グランビュー御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランビュー御茶ノ水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.71m² | - |
| 203 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北 |
| 402 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.19m² | 北 |
| 503 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北 |
| 601 | 1,741万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.71m² | 西 |
| 602 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.19m² | 北 |
| 603 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北 |
| 701 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.98m² | 東 |
| 703 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.43m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.19m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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- 1,741万円
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- 1,689万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
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- 31.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グランビュー御茶ノ水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランビュー御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
1,704万円50万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 91.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランビュー御茶ノ水マンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2湯島
夜遅くまで営業しているお店が少ない印象で、朝まで過ごすには向いていないと感じます。
買い物・生活利便性
5末広町
末広町駅周辺はスーパーやコンビニが多く、秋葉原まで足を伸ばせば深夜営業の店舗も利用しやすいので、日常の買い物には困りません。飲食店もチェーンから個人経営まで幅広く揃っていて、外食の選択肢が豊...
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランビュー御茶ノ水マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、8階建てのマンションです。 秋葉原ラジオ会館が近くにあります。東日本最大級のスケールホビー、アニメ・マンガ・ゲーム、フィギュアや秋葉原最大級のトレーディングカードの専門店まで揃った秋葉原のランドマークは、ファンにはたまらないスポットでしょう。
グランビュー御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランビュー御茶ノ水（グランビューおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜33.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランビュー御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.71m² | 1,722万円 | 2,304万円 |
| 1K | 18m² | 1,689万円 | 2,294万円 |
| 1DK | 32.71m² | 3,064万円 | 3,740万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- オススメグランビュー御茶ノ水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 68万円/m² | 10階 | 21.95m² | 1K | シンシア本郷三丁目 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 102万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,320万円 | 110万円/m² | 2階 | 21.06m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
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| 2025/07 | 成約2,460万円 | 92万円/m² | 2階 | 26.68m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,090万円 | 159万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 121万円/m² | 6階 | 22.20m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,430万円 | 108万円/m² | 11階 | 40.75m² | 1LDK | イニシアイオ湯島三組坂上 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,280万円 | 96万円/m² | 2階 | 23.70m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2,460万円 | 106万円/m² | 2階 | 23.09m² | 1K | パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,390万円 | 106万円/m² | 4階 | 22.42m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 20.79m²
- 2階/6階建
グランビュー御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。