グランビュー御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランビュー御茶ノ水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.71m² | - |
| 203 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北 |
| 402 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.19m² | 北 |
| 503 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北 |
| 601 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.71m² | 西 |
| 602 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.19m² | 北 |
| 603 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北 |
| 701 | 3,303万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.98m² | 東 |
| 703 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.43m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.19m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,875万円
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- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランビュー御茶ノ水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランビュー御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
1,862万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 99.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランビュー御茶ノ水マンションの口コミ・評判(423件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
湯島
4湯島駅周辺は災害時の帰宅困難者対策も進められているので、万が一のときも安心できると思います。
防災・安全性
末広町
2末広町駅周辺は交通量の多い道路があり、場所によっては騒音が気になることがあります。夜遅くまで人通りが多いので、防犯面では安心ですが、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランビュー御茶ノ水マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、8階建てのマンションです。 ショッピングや食事が楽しめるアトレ上野に近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨、食料品といった様々なジャンルの店舗が存在し、日常の買い物に活用できます。飲食店については、ランチやディナーを楽しめる店舗の他、気軽に立ち寄れるカフェも存在するので、あらゆるシーンで役立ちます。
グランビュー御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランビュー御茶ノ水（グランビューおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜33.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランビュー御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.71m² | 1,868万円 | 2,346万円 |
| 1K | 18m² | 1,803万円 | 2,374万円 |
| 1DK | 32.71m² | 3,199万円 | 3,704万円 |
グランビュー御茶ノ水売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円273〜318万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
OLIO湯島現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円511〜541万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築20年
クオリア御茶ノ水パークフロント現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円389〜443万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
カテリーナ文京湯島現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 21.81m²
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。