4,987万円〜8,584万円
坪単価 241万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 13.7万円〜20.1万円/月
最終更新2026年05月11日
オーベル三鷹下連雀
三鷹市・三鷹駅 バス7分後 徒歩1分・築25年
4,987万円〜8,584万円
坪単価 241万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 13.7万円〜20.1万円/月
上位20%
4.00最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
オーベル三鷹下連雀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル三鷹下連雀部屋別の参考相場価格
11部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,511万円 | 価格を確認する | 5,254万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 86.24m² - |
| 202 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,513万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 78.18m² - |
| 203 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,505万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 77.13m² - |
| 204 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,691万円 | 16万円/月 | 3LDK | 80.52m² - |
| 205 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,174万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 206 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,183万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 73.16m² - |
| 207 | 7,063万円 | 価格を確認する | 5,417万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 94.34m² - |
| 208 | 5,255万円 | 価格を確認する | 3,875万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 71.89m² - |
| 209 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 68.25m² - |
| 210 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 68.25m² - |
| 211 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,234万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 77.53m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,511万円
- 新築時価格
- 5,254万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4LDK
- 86.24m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,865万円
- 新築時価格
- 4,513万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 78.18m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,787万円
- 新築時価格
- 4,505万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 77.13m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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205
- 参考相場価格
- 5,488万円
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- 想定賃料
- 14.5万円/月
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- 5,488万円
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 7,063万円
- 新築時価格
- 5,417万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 4LDK
- 94.34m²
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208
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- 5,255万円
- 新築時価格
- 3,875万円
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- 3LDK
- 71.89m²
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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オーベル三鷹下連雀売買履歴
- 2025/10
- 2024/07
- 2023/12
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/09
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約5,800万円 | 67万円/m² | 4階 | 86.24m² | 4LDK | 築22年 |
| 2021/02 | 成約4,780万円 | 65万円/m² | 8階 | 72.70m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/12 | 成約4,470万円 | 57万円/m² | 1階 | 78.18m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 成約4,600万円 | 58万円/m² | 6階 | 78.18m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 6階 | 68.25m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/08 | 成約4,370万円 | 56万円/m² | 3階 | 77.53m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
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- オススメオーベル三鷹下連雀の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,608万円 | 117万円/m² | 7階 | 64.82m² | 2LDK | ライオンズマンション三鷹中央通り | 築26年 |
| 2026/02 | 成約7,321万円 | 104万円/m² | 2階 | 69.95m² | 1SLDK | ピアレージュ三鷹 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.95m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築22年 |
| オススメ | オーベル三鷹下連雀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,800万円 | 109万円/m² | 8階 | 71.03m² | 2SLDK | ディアプレイス三鷹 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億700万円 | 138万円/m² | 10階 | 77.34m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,901万円 | 79万円/m² | 4階 | 86.85m² | 4LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 129万円/m² | 8階 | 30.93m² | 1DK | カテリーナ三鷹 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 4階 | 71.03m² | 2LDK | フェイム三鷹フォレストコート | 築24年 |
| 2025/12 | 成約6,580万円 | 83万円/m² | 4階 | 78.96m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 75万円/m² | 1階 | 59.33m² | 3LDK | ベルジュール三鷹 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル三鷹下連雀資産性スコア
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オーベル三鷹下連雀の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベル三鷹下連雀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル三鷹下連雀価格推移と将来予測
参考相場価格
6,511万円403万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 75.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
オーベル三鷹下連雀201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル三鷹下連雀マンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5教育環境が充実しており、子育てに適している
アクセス
4新宿駅まで乗車時間が短く、都心への通勤がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
教育環境
3三鷹
三鷹駅周辺は教育施設が充実している一方で、人気の学校は希望者が多く、希望通りに通えないこともあると聞きました。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル三鷹下連雀マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数77戸のマンションです。
オーベル三鷹下連雀詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル三鷹下連雀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀8丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.25㎡〜96.49㎡ |
| 新築時価格 | 3670万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル三鷹下連雀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.16m² | 5,927万円 | 7,358万円 |
| 4LDK | 89.13m² | 7,110万円 | 7,900万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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