バームハイツ西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は307のお部屋を基準に算出
バームハイツ西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 307 | 4,652万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.3% | 3LDK | 74.08m² 南西 |
| 405 | 5,234万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.3% | 4LDK | 81.92m² 南西 |
| 702 | 5,820万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.0% | 3LDK | 82.59m² 南東 |
| 705 | 5,225万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.1% | 3LDK | 74.08m² 南西 |
| 803 | 5,387万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.0% | 3LDK | 74.60m² 南西 |
| 1101 | 5,518万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.0% | 3SLDK | 77.50m² 南 |
| 1101s | 5,251万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.3% | 2SLDK | 77.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 74.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 81.92m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 82.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 74.08m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,387万円
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- 3.0%
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- 南西
- 参考相場価格
- 5,518万円
- 新築時価格
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- 13.9万円/月
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- 3.0%
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- 南
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- 5,251万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2SLDK
- 77.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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バームハイツ西葛西販売中・賃貸の物件（8件）
イエシルの販売情報とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 2014/10
- 2014/10
- オススメバームハイツ西葛西の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約3,599万円 | 48万円/m² | 4階 | 74.88m² | 3LDK | シティコープ西葛西 | 築32年 |
| 2014/10 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 9階 | 76.14m² | 3LDK | シティコープ西葛西 | 築31年 |
| 2014/10 | 成約2,980万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.30m² | 3LDK | ライオンズマンション西葛西第2 | 築30年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...バームハイツ西葛西販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,280万円リフォーム履歴あり | 91万円/m² | 1階 | 68.45m² | 3LDK | 40年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 2,300万円 | 56万円/m² | 3階 | 40.6m² | 2DK | 39年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 5,880万円 | 71万円/m² | 1階 | 82.59m² | 4LDK | 39年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...バームハイツ西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バームハイツ西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
4,652万円199万円前年比
- 307の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バームハイツ西葛西マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4ジャスコが歩いていける距離にあるので、買い物には困りません。
お部屋
4部屋の中はそこそこです。角部屋は日当たりがよく、気持ちのいい室内でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西葛西
駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...
地域コミュニティ
5葛西
葛西駅周辺は下町的な温かさがあり、近所の人が親切で助け合いの雰囲気が感じられます。都心に近いのに緑も多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいて、地域の交流も盛んです。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
バームハイツ西葛西マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築40年でSRC造り、13階建てのマンションです。 近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。
バームハイツ西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | バームハイツ西葛西（バームハイツにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.08㎡〜82.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バームハイツ西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 77.5m² | 5,251万円 | 4,028万円 |
| 3LDK | 74.34m² | 5,306万円 | 5,605万円 |
| 3SLDK | 77.5m² | 5,518万円 | 4,371万円 |
| 4LDK | 81.92m² | 5,234万円 | 6,682万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.01m²
- 13階/地上13階建て
バームハイツ西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。