サンマンションアトレ西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンマンションアトレ西葛西部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 16万円/月 3.4% | 4LDK | 85.87m² - |
| 102 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14.5万円/月 3.6% | 3LDK | 74.20m² - |
| 103 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.4万円/月 3.6% | 3LDK | 73.53m² - |
| 104 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14.5万円/月 3.6% | 3LDK | 73.65m² - |
| 105 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.8万円/月 3.5% | 4LDK | 83.22m² - |
| 106 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.1万円/月 3.6% | 3LDK | 72.07m² - |
| 201 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.9万円/月 3.3% | 4LDK | 85.48m² - |
| 202 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.9万円/月 3.5% | 2LDK | 66.06m² - |
| 203 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.5万円/月 3.5% | 3LDK | 73.91m² - |
| 204 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.5万円/月 3.5% | 3LDK | 73.53m² - |
| 205 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.5万円/月 3.5% | 3LDK | 73.65m² - |
| 206 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 15.8万円/月 3.3% | 4LDK | 83.22m² - |
| 207 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.2万円/月 3.5% | 3LDK | 72.07m² - |
| 301 | 5,878万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 16.3万円/月 3.3% | 4LDK | 85.48m² - |
| 302 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.2万円/月 3.5% | 2LDK | 66.06m² - |
| 303 | 4,997万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 14.9万円/月 3.6% | 3LDK | 73.91m² - |
| 304 | 4,970万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.9万円/月 3.6% | 3LDK | 73.53m² - |
| 305 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 14.9万円/月 3.6% | 3LDK | 73.65m² - |
| 306 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 16.2万円/月 3.4% | 4LDK | 83.22m² - |
| 307 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14.6万円/月 3.6% | 3LDK | 72.07m² - |
| 401 | 5,962万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 16.8万円/月 3.4% | 4LDK | 85.48m² - |
| 402 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.6万円/月 3.6% | 2LDK | 66.06m² - |
| 403 | 5,089万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.3万円/月 3.6% | 3LDK | 73.91m² - |
| 404 | 5,078万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.3万円/月 3.6% | 3LDK | 73.53m² - |
| 405 | 5,099万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.3万円/月 3.6% | 3LDK | 73.65m² - |
| 406 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 16.7万円/月 3.4% | 4LDK | 83.22m² - |
| 407 | 6,662万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 18.2万円/月 3.3% | 4LDK | 95.47m² - |
| 501 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 16.9万円/月 3.4% | 4LDK | 85.48m² - |
| 502 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.7万円/月 3.5% | 2LDK | 66.06m² - |
| 503 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.5万円/月 3.6% | 3LDK | 74.28m² - |
| 504 | 5,138万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.4万円/月 3.6% | 3LDK | 73.53m² - |
| 505 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.4万円/月 3.6% | 3LDK | 73.65m² - |
| 506 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 15.9万円/月 3.5% | 3LDK | 76.17m² - |
| 601 | 6,069万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 17万円/月 3.4% | 4LDK | 85.48m² - |
| 602 | 4,669万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 13.8万円/月 3.5% | 2LDK | 66.06m² - |
| 603 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15.7万円/月 3.6% | 3LDK | 74.28m² - |
| 604 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 15.5万円/月 3.6% | 3LDK | 73.53m² - |
| 605 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15.6万円/月 3.6% | 3LDK | 73.65m² - |
| 606 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 13.8万円/月 3.5% | 2LDK | 66.00m² - |
| 701 | 6,104万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 17.2万円/月 3.4% | 4LDK | 85.48m² - |
| 702 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 14万円/月 3.6% | 2LDK | 66.06m² - |
| 703 | 5,263万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 15.9万円/月 3.6% | 3LDK | 74.28m² - |
| 704 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 73.53m² - |
| 705 | 7,026万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 19万円/月 3.2% | 4LDK | 97.46m² - |
| 801 | 6,057万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 17万円/月 3.4% | 4LDK | 84.09m² - |
| 802 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14万円/月 3.5% | 2LDK | 66.16m² - |
| 803 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 15.9万円/月 3.6% | 3LDK | 74.28m² - |
| 804 | 5,260万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 73.65m² - |
| 805 | 5,888万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 16.9万円/月 3.4% | 3LDK | 81.19m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 85.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,828万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,775万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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105
- 参考相場価格
- 5,445万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 83.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 85.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 66.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンマンションアトレ西葛西販売中・賃貸の物件（0件）
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サンマンションアトレ西葛西売買履歴
- 2024/05
- 2023/10
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/07
- 2020/01
- 2019/05
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約4,800万円 | 57万円/m² | 2階 | 83.22m² | 4LDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約3,700万円 | 56万円/m² | 3階 | 66.06m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2020/07 | 成約4,870万円 | 58万円/m² | 4階 | 83.22m² | 4LDK | 築15年 |
| 2020/01 | 成約3,660万円 | 55万円/m² | 6階 | 66.00m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/05 | 成約3,840万円 | 58万円/m² | 8階 | 66.16m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/07 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 1階 | 74.20m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメサンマンションアトレ西葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 5階 | 71.13m² | 3LDK | クレストフォルム西葛西リバーウィング | 築21年 |
| 2026/04 | 成約4,500万円 | 59万円/m² | 1階 | 75.10m² | 3SLDK | グランシティ西葛西アジュール・スクエア | 築24年 |
| 2026/03 | 成約7,190万円 | 101万円/m² | 12階 | 70.65m² | 3LDK | パークホームズ西葛西ブライトフォート | 築16年 |
| オススメ | サンマンションアトレ西葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,390万円 | 83万円/m² | 7階 | 76.78m² | 3LDK | ナイスパークフロンテージ西葛西 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 88万円/m² | 12階 | 56.37m² | 3LDK | ライオンズプラザ西葛西 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約4,700万円 | 83万円/m² | 9階 | 56.10m² | 2LDK | ライオンズ西葛西プライムマークス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,760万円 | 74万円/m² | 8階 | 76.85m² | 2LDK | グランヒルズ西葛西 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約5,740万円 | 85万円/m² | 2階 | 66.96m² | 3LDK | ライオンズ西葛西プライムマークス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,870万円 | 86万円/m² | 8階 | 79.46m² | 3LDK | ライオンズプラザ西葛西 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 91万円/m² | 3階 | 61.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ西葛西 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンマンションアトレ西葛西資産性スコア
3.87
サンマンションアトレ西葛西の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンマンションアトレ西葛西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンマンションアトレ西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
5,688万円282万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 55万円/m²
想定売買価格
サンマンションアトレ西葛西101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンマンションアトレ西葛西マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅の出入口が2つあり出入りがしやすく、都心や千葉方面への移動がしやすい
周辺環境
4駅周辺に24時間営業のスーパーや商業施設、都銀ATMが揃っていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西葛西
西葛西駅周辺は地震時の火災リスクが非常に低く、都内でも安全性が高いエリアと評価されています。
交通の利便性
2葛西
東西線は日本一混雑する路線なので、朝夕のラッシュ時はかなり混み合います。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンマンションアトレ西葛西マンション概要
サンマンションアトレ西葛西は東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。
サンマンションアトレ西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンマンションアトレ西葛西（サンマンションアトレにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜97.46㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜6130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：21000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンマンションアトレ西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.06m² | 4,649万円 | 4,042万円 |
| 3LDK | 73.65m² | 5,089万円 | 5,605万円 |
| 4LDK | 85.48m² | 5,920万円 | 6,682万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
バームハイツ西葛西
4,780万円- 2LDK
- 57.01m²
- 13階/地上13階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。