説明を受けました。地域型保育施設も多く...
買い物・生活利便性
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三鷹市の口コミ
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコートマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩6分の距離にある藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.83㎡〜57.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.83m² | 4,437万円 | 3,819万円 |
| 2LDK | 57.52m² | 5,263万円 | 5,346万円 |
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円299〜322万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2018/05
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円269〜289万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2018/12
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円252〜273万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円281〜299万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルコート三鷹下連雀現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円321〜340万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
パークハウス吉祥寺トリニファイ現在築19年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円310〜329万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ベルディオ三鷹レジデンス現在築18年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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