7,754万円〜1億8,741万円
坪単価 579万円/坪〜766万円/坪
想定賃料 19万円〜37.2万円/月
最終更新2026年05月11日
グローリオ文京東大前ヒルズ
文京区・白山駅 徒歩6分・築8年
7,754万円〜1億8,741万円
坪単価 579万円/坪〜766万円/坪
想定賃料 19万円〜37.2万円/月
上位3%
4.67最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
グローリオ文京東大前ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリオ文京東大前ヒルズ部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,411万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 64.10m² - |
| 102 | 7,754万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 19万円/月 | 1LDK | 44.28m² - |
| 103 | 1億2,950万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 72.28m² - |
| 201 | 1億1,334万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 29.4万円/月 | 2LDK | 62.78m² - |
| 202 | 1億3,433万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 73.37m² - |
| 203 | 1億3,426万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 73.37m² - |
| 204 | 1億2,323万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 68.75m² - |
| 205 | 1億2,125万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 301 | 1億1,566万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 28.6万円/月 | 2LDK | 62.78m² - |
| 302 | 1億3,619万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 73.37m² - |
| 303 | 1億3,616万円 | 価格を確認する | 9,170万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 73.37m² - |
| 304 | 1億2,514万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 68.75m² - |
| 305 | 1億2,298万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 401 | 1億271万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 54.64m² - |
| 402 | 1億3,873万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 73.37m² - |
| 403 | 1億3,878万円 | 価格を確認する | 9,320万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 73.43m² - |
| 404 | 1億2,779万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 68.75m² - |
| 405 | 1億2,537万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 501 | 1億491万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 54.64m² - |
| 502 | 1億4,180万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 73.37m² - |
| 503 | 1億4,266万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 34.5万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 504 | 1億3,074万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 68.75m² - |
| 505 | 1億2,868万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 601 | 1億817万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 54.64m² - |
| 602 | 1億2,401万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | 29.1万円/月 | 2LDK | 62.34m² - |
| 603 | 1億4,709万円 | 価格を確認する | 9,270万円 | 34.4万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 604 | 1億3,613万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 68.75m² - |
| 605 | 1億3,334万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 32万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 701 | 1億6,901万円 | 価格を確認する | 1億560万円 | 36.3万円/月 | 3LDK | 80.66m² - |
| 702 | 1億7,160万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 36.5万円/月 | 3LDK | 80.94m² - |
| 703 | 1億4,208万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 68.75m² - |
| 704 | 1億3,919万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 801 | 1億7,517万円 | 価格を確認する | 1億520万円 | 36.7万円/月 | 3LDK | 80.66m² - |
| 802 | 1億7,617万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 36.8万円/月 | 3LDK | 80.94m² - |
| 803 | 1億4,741万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 68.75m² - |
| 804 | 1億4,446万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 901 | 1億8,087万円 | 価格を確認する | 1億820万円 | 36.2万円/月 | 3LDK | 80.66m² - |
| 902 | 1億8,277万円 | 価格を確認する | 1億1,080万円 | 36.3万円/月 | 3LDK | 80.94m² - |
| 903 | 1億5,193万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 68.75m² - |
| 904 | 1億4,957万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
| 1001 | 1億8,676万円 | 価格を確認する | 1億1,220万円 | 37.1万円/月 | 3LDK | 80.66m² - |
| 1002 | 1億8,741万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 37.2万円/月 | 3LDK | 80.94m² - |
| 1003 | 1億5,671万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 68.75m² - |
| 1004 | 1億5,344万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 67.72m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,411万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 2LDK
- 64.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,754万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 1LDK
- 44.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,950万円
- 新築時価格
- 8,540万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 3LDK
- 72.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,334万円
- 新築時価格
- 7,570万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 2LDK
- 62.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億3,433万円
- 新築時価格
- 8,930万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 3LDK
- 73.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,426万円
- 新築時価格
- 9,080万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 3LDK
- 73.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1億2,323万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 3LDK
- 68.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億2,125万円
- 新築時価格
- 7,360万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 3LDK
- 67.72m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億1,566万円
- 新築時価格
- 7,670万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 2LDK
- 62.78m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1億3,619万円
- 新築時価格
- 9,020万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グローリオ文京東大前ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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グローリオ文京東大前ヒルズ売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/07
- 2021/10
- 2020/08
- 2017/12
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1億9,700万円 | 244万円/m² | 10階 | 80.66m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/07 | 成約1億1,390万円 | 165万円/m² | 2階 | 68.75m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/10 | 成約9,480万円 | 137万円/m² | 3階 | 68.75m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/08 | 成約7,370万円 | 134万円/m² | 6階 | 54.64m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/12 | 新築8,050万円 | 118万円/m² | 10階 | 67.72m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築8,430万円 | 122万円/m² | 10階 | 68.75m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/02
- オススメグローリオ文京東大前ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2022/11
- 2022/06
- 2021/06
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 124万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1K | アイル文京白山 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約1億3,240万円 | 181万円/m² | 1階 | 72.85m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京白山 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約590万円 | 13万円/m² | 10階 | 42.29m² | 1LDK | アイル文京白山 | 築9年 |
| オススメ | グローリオ文京東大前ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約1億1,230万円 | 149万円/m² | 2階 | 75.04m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京白山 | 築5年 |
| 2022/11 | 成約1億1,560万円 | 154万円/m² | 6階 | 75.04m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京白山 | 築5年 |
| 2022/06 | 成約5,880万円 | 114万円/m² | 8階 | 51.24m² | 2LDK | アイル文京白山 | 築8年 |
| 2021/06 | 成約4,480万円 | 106万円/m² | 2階 | 42.22m² | 1LDK | オープンレジデンシア文京播磨坂 | 築4年 |
| 2020/02 | 成約1億1,200万円 | 140万円/m² | 8階 | 79.73m² | 2LDK | ザ・パークハウス文京白山 | 築2年 |
| 2019/11 | 成約6,280万円 | 110万円/m² | 1階 | 56.69m² | 2LDK | ザ・パークハウス文京白山 | 築2年 |
| 2019/08 | 成約6,590万円 | 89万円/m² | 1階 | 73.74m² | 2SLDK | オープンレジデンシア文京播磨坂 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリオ文京東大前ヒルズ賃貸履歴
- 2025/10
- 33万円/月
- 72.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2025/10
- 33万円/月
- 72.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2025/09
- 27万円/月
- 54.64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2025/08
- 36万円/月
- 72.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2025/08
- 36万円/月
- 72.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2025/03
- 36万円/月
- 72.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2023/11
- 26万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2021/02
- 33万円/月
- 72.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2019/08
- 31万円/月
- 67.7m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 33万円/月 | 1階 | 72.28m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/10 | 33万円/月 | 1階 | 72.28m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/09 | 27万円/月 | 4階 | 54.64m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/08 | 36万円/月 | 1階 | 72.28m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/08 | 36万円/月 | 1階 | 72.28m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 36万円/月 | 1階 | 72.28m² | 2LDK | 築7年 |
| 2023/11 | 26万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2021/02 | 33万円/月 | 1階 | 72.28m² | 2LDK | 築3年 |
| 2019/08 | 31万円/月 | 3階 | 67.7m² | 3LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グローリオ文京東大前ヒルズ資産性スコア
4.67上位3%
グローリオ文京東大前ヒルズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グローリオ文京東大前ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ文京東大前ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,411万円530万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 178万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202.3万円/m²
想定売買価格
グローリオ文京東大前ヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ文京東大前ヒルズマンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4白山駅と東大前駅の両方が徒歩5分ほどで利用でき、都バスも多方面に出ていて交通の便が良い
お部屋
4上層階は南側に高い建物がなく眺望が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5白山
白山駅周辺には小児科の病院が複数あり、保坂こどもクリニックは先生が親切で丁寧に診てくれるので安心して通えます。
子育て環境
2東大前
駅周辺は学校やオフィス、住宅地が多く、子どもが思いきり遊べる大きな公園がないのは少し残念です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グローリオ文京東大前ヒルズマンション概要
グローリオ文京東大前ヒルズは都営三田線白山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。
グローリオ文京東大前ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ文京東大前ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山1丁目2−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.28㎡〜80.94㎡ |
| 新築時価格 | 5160万円〜11480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 579万円/坪〜766万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜37.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：32000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオ文京東大前ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.28m² | 7,754万円 | 6,220万円 |
| 2LDK | 62.34m² | 1億1,334万円 | 8,736万円 |
| 3LDK | 70.52m² | 1億4,049万円 | 1億2,316万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール本郷
9,990万円- 3LDK
- 71.49m²
- 5階/14階建
グローリオ文京東大前ヒルズの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。