7,723万円〜1億8,677万円
坪単価 577万円/坪〜763万円/坪
想定賃料 19.6万円〜39.3万円/月
2.5%〜3.3%
最終更新2026年07月01日
グローリオ文京東大前ヒルズ
文京区・白山駅 徒歩6分・築8年
7,723万円〜1億8,677万円
坪単価 577万円/坪〜763万円/坪
想定賃料 19.6万円〜39.3万円/月
2.5%〜3.3%
上位3%
4.67最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
グローリオ文京東大前ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローリオ文京東大前ヒルズ部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,374万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 30.4万円/月 3.2% | 2LDK | 64.10m² - |
| 102 | 7,723万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 19.6万円/月 3.0% | 1LDK | 44.28m² - |
| 103 | 1億2,916万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 34.3万円/月 3.2% | 3LDK | 72.28m² - |
| 201 | 1億1,348万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 30.6万円/月 3.2% | 2LDK | 62.78m² - |
| 202 | 1億3,350万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 35.3万円/月 3.2% | 3LDK | 73.37m² - |
| 203 | 1億3,347万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 35.3万円/月 3.2% | 3LDK | 73.37m² - |
| 204 | 1億2,294万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 33.6万円/月 3.3% | 3LDK | 68.75m² - |
| 205 | 1億2,081万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 33.1万円/月 3.3% | 3LDK | 67.72m² - |
| 301 | 1億1,493万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 30.4万円/月 3.2% | 2LDK | 62.78m² - |
| 302 | 1億3,532万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 35.2万円/月 3.1% | 3LDK | 73.37m² - |
| 303 | 1億3,525万円 | 価格を確認する | 9,170万円 | 35.2万円/月 3.1% | 3LDK | 73.37m² - |
| 304 | 1億2,475万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 33.5万円/月 3.2% | 3LDK | 68.75m² - |
| 305 | 1億2,259万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 33万円/月 3.2% | 3LDK | 67.72m² - |
| 401 | 1億220万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 26.5万円/月 3.1% | 2LDK | 54.64m² - |
| 402 | 1億3,786万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 34.9万円/月 3.0% | 3LDK | 73.37m² - |
| 403 | 1億3,857万円 | 価格を確認する | 9,320万円 | 34.9万円/月 3.0% | 3LDK | 73.43m² - |
| 404 | 1億2,727万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 33.1万円/月 3.1% | 3LDK | 68.75m² - |
| 405 | 1億2,503万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 32.7万円/月 3.1% | 3LDK | 67.72m² - |
| 501 | 1億443万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 26.4万円/月 3.0% | 2LDK | 54.64m² - |
| 502 | 1億4,090万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 34.7万円/月 3.0% | 3LDK | 73.37m² - |
| 503 | 1億4,217万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 34.8万円/月 2.9% | 3LDK | 73.50m² - |
| 504 | 1億3,017万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 33万円/月 3.0% | 3LDK | 68.75m² - |
| 505 | 1億2,807万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 32.5万円/月 3.0% | 3LDK | 67.72m² - |
| 601 | 1億826万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 26.2万円/月 2.9% | 2LDK | 54.64m² - |
| 602 | 1億2,332万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | 29.3万円/月 2.9% | 2LDK | 62.34m² - |
| 603 | 1億4,626万円 | 価格を確認する | 9,270万円 | 34.7万円/月 2.9% | 3LDK | 73.50m² - |
| 604 | 1億3,568万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 32.8万円/月 2.9% | 3LDK | 68.75m² - |
| 605 | 1億3,286万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 32.3万円/月 2.9% | 3LDK | 67.72m² - |
| 701 | 1億6,855万円 | 価格を確認する | 1億560万円 | 39万円/月 2.8% | 3LDK | 80.66m² - |
| 702 | 1億7,097万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 39.1万円/月 2.8% | 3LDK | 80.94m² - |
| 703 | 1億4,162万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 33.3万円/月 2.8% | 3LDK | 68.75m² - |
| 704 | 1億3,867万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 32.8万円/月 2.8% | 3LDK | 67.72m² - |
| 801 | 1億7,469万円 | 価格を確認する | 1億520万円 | 39.1万円/月 2.7% | 3LDK | 80.66m² - |
| 802 | 1億7,567万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 39.2万円/月 2.7% | 3LDK | 80.94m² - |
| 803 | 1億4,703万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 33.3万円/月 2.7% | 3LDK | 68.75m² - |
| 804 | 1億4,413万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 32.8万円/月 2.7% | 3LDK | 67.72m² - |
| 901 | 1億8,032万円 | 価格を確認する | 1億820万円 | 38.7万円/月 2.6% | 3LDK | 80.66m² - |
| 902 | 1億8,211万円 | 価格を確認する | 1億1,080万円 | 38.8万円/月 2.6% | 3LDK | 80.94m² - |
| 903 | 1億5,194万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 33万円/月 2.6% | 3LDK | 68.75m² - |
| 904 | 1億4,887万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 32.5万円/月 2.6% | 3LDK | 67.72m² - |
| 1001 | 1億8,612万円 | 価格を確認する | 1億1,220万円 | 39.2万円/月 2.5% | 3LDK | 80.66m² - |
| 1002 | 1億8,677万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 39.3万円/月 2.5% | 3LDK | 80.94m² - |
| 1003 | 1億5,585万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 33.4万円/月 2.6% | 3LDK | 68.75m² - |
| 1004 | 1億5,303万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 32.9万円/月 2.6% | 3LDK | 67.72m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,374万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 64.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,723万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 44.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,916万円
- 新築時価格
- 8,540万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 72.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,348万円
- 新築時価格
- 7,570万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 62.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億3,350万円
- 新築時価格
- 8,930万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 73.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,347万円
- 新築時価格
- 9,080万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 73.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1億2,294万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 68.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億2,081万円
- 新築時価格
- 7,360万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億1,493万円
- 新築時価格
- 7,670万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 62.78m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1億3,532万円
- 新築時価格
- 9,020万円
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 73.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グローリオ文京東大前ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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グローリオ文京東大前ヒルズ売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/07
- 2021/10
- 2020/08
- 2017/12
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1億9,700万円 | 244万円/m² | 10階 | 80.66m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/07 | 成約1億1,390万円 | 165万円/m² | 2階 | 68.75m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/10 | 成約9,480万円 | 137万円/m² | 3階 | 68.75m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/08 | 成約7,370万円 | 134万円/m² | 6階 | 54.64m² | 2LDK | 築2年 |
| 2017/12 | 新築8,050万円 | 118万円/m² | 10階 | 67.72m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築8,430万円 | 122万円/m² | 10階 | 68.75m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/02
- オススメグローリオ文京東大前ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2022/11
- 2022/06
- 2021/06
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 128万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1K | アイル文京白山 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約1億3,260万円 | 182万円/m² | 1階 | 72.85m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京白山 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約570万円 | 13万円/m² | 10階 | 42.29m² | 1LDK | アイル文京白山 | 築9年 |
| オススメ | グローリオ文京東大前ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約1億1,220万円 | 149万円/m² | 2階 | 75.04m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京白山 | 築5年 |
| 2022/11 | 成約1億1,550万円 | 153万円/m² | 6階 | 75.04m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京白山 | 築5年 |
| 2022/06 | 成約5,890万円 | 114万円/m² | 8階 | 51.24m² | 2LDK | アイル文京白山 | 築8年 |
| 2021/06 | 成約4,500万円 | 106万円/m² | 2階 | 42.22m² | 1LDK | オープンレジデンシア文京播磨坂 | 築4年 |
| 2020/02 | 成約1億1,400万円 | 142万円/m² | 8階 | 79.73m² | 2LDK | ザ・パークハウス文京白山 | 築2年 |
| 2019/11 | 成約6,270万円 | 110万円/m² | 1階 | 56.69m² | 2LDK | ザ・パークハウス文京白山 | 築2年 |
| 2019/08 | 成約6,580万円 | 89万円/m² | 1階 | 73.74m² | 2SLDK | オープンレジデンシア文京播磨坂 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローリオ文京東大前ヒルズ販売履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 7,480万円 | 168万円/m² | 1階 | 44.28m² | 1LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 1億3,800万円 | 203万円/m² | 5階 | 67.72m² | 3LDK | 7年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 1億9,800万円 | 245万円/m² | 10階 | 80.66m² | 3LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グローリオ文京東大前ヒルズ賃貸履歴
- 2025/10
- 33万円/月
- 72.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2025/10
- 33万円/月
- 72.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2025/09
- 27万円/月
- 54.64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2025/08
- 36万円/月
- 72.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2025/08
- 36万円/月
- 72.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2025/03
- 36万円/月
- 72.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2023/11
- 26万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2021/02
- 33万円/月
- 72.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2019/08
- 31万円/月
- 67.7m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 33万円/月 | 1階 | 72.28m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/10 | 33万円/月 | 1階 | 72.28m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/09 | 27万円/月 | 4階 | 54.64m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/08 | 36万円/月 | 1階 | 72.28m² | 2LDK | 築7年 |
| 2025/08 | 36万円/月 | 1階 | 72.28m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 36万円/月 | 1階 | 72.28m² | 2LDK | 築7年 |
| 2023/11 | 26万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築5年 |
| 2021/02 | 33万円/月 | 1階 | 72.28m² | 2LDK | 築3年 |
| 2019/08 | 31万円/月 | 3階 | 67.7m² | 3LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グローリオ文京東大前ヒルズ資産性スコア
4.67上位3%
グローリオ文京東大前ヒルズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グローリオ文京東大前ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリオ文京東大前ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,374万円409万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 177.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 204.4万円/m²
想定売買価格
グローリオ文京東大前ヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリオ文京東大前ヒルズマンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4白山駅と東大前駅の両方が徒歩5分ほどで利用でき、都バスも多方面に出ていて交通の便が良い
周辺環境
5街全体がきれいで整理されておりファミリー層が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5白山
白山駅周辺は教育に関心の高い家庭が多く、難関中学受験塾や幼児教室が充実しています。啓明館やパーソナルスタディーなど、受験対策に強い塾が近くにあり、子どもの学力向上に役立っています。
交通の利便性
4東大前
駅の周辺は静かで落ち着いているので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローリオ文京東大前ヒルズマンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。
グローリオ文京東大前ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリオ文京東大前ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山1丁目2−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.28㎡〜80.94㎡ |
| 新築時価格 | 5160万円〜11480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 577万円/坪〜763万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.6万円〜39.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：32000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリオ文京東大前ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.28m² | 7,723万円 | 6,249万円 |
| 2LDK | 62.34m² | 1億1,348万円 | 8,781万円 |
| 3LDK | 70.52m² | 1億3,978万円 | 1億2,346万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。