グランスイート文京小石川 外観
1 / 2

グランスイート文京小石川

文京区・白山駅 徒歩12分・築19年

2,911万円〜1億382万円
坪単価313万円/坪〜405万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
グランスイート文京小石川 外観
1 / 2

グランスイート文京小石川

文京区・白山駅 徒歩12分・築19年

2,911万円〜1億382万円
313万円/坪〜405万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランスイート文京小石川部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 73部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
201算出できません価格を調べる4,390万円3LDK73.06-
2026,553万円価格を調べる3,390万円2LDK56.14-
2039,636万円価格を調べる5,990万円4LDK91.70-
2047,523万円価格を調べる4,060万円3LDK72.21-
2055,460万円価格を調べる3,040万円2LDK52.41-
206算出できません価格を調べる3,970万円3LDK67.26-
2077,422万円価格を調べる4,170万円3LDK70.68-
2087,794万円価格を調べる4,290万円3LDK74.67-
209算出できません価格を調べる3,880万円3LDK65.55-
2106,053万円価格を調べる2,990万円2LDK55.73-
2115,772万円価格を調べる2,890万円2LDK54.53-
2125,673万円価格を調べる3,050万円2LDK55.51-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 73.06
  • -
202
参考相場価格
6,553万円
新築時価格
3,390万円
  • 2LDK
  • 56.14
  • -
203
参考相場価格
9,636万円
新築時価格
5,990万円
  • 4LDK
  • 91.70
  • -
204
参考相場価格
7,523万円
新築時価格
4,060万円
  • 3LDK
  • 72.21
  • -
205
参考相場価格
5,460万円
新築時価格
3,040万円
  • 2LDK
  • 52.41
  • -
206
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 67.26
  • -
207
参考相場価格
7,422万円
新築時価格
4,170万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
208
参考相場価格
7,794万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 74.67
  • -
209
参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 65.55
  • -
210
参考相場価格
6,053万円
新築時価格
2,990万円
  • 2LDK
  • 55.73
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

グランスイート文京小石川価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格4,390万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランスイート文京小石川マンション概要

このマンションは都営三田線白山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数77戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。

グランスイート文京小石川詳細情報

基本情報

建物名グランスイート文京小石川(グランスイートぶんきょうこいしかわ)
住所東京都文京区白山2丁目12-2
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)9階建(77部屋)
建築構造RC造
専有面積30.76㎡〜94.29㎡
新築時価格1800万円〜7180万円
参考相場価格
  • 1R:2911万円〜(30m²〜)
  • 1DK:3479万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:5183万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:6704万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:9636万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価313万円/坪〜405万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園さしがや保育園 (認可)他
保育園を見る
学区柳町小学校
茗台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※128000/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランスイート文京小石川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比白山駅
平均
1R30.76m²2,911万円
96万円
2,101万円
1DK34.22m²3,479万円
115万円
2,978万円
2LDK55.73m²6,558万円
217万円
6,750万円
3LDK72.21m²7,715万円
255万円
9,504万円
4LDK91.7m²1億173万円
336万円
1億1,434万円

グランスイート文京小石川売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    7,620万円〜8,020万円349〜368万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2023/04
    売出価格
    7,050万円〜7,450万円419〜442万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2023/05
    売出価格
    6,260万円〜6,660万円369〜393万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    7,770万円〜8,170万円376〜395万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築23
  • 2024/02
    売出価格
    8,670万円〜9,170万円446〜472万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2024/02
    売出価格
    5,308万円〜5,708万円433〜466万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築16
    AXAS白山現在築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

白山の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランスイート文京小石川
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

グランスイート文京小石川の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

白山駅のマンション

白山駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。東京大学、東洋大学、日本医科大学など、教育機関があたりに集中しているため、街には学生が多く、活気のあるエリアです。低・中階層のマンションが多く存在しており、ファミリータイプの物件も豊富です。すぐそばには東京メトロ南北線の本駒込駅もあるため、交通の便も非常に良く、おすすめです。

その他の最寄り駅: