5,018万円〜8,543万円
坪単価 243万円/坪〜293万円/坪
想定賃料 12.8万円〜20万円/月
2.7%〜3.1%
最終更新2026年07月06日
オーベル三鷹下連雀
三鷹市・三鷹駅 バス7分後 徒歩1分・築25年
5,018万円〜8,543万円
坪単価 243万円/坪〜293万円/坪
想定賃料 12.8万円〜20万円/月
2.7%〜3.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
オーベル三鷹下連雀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル三鷹下連雀部屋別の参考相場価格
11部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,515万円 | 価格を確認する | 5,254万円 | 16万円/月 2.9% | 4LDK | 86.24m² - |
| 202 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,513万円 | 14.8万円/月 3.0% | 3LDK | 78.18m² - |
| 203 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,505万円 | 14.5万円/月 3.0% | 3LDK | 77.13m² - |
| 204 | 6,043万円 | 価格を確認する | 4,691万円 | 15.3万円/月 3.0% | 3LDK | 80.52m² - |
| 205 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,174万円 | 13.9万円/月 3.0% | 3LDK | 73.16m² - |
| 206 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,183万円 | 13.9万円/月 3.0% | 3LDK | 73.16m² - |
| 207 | 7,067万円 | 価格を確認する | 5,417万円 | 17.9万円/月 3.0% | 4LDK | 94.34m² - |
| 208 | 5,282万円 | 価格を確認する | 3,875万円 | 13.8万円/月 3.1% | 3LDK | 71.89m² - |
| 209 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 13万円/月 3.1% | 3LDK | 68.25m² - |
| 210 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 13万円/月 3.1% | 3LDK | 68.25m² - |
| 211 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,234万円 | 14.6万円/月 3.1% | 3LDK | 77.53m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,515万円
- 新築時価格
- 5,254万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 86.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,868万円
- 新築時価格
- 4,513万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 78.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
- 4,505万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 77.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,043万円
- 新築時価格
- 4,691万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 80.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 4,174万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 4,183万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- 5,417万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
- 94.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- 3,875万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 68.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 68.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オーベル三鷹下連雀販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
オーベル三鷹下連雀売買履歴
- 2025/10
- 2024/07
- 2023/12
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/09
- 2020/09
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約5,700万円 | 66万円/m² | 4階 | 86.24m² | 4LDK | 築22年 |
| 2021/02 | 成約4,770万円 | 65万円/m² | 8階 | 72.70m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/12 | 成約4,490万円 | 57万円/m² | 1階 | 78.18m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 成約4,500万円 | 57万円/m² | 6階 | 78.18m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 6階 | 68.25m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/08 | 成約4,390万円 | 56万円/m² | 3階 | 77.53m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメオーベル三鷹下連雀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 7階 | 72.95m² | 3LDK | イオシス吉祥寺 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約6,390万円 | 83万円/m² | 3階 | 76.20m² | 3LDK | メイツ吉祥寺南 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約7,470万円 | 101万円/m² | 5階 | 73.93m² | 2LDK | 藤和シティホームズ三鷹下連雀 | 築28年 |
| オススメ | オーベル三鷹下連雀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | 藤和シティホームズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約3,750万円 | 63万円/m² | 3階 | 59.37m² | 3LDK | ウイングヒルズ三鷹 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 109万円/m² | 9階 | 68.19m² | 3LDK | 東急ドエルアルス三鷹 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約7,470万円 | 94万円/m² | 5階 | 78.89m² | 3LDK | ジークレフ三鷹 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,100万円 | 96万円/m² | 5階 | 63.07m² | 2LDK | D’クラディア三鷹下連雀 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 90万円/m² | 8階 | 78.73m² | 3LDK | ラトリエ吉祥寺 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億1,000万円 | 148万円/m² | 10階 | 74.19m² | 3LDK | パークハウス三鷹セントレ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル三鷹下連雀販売履歴
- 2025/09
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 5,980万円 | 74万円/m² | 8階 | 80.52m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 8,500万円 | 90万円/m² | 8階 | 94.34m² | 4LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 5,500万円 | 80万円/m² | 4階 | 68.25m² | 3LDK | 23年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オーベル三鷹下連雀資産性スコア
3.99
オーベル三鷹下連雀の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル三鷹下連雀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル三鷹下連雀価格推移と将来予測
参考相場価格
6,515万円355万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
オーベル三鷹下連雀201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル三鷹下連雀マンションの口コミ・評判(422件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿駅まで乗車時間が短く、都心への通勤がしやすい
お部屋
4リフォーム済みの部屋は梁や柱の凹凸がなく家具が置きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5三鷹
北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。
地域コミュニティ
5三鷹
三鷹駅周辺は昔から住んでいる住民同士のつながりが強く、地域の連帯感を感じることができる街です。
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベル三鷹下連雀マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数77戸のマンションです。
オーベル三鷹下連雀詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル三鷹下連雀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀8丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.25㎡〜96.49㎡ |
| 新築時価格 | 3670万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル三鷹下連雀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.16m² | 5,930万円 | 7,413万円 |
| 4LDK | 89.13m² | 7,106万円 | 7,961万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス三鷹
5,780万円- 3LDK
- 63.62m²
- 8階/9階建