4,427万円〜5,276万円
坪単価301万円/坪〜325万円/坪
最終更新2025年11月04日
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 5,276万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.52m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.83m²
- 東
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藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート資産性スコア
4.48上位5%
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,276万円5万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 91.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコートマンションの口コミ・評判(482件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
三鷹
5三鷹駅周辺は警察が頻繁にパトロールを行い、地域住民のボランティアによる見回りもあるので夜間も安心して過ごせます。
子育て環境
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は公園や児童館が近くにあり、子どもを遊ばせる場所に困らないので子育てしやすいと感じています。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.83㎡〜57.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.83m² | 4,427万円 | 3,821万円 |
| 2LDK | 57.52m² | 5,276万円 | 5,342万円 |
藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート売買履歴
- 2024/09
- 2018/12
- 2018/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約4,770万円 | 106万円/m2 | 10階 | 44.83m² | 1LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約4,560万円 | 79万円/m2 | 3階 | 57.52m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約4,900万円 | 85万円/m2 | 8階 | 57.52m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約5,200万円 | 90万円/m2 | 9階 | 57.52m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 76万円/m2 | 8階 | 80.52m² | 3LDK | オーベル三鷹下連雀 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,520万円 | 76万円/m2 | 1階 | 59.33m² | 3LDK | ベルジュール三鷹 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 70万円/m2 | 8階 | 65.62m² | 2LDK | サンティール三鷹ノースウイング | 築21年 |
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| 2025/10 | 成約8,180万円 | 111万円/m2 | 4階 | 73.32m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺トリニファイ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 87万円/m2 | 6階 | 66.34m² | 3LDK | ジェイシティ三鷹下連雀 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,890万円 | 139万円/m2 | 5階 | 56.61m² | 1LDK | Brillia三鷹 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 140万円/m2 | 9階 | 46.12m² | 1LDK | Brillia三鷹 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,970万円 | 172万円/m2 | 16階 | 52.10m² | 2LDK | エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 70万円/m2 | 3階 | 64.17m² | 2SLDK | サンティール三鷹サウスウイング | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,450万円 | 88万円/m2 | 6階 | 72.67m² | 3LDK | レクセルコート三鷹下連雀 | 築19年 |
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