TK池田山ハイツTK池田山ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
TK池田山ハイツTK池田山ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 6,608万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.94m² | - |
| 6階 | 5,325万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.56m² | 南西 |
| 6階 | 6,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.94m² | - |
| 8階 | 6,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.94m² | - |
| 9階 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.92m² | 北 |
| 9階 | 6,667万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.94m² | - |
| 9階 | 5,466万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.56m² | 南西 |
| 11階 | 6,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.94m² | - |
| 13階 | 6,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.94m² | - |
| 14階 | 6,747万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.94m² | - |
- 参考相場価格
- 6,608万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.94m²
- -
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,649万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.92m²
- 北
- 参考相場価格
- 6,667万円
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- 66.94m²
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- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,684万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,716万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.94m²
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- 6,747万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 66.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
TK池田山ハイツTK池田山ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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TK池田山ハイツTK池田山ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TK池田山ハイツTK池田山ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,608万円215万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 98.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TK池田山ハイツTK池田山ビルマンションの口コミ・評判(431件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
五反田
3五反田駅周辺は夜遅くまで営業している飲食店が多いので、仕事帰りに食事をするのにとても便利です。ただし、夜は酔っ払いが多く騒がしい雰囲気になることもあります。
買い物・生活利便性
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5五反田駅が近いのでショッピング環境は充実していました。山手線沿線へすぐに出られるのでアクセスも良好でした。細い道があまりなかったので大通りをゆったりと移動出来たのも良かったです。警察による巡...
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TK池田山ハイツTK池田山ビルマンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、19階建てのマンションです。
TK池田山ハイツTK池田山ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | TK池田山ハイツTK池田山ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目22-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.92㎡〜66.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜355万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TK池田山ハイツTK池田山ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.92m² | 2,678万円 | 3,086万円 |
| 1LDK | 54.56m² | 5,395万円 | 6,168万円 |
| 2LDK | 66.94m² | 6,667万円 | 1億22万円 |
TK池田山ハイツTK池田山ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億1,460万円〜1億2,460万円573〜623万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
ライオンズプラザ池田山現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,780万円〜8,280万円471〜501万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
池田山第一マンションズ現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,820万円〜9,320万円350〜370万円/坪
- 78〜88m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築24年
菱和パレス島津山現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。