2,980万円〜5,263万円
坪単価 261万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 8.6万円〜14.9万円/月
3.1%〜3.6%
最終更新2026年07月01日
ベルジュール三鷹
三鷹市・三鷹駅 徒歩15分・築22年
2,980万円〜5,263万円
坪単価 261万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 8.6万円〜14.9万円/月
3.1%〜3.6%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ベルジュール三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール三鷹部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.7万円/月 3.3% | 3LDK | 62.54m² - |
| 102 | 4,721万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.2万円/月 3.4% | 3LDK | 59.33m² - |
| 103 | 4,714万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 13.2万円/月 3.4% | 3LDK | 59.69m² - |
| 104 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.7万円/月 3.2% | 3LDK | 62.59m² - |
| 105 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.3万円/月 3.3% | 3LDK | 59.16m² - |
| 106 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.3万円/月 3.4% | 3LDK | 59.16m² - |
| 107 | 2,980万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.6万円/月 3.5% | 1LDK | 37.24m² - |
| 201 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.5万円/月 3.2% | 3LDK | 62.54m² - |
| 202 | 4,757万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13万円/月 3.3% | 3LDK | 59.33m² - |
| 203 | 4,786万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.1万円/月 3.3% | 3LDK | 59.69m² - |
| 204 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.5万円/月 3.2% | 3LDK | 62.58m² - |
| 205 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.5万円/月 3.1% | 3LDK | 62.59m² - |
| 206 | 4,838万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.1万円/月 3.3% | 3LDK | 59.16m² - |
| 207 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.1万円/月 3.3% | 3LDK | 59.16m² - |
| 208 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.6万円/月 3.5% | 1LDK | 37.24m² - |
| 301 | 5,169万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.9万円/月 3.2% | 3LDK | 62.40m² - |
| 302 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.5万円/月 3.4% | 3LDK | 59.69m² - |
| 303 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14万円/月 3.2% | 3LDK | 62.58m² - |
| 304 | 5,181万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14万円/月 3.2% | 3LDK | 62.59m² - |
| 305 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.5万円/月 3.3% | 3LDK | 59.16m² - |
| 306 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.5万円/月 3.3% | 3LDK | 59.16m² - |
| 401 | 4,393万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12.5万円/月 3.4% | 2LDK | 53.84m² - |
| 402 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.8万円/月 3.4% | 3LDK | 59.69m² - |
| 403 | 5,214万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 14.3万円/月 3.3% | 3LDK | 62.58m² - |
| 404 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.3万円/月 3.3% | 3LDK | 62.59m² - |
| 501 | 4,230万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.6万円/月 3.6% | 2LDK | 50.71m² - |
| 502 | 5,208万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14.9万円/月 3.4% | 3LDK | 62.58m² - |
| 503 | 4,647万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.3万円/月 3.4% | 2LDK | 55.18m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 62.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 59.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 59.69m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,076万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 59.16m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 59.16m²
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107
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
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- 8.6万円/月
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- 3.5%
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- -
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
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- 3.2%
- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
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- 3.3%
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- -
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- 4,786万円
- 新築時価格
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- 3.3%
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- 59.69m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ベルジュール三鷹販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルジュール三鷹売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
- 2025/03
- 2021/10
- 2020/03
- 2019/12
- 2014/01
- 2010/11
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約2,590万円 | 69万円/m² | 1階 | 37.24m² | 1DK | 築18年 |
| 2020/03 | 成約3,440万円 | 67万円/m² | 5階 | 50.71m² | 2DK | 築16年 |
| 2019/12 | 成約3,590万円 | 60万円/m² | 2階 | 59.16m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/01 | 成約3,080万円 | 60万円/m² | 5階 | 50.71m² | 2DK | 築10年 |
| 2010/11 | 成約3,570万円 | 57万円/m² | 5階 | 62.58m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/09 | 成約3,490万円 | 58万円/m² | 2階 | 59.16m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメベルジュール三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,200万円 | 87万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約3,760万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.37m² | 3LDK | ウイングヒルズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 5階 | 73.01m² | 3LDK | ベルディオ三鷹レジデンス | 築19年 |
| オススメ | ベルジュール三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,490万円 | 109万円/m² | 9階 | 68.19m² | 3LDK | 東急ドエルアルス三鷹 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約7,480万円 | 94万円/m² | 5階 | 78.89m² | 3LDK | ジークレフ三鷹 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,200万円 | 98万円/m² | 5階 | 63.07m² | 2LDK | D’クラディア三鷹下連雀 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 90万円/m² | 8階 | 78.73m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 149万円/m² | 10階 | 74.19m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/03 | 成約7,598万円 | 117万円/m² | 7階 | 64.82m² | 2LDK | ライオンズマンション三鷹中央通り | 築26年 |
| 2026/02 | 成約7,311万円 | 104万円/m² | 2階 | 69.95m² | 1SLDK | ピアレージュ三鷹 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルジュール三鷹販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2025/06
- 2024/12
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,300万円リフォーム履歴あり | 106万円/m² | 1階 | 59.33m² | 3LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 5,280万円 | 88万円/m² | 1階 | 59.33m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 3,000万円 | 80万円/m² | 1階 | 37.24m² | 1DK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 5,380万円 | 85万円/m² | 2階 | 62.59m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 4,980万円 | 79万円/m² | 2階 | 62.59m² | 3LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ベルジュール三鷹資産性スコア
3.99
ベルジュール三鷹の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルジュール三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
4,991万円115万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
ベルジュール三鷹101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール三鷹マンションの口コミ・評判(423件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5三鷹市は治安が良く、安全で安心な環境が整っています。犯罪率も低く、警察署も近くにあるため、安心して暮らせます。
お部屋
4内覧に行きました。周りに高層ビルもなく日当たりも良く、設備も一通り最新のもので良かったです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
医療・福祉
5井の頭公園
小児科専門医のいるクリニックが駅周辺に複数あり、アレルギーや夜尿症など幅広い診療に対応してもらえます。
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ベルジュール三鷹QAで解説！マンション購入ガイド
ベルジュール三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
ベルジュール三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀2丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.24㎡〜62.59㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.24m² | 2,993万円 | 4,101万円 |
| 2LDK | 53.84m² | 4,393万円 | 5,946万円 |
| 3LDK | 59.69m² | 4,944万円 | 7,417万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ベルジュール三鷹
6,298万円- 3LDK
- 59.33m²
- 1階/5階建