ライオンズプラザお茶の水
文京区・御茶ノ水駅 徒歩6分・築43年
2026年06月22日
ライオンズプラザお茶の水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザお茶の水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,947万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 4.4% | 3DK | 46.70m² 南西 |
| 3階 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.4% | 1DK | 32.40m² - |
| 4階 | 3,423万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.3% | 1R | 32.40m² 北東 |
| 4階 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.4% | 1DK | 32.40m² - |
| 4階 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.6% | 1LDK | 34.79m² 北東 |
| 6階 | 5,271万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.8% | 2SK | 47.52m² 南西 |
| 10階 | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.0% | 1DK | 32.40m² 北東 |
| 11階 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.0% | 1DK | 32.40m² 北東 |
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3DK
- 46.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 32.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 32.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 32.40m²
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- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 34.79m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2SK
- 47.52m²
- 南西
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 32.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 32.40m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズプラザお茶の水販売中・賃貸の物件（4件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約1,870万円 | 78万円/m² | 4階 | 23.79m² | 1K | ソフィアお茶の水 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズプラザお茶の水販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,000万円 | 189万円/m² | 4階 | 47.52m² | 1SLDK | 43年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,000万円リフォーム履歴あり | 189万円/m² | 4階 | 47.52m² | 1LDK | 43年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 9,500万円 | 199万円/m² | 4階 | 47.52m² | 2LDK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 6,780万円 | 142万円/m² | 4階 | 47.52m² | 2LDK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 5,480万円 | 115万円/m² | 10階 | 47.52m² | 1R | 40年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズプラザお茶の水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザお茶の水価格推移と将来予測
参考相場価格
4,947万円54万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 105.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザお茶の水マンションの口コミ・評判(447件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数路線が利用でき多方面への移動がしやすい
住民の雰囲気
5近所の人が温かく子どもが遊べる公園や児童館が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2御茶ノ水
御茶ノ水駅周辺は学生や医療関係者が多く、地域のイベントや交流の場はあまり多くない印象です。
医療・福祉
5新御茶ノ水
新御茶ノ水駅周辺には評判の良い小児科が多く、専門医がいる病院もあるので安心して受診できます。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズプラザお茶の水マンション概要
ＪＲ中央線御茶ノ水駅より徒歩6分の距離にあるライオンズプラザお茶の水、駅からほど近く生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でSRC造り、13階建てのマンションです。
ライオンズプラザお茶の水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザお茶の水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島1丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜47.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜377万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザお茶の水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.4m² | 3,423万円 | 2,745万円 |
| 1DK | 32.4m² | 3,549万円 | 4,677万円 |
| 1LDK | 34.79m² | 3,792万円 | 7,016万円 |
| 2SK | 47.52m² | 5,271万円 | 5,271万円 |
| 3DK | 46.7m² | 4,947万円 | 4,210万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 47.52m²
- 4階/13階建
ライオンズプラザお茶の水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。