ライオンズプラザお茶の水
文京区・御茶ノ水駅 徒歩6分・築42年
2026年05月11日
ライオンズプラザお茶の水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザお茶の水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,934万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 3DK | 46.70m² 南西 |
| 3階 | 3,411万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1DK | 32.40m² - |
| 4階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1R | 32.40m² 北東 |
| 4階 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 1DK | 32.40m² - |
| 4階 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1LDK | 34.79m² 北東 |
| 6階 | 5,202万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 2SK | 47.52m² 南西 |
| 10階 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 1DK | 32.40m² 北東 |
| 11階 | 3,692万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1DK | 32.40m² 北東 |
- 参考相場価格
- 4,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3DK
- 46.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1DK
- 32.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1R
- 32.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1DK
- 32.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1LDK
- 34.79m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 2SK
- 47.52m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1DK
- 32.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1DK
- 32.40m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズプラザお茶の水販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ライオンズプラザお茶の水売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/11
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/02
- 2016/06
- 2013/04
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約3,680万円 | 113万円/m² | 5階 | 32.40m² | 1LDK | 築37年 |
| 2020/02 | 成約2,570万円 | 79万円/m² | 5階 | 32.40m² | 1R | 築36年 |
| 2019/02 | 成約4,790万円 | 100万円/m² | 7階 | 47.52m² | 2SDK | 築35年 |
| 2016/06 | 成約3,180万円 | 91万円/m² | 10階 | 34.80m² | 1DK | 築33年 |
| 2013/04 | 成約2,200万円 | 46万円/m² | 4階 | 47.52m² | 2SDK | 築29年 |
| 2008/01 | 成約2,300万円 | 76万円/m² | 13階 | 30.00m² | 1DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 122万円/m² | 7階 | 44.72m² | 1LDK | ハピネス・イン湯島栗原ビル | 築45年 |
| 2025/07 | 成約5,480万円 | 152万円/m² | 7階 | 36.03m² | 1LDK | ソフィアお茶の水 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,150万円 | 62万円/m² | 6階 | 34.64m² | 1DK | ニューハイツ湯島 | 築42年 |
| オススメ | ライオンズプラザお茶の水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 87万円/m² | 4階 | 37.72m² | 2DK | ルシエル湯島 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約2,240万円 | 94万円/m² | 8階 | 23.79m² | 1R | ソフィアお茶の水 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約7,390万円 | 124万円/m² | 11階 | 59.57m² | 2LDK | サンライン御茶ノ水 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 100万円/m² | 3階 | 51.57m² | 1SLDK | セレニティ湯島 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約7,190万円 | 83万円/m² | 2階 | 86.62m² | 3SLDK | 藤和湯島コープ | 築44年 |
| 2024/07 | 成約7,100万円 | 119万円/m² | 10階 | 59.57m² | 1LDK | サンライン御茶ノ水 | 築41年 |
| 2024/06 | 成約1,070万円 | 39万円/m² | 3階 | 27.41m² | 1R | プチモンドお茶の水 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズプラザお茶の水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザお茶の水価格推移と将来予測
参考相場価格
4,934万円94万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 105.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザお茶の水マンションの口コミ・評判(447件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3建物の外観や共用部は古さがあるが清掃は行き届いている
お部屋
4駅から近く湯島聖堂前で環境が良くコンビニも近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2御茶ノ水
御茶ノ水駅周辺は学生や医療関係者が多く、地域のイベントや交流の場はあまり多くない印象です。
住みやすさ
4新御茶ノ水
治安は良いと感じます。居酒屋が少ないので酔っ払いもあまり見かけません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズプラザお茶の水マンション概要
ＪＲ中央線御茶ノ水駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築42年でSRC造り、13階建てのマンションです。
ライオンズプラザお茶の水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザお茶の水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島1丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜47.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜377万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザお茶の水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.4m² | 3,398万円 | 2,769万円 |
| 1DK | 32.4m² | 3,548万円 | 4,719万円 |
| 1LDK | 34.79m² | 3,783万円 | 6,993万円 |
| 2SK | 47.52m² | 5,202万円 | 5,202万円 |
| 3DK | 46.7m² | 4,934万円 | 4,156万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 47.52m²
- 4階/13階建
ライオンズプラザお茶の水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。