3,923万円〜1億682万円
坪単価309万円/坪〜368万円/坪
最終更新2025年11月04日
小石川ザ・レジデンスグランドコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
小石川ザ・レジデンスグランドコート部屋別の参考相場価格
34部屋 / 185部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,925万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 302 | 7,489万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 303 | 7,451万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 304 | 7,875万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 305 | 7,842万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 306 | 8,446万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 307 | 5,390万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 54.63m² | - |
| 308 | 7,355万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 309 | 7,355万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 310 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 62.38m² | - |
| 311 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 62.48m² | - |
| 312 | 8,299万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 79.65m² | - |
| 313 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 45.92m² | - |
| 314 | 3,977万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 315 | 3,977万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 318 | 3,977万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 41.63m² | - |
| 320 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 52.42m² | - |
| 321 | 7,868万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 322 | 8,131万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 323 | 7,870万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 324 | 7,316万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 325 | 7,737万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 326 | 7,737万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 327 | 6,191万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 61.98m² | - |
| 328 | 7,461万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 329 | 7,461万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 330 | 7,466万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 331 | 7,466万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 332 | 7,466万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
| 333 | 5,504万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 55.31m² | - |
| 334 | 6,502万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 64.39m² | - |
| 335 | 6,502万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 64.39m² | - |
| 336 | 6,502万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 64.39m² | - |
| 337 | 6,558万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 64.39m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,925万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 76.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,489万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 72.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,451万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 72.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,875万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 7,842万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 75.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,446万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 80.92m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 54.63m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 7,355万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 7,355万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 2LDK
- 62.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小石川ザ・レジデンスグランドコート販売中・賃貸の物件（0件）
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小石川ザ・レジデンスグランドコート資産性スコア
4.50上位3%
小石川ザ・レジデンスグランドコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
小石川ザ・レジデンスグランドコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川ザ・レジデンスグランドコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,925万円126万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 104.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m2
小石川ザ・レジデンスグランドコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小石川ザ・レジデンスグランドコートマンションの口コミ・評判(431件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5春日
春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。
子育て環境
3白山
白山駅周辺は子育て支援が手厚いですが、駅前の交通量が多い時間帯は子どもの通学に少し注意が必要です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小石川ザ・レジデンスグランドコートマンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
小石川ザ・レジデンスグランドコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川ザ・レジデンスグランドコート（こいしかわザ・レジデンスグランドコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（268部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.63㎡〜96.47㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜7800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 88台 駐車費※1：29000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川ザ・レジデンスグランドコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.63m² | 4,016万円 | 5,231万円 |
| 2LDK | 61.9m² | 5,802万円 | 7,797万円 |
| 3LDK | 73.14m² | 7,502万円 | 1億1,082万円 |
小石川ザ・レジデンスグランドコート売買履歴
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/02 | 新築6,340万円 | 78万円/m2 | 9階 | 80.92m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/02 | 新築7,600万円 | 80万円/m2 | 9階 | 94.27m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/02 | 新築3,450万円 | 68万円/m2 | 5階 | 50.49m² | 1LDK | -- | |
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| 2005/02 | 新築3,030万円 | 69万円/m2 | 5階 | 43.70m² | 1LDK | -- | |
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| 2005/02 | 新築3,050万円 | 69万円/m2 | 5階 | 43.58m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/02 | 新築3,040万円 | 69万円/m2 | 5階 | 43.58m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/02 | 新築4,650万円 | 69万円/m2 | 5階 | 66.93m² | 3LDK | -- | |
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| 2005/02 | 新築4,230万円 | 67万円/m2 | 5階 | 62.38m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメ小石川ザ・レジデンスグランドコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約9,600万円153万円/m2
- 62.54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- パークスクエア小石川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,530万円 | 133万円/m2 | 5階 | 18.95m² | 1K | ブライズ後楽園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億4,700万円 | 218万円/m2 | 15階 | 67.22m² | 2LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億6,470万円 | 212万円/m2 | 7階 | 77.65m² | 3LDK | 小石川ヒルズ | 築23年 |
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| 2025/10 | 成約1億5,040万円 | 211万円/m2 | 14階 | 71.03m² | 2LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億6,600万円 | 239万円/m2 | 9階 | 69.17m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2億750万円 | 269万円/m2 | 9階 | 76.99m² | 3LDK | マジェスティコート小石川・播磨坂 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2億500万円 | 222万円/m2 | 9階 | 92.20m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億4,490万円 | 205万円/m2 | 5階 | 70.66m² | 3LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 160万円/m2 | 3階 | 46.65m² | 1LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約9,600万円 | 153万円/m2 | 8階 | 62.54m² | 2LDK | パークスクエア小石川 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション小石川第5
5,290万円- 45.20m²
- 4階/7階建
小石川ザ・レジデンスグランドコートの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。