Brillia三鷹

三鷹市・三鷹駅 徒歩2分・築21年

4.51上位3%
5,965万円〜9,836万円
坪単価 445万円/坪〜460万円/坪
想定賃料 11.2万円〜18万円/月
2.2%〜2.4%
最終更新2026年07月06日
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Brillia三鷹

三鷹市・三鷹駅 徒歩2分・築21年

5,965万円〜9,836万円
坪単価 445万円/坪〜460万円/坪
想定賃料 11.2万円〜18万円/月
2.2%〜2.4%
上位3%
4.51
最終更新
2026年07月06日

Brillia三鷹部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4018,211万円価格を確認する4,598万円15.2万円/月
2.2%
2LDK60.84
-
4025,965万円価格を確認する3,468万円11.2万円/月
2.3%
1LDK44.24
-
4037,697万円価格を確認する3,978万円14.7万円/月
2.3%
2LDK57.18
-
4058,116万円価格を確認する4,598万円15万円/月
2.2%
2LDK60.07
-
4069,752万円価格を確認する5,998万円17.7万円/月
2.2%
3LDK71.00
-
4077,699万円価格を確認する4,378万円14.4万円/月
2.2%
2LDK56.61
-
5018,246万円価格を確認する4,668万円15.5万円/月
2.3%
2LDK60.84
-
5025,982万円価格を確認する3,498万円11.4万円/月
2.3%
1LDK44.24
-
5037,732万円価格を確認する4,048万円14.9万円/月
2.3%
2LDK57.18
-
5058,160万円価格を確認する4,668万円15.3万円/月
2.2%
2LDK60.07
-
5077,749万円価格を確認する4,448万円14.6万円/月
2.3%
2LDK56.61
-
6018,297万円価格を確認する4,758万円15.5万円/月
2.2%
2LDK60.84
-
6026,004万円価格を確認する3,548万円11.4万円/月
2.3%
1LDK44.24
-
6037,742万円価格を確認する4,098万円14.8万円/月
2.3%
2LDK57.18
-
6058,192万円価格を確認する4,728万円15.2万円/月
2.2%
2LDK60.07
-
6069,804万円価格を確認する6,108万円18万円/月
2.2%
3LDK71.00
-
6077,769万円価格を確認する4,498万円14.6万円/月
2.3%
2LDK56.61
-
7019,721万円価格を確認する5,898万円17.8万円/月
2.2%
3LDK70.42
-
7027,758万円価格を確認する4,148万円14.9万円/月
2.3%
2LDK57.18
-
7038,214万円価格を確認する4,788万円15.3万円/月
2.2%
2LDK60.07
-
7059,836万円価格を確認する6,248万円17.9万円/月
2.2%
3LDK71.00
-
7067,804万円価格を確認する4,548万円14.7万円/月
2.3%
2LDK56.61
-
8019,737万円価格を確認する5,798万円17.8万円/月
2.2%
3LDK70.42
-
8027,787万円価格を確認する4,198万円15万円/月
2.3%
2LDK57.18
-
8038,300万円価格を確認する4,848万円15.4万円/月
2.2%
2LDK60.07
-
8067,876万円価格を確認する4,598万円14.7万円/月
2.2%
2LDK56.61
-
9016,362万円価格を確認する3,868万円11.8万円/月
2.2%
1LDK46.12
-
9027,814万円価格を確認する4,248万円15.2万円/月
2.3%
2LDK57.18
-
9038,325万円価格を確認する4,898万円15.6万円/月
2.3%
2LDK60.07
-
9067,108万円価格を確認する3,998万円12.8万円/月
2.2%
1LDK52.03
-
10016,388万円価格を確認する3,748万円11.9万円/月
2.2%
1LDK46.12
-
10027,823万円価格を確認する4,298万円15.4万円/月
2.4%
2LDK57.18
-
10038,333万円価格を確認する4,948万円15.8万円/月
2.3%
2LDK60.07
-
10067,113万円価格を確認する3,988万円12.9万円/月
2.2%
1LDK52.03
-
11016,405万円価格を確認する3,808万円12.1万円/月
2.3%
1LDK46.12
-
11027,844万円価格を確認する4,348万円15.7万円/月
2.4%
2LDK57.18
-
11038,352万円価格を確認する4,998万円16.1万円/月
2.3%
2LDK60.07
-
11067,128万円価格を確認する4,008万円13万円/月
2.2%
1LDK52.03
-
12016,414万円価格を確認する3,858万円12.3万円/月
2.3%
1LDK46.12
-
12027,859万円価格を確認する4,418万円15.9万円/月
2.4%
2LDK57.18
-
12038,362万円価格を確認する5,048万円16.3万円/月
2.3%
2LDK60.07
-
401
参考相場価格
8,211万円
新築時価格
4,598万円
想定賃料
15.2万円/月
想定利回り
2.2%
  • 2LDK
  • 60.84
  • -
402
参考相場価格
5,965万円
新築時価格
3,468万円
想定賃料
11.2万円/月
想定利回り
2.3%
  • 1LDK
  • 44.24
  • -
403
参考相場価格
7,697万円
新築時価格
3,978万円
想定賃料
14.7万円/月
想定利回り
2.3%
  • 2LDK
  • 57.18
  • -
405
参考相場価格
8,116万円
新築時価格
4,598万円
想定賃料
15万円/月
想定利回り
2.2%
  • 2LDK
  • 60.07
  • -
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406
参考相場価格
9,752万円
新築時価格
5,998万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
2.2%
  • 3LDK
  • 71.00
  • -
407
参考相場価格
7,699万円
新築時価格
4,378万円
想定賃料
14.4万円/月
想定利回り
2.2%
  • 2LDK
  • 56.61
  • -
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501
参考相場価格
8,246万円
新築時価格
4,668万円
想定賃料
15.5万円/月
想定利回り
2.3%
  • 2LDK
  • 60.84
  • -
502
参考相場価格
5,982万円
新築時価格
3,498万円
想定賃料
11.4万円/月
想定利回り
2.3%
  • 1LDK
  • 44.24
  • -
503
参考相場価格
7,732万円
新築時価格
4,048万円
想定賃料
14.9万円/月
想定利回り
2.3%
  • 2LDK
  • 57.18
  • -
505
参考相場価格
8,160万円
新築時価格
4,668万円
想定賃料
15.3万円/月
想定利回り
2.2%
  • 2LDK
  • 60.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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Brillia三鷹売買履歴

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Brillia三鷹
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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Brillia三鷹
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

Brillia三鷹資産性スコア

4.51
上位3%
Brillia三鷹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia三鷹

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia三鷹居住エリアの評価

Brillia三鷹

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia三鷹新築時価格からの騰落率

新築騰落率

179%築21年

新築時価格

4,598万円+3,613万円
東京都(23区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia三鷹価格推移と将来予測

参考相場価格

8,211万円235万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
Brillia三鷹401の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+93.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia三鷹マンションの口コミ・評判(410件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅近で生活に必要な施設が揃っており、利便性が高いです

  • アクセス

    5

    三鷹駅からのアクセスが良く、快速電車も停車するため通勤や通学に便利です

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    三鷹

    北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。

  • 地域コミュニティ

    2

    武蔵境

    駅前のイベントは多いですが、住宅街に入ると近所付き合いが希薄で、自治会活動に参加しない人も増えている印象です。

三鷹市の口コミ

  • 教育環境

    5

    三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。

  • 自然環境

    5

    三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

Brillia三鷹マンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いためとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。

Brillia三鷹内覧・ルームツアー動画

  • Brillia三鷹の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう…

内覧・ルームツアー動画とは

WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...

Brillia三鷹詳細情報

基本情報

建物名Brillia三鷹(ブリリアみたか)
住所東京都三鷹市下連雀3丁目24-3
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)12階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積44.24㎡〜71㎡
新築時価格3468万円〜6248万円
参考相場価格
  • 1LDK:5965万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:7697万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:9721万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価445万円/坪〜460万円/坪
想定賃料11.2万円〜18万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園エトワール保育園三鷹駅前 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第三小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※2
  • 1LDK:月12,232円/44m²
  • 2LDK:月15,568円/56m²
  • 3LDK:月19,460円/70m²
修繕積立金※2
  • 1LDK:月22,484円/44m²
  • 2LDK:月28,616円/56m²
  • 3LDK:月35,770円/70m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

Brillia三鷹間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
1LDK46.12m²6,396万円4,110万円
2LDK57.18m²7,867万円5,946万円
3LDK71m²9,752万円7,413万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはBrillia三鷹

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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