2,970万円〜6,153万円
坪単価 439万円/坪〜507万円/坪
想定賃料 9.5万円〜16.4万円/月
3.2%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
パークウェル東大前
文京区・白山駅 徒歩3分・築20年
2,970万円〜6,153万円
坪単価 439万円/坪〜507万円/坪
想定賃料 9.5万円〜16.4万円/月
3.2%〜4.0%
上位3%
4.56最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークウェル東大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウェル東大前部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 23.27m² - |
| 202 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 9.5万円/月 3.8% | 1K | 22.11m² - |
| 203 | 3,022万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 22.54m² - |
| 301 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 10.1万円/月 3.9% | 1K | 23.27m² - |
| 302 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.8万円/月 4.0% | 1K | 22.11m² - |
| 303 | 3,031万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.9万円/月 3.9% | 1K | 22.54m² - |
| 401 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 10.1万円/月 3.9% | 1K | 23.27m² - |
| 402 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.8万円/月 4.0% | 1K | 22.11m² - |
| 403 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.9万円/月 3.9% | 1K | 22.54m² - |
| 501 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.1万円/月 3.9% | 1K | 23.27m² - |
| 502 | 2,980万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9.9万円/月 4.0% | 1K | 22.11m² - |
| 503 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10万円/月 3.9% | 1K | 22.54m² - |
| 601 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1K | 23.27m² - |
| 602 | 2,984万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.9万円/月 4.0% | 1K | 22.11m² - |
| 603 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 10万円/月 4.0% | 1K | 22.54m² - |
| 701 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1K | 23.27m² - |
| 702 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.9万円/月 4.0% | 1K | 22.11m² - |
| 703 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 10万円/月 3.9% | 1K | 22.54m² - |
| 801 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.3万円/月 3.9% | 1K | 23.27m² - |
| 802 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10万円/月 4.0% | 1K | 22.11m² - |
| 803 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.1万円/月 3.9% | 1K | 22.54m² - |
| 901 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1K | 23.27m² - |
| 902 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.1万円/月 3.9% | 1K | 22.11m² - |
| 903 | 3,161万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1K | 22.54m² - |
| 1001 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1K | 23.27m² - |
| 1002 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 10.1万円/月 3.9% | 1K | 22.11m² - |
| 1003 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1K | 22.54m² - |
| 1101 | 3,180万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.4万円/月 3.9% | 1K | 23.27m² - |
| 1102 | 3,119万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 10.1万円/月 3.9% | 1K | 22.11m² - |
| 1103 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1K | 22.54m² - |
| 1201 | 6,153万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.4万円/月 3.2% | 1DK | 39.51m² - |
| 1202 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 12.3万円/月 3.5% | 1K | 29.40m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 23.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 22.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 22.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 22.11m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 22.54m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 22.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 22.54m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
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- 3.9%
- 1K
- 23.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークウェル東大前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークウェル東大前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/07 | 新築2,670万円 | 118万円/m² | 11階 | 22.54m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築2,650万円 | 117万円/m² | 10階 | 22.54m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築2,630万円 | 116万円/m² | 9階 | 22.54m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築2,640万円 | 117万円/m² | 8階 | 22.54m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築2,620万円 | 116万円/m² | 7階 | 22.54m² | 1K | -- |
| 2006/07 | 新築2,600万円 | 115万円/m² | 6階 | 22.54m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメパークウェル東大前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,900万円 | 154万円/m² | 3階 | 64.08m² | 2LDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約2,410万円 | 117万円/m² | 3階 | 20.55m² | 1K | AXAS白山 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約4,600万円 | 122万円/m² | 2階 | 37.40m² | 1LDK | スカイコート茗荷谷壱番館 | 築20年 |
| オススメ | パークウェル東大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,700万円 | 124万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | サンテミリオン白山 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億3,980万円 | 198万円/m² | 6階 | 70.52m² | 2LDK | クリオ白山逸見坂 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約1億4,900万円 | 194万円/m² | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約4,340万円 | 111万円/m² | 1階 | 38.96m² | 1LDK | AXAS白山 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 116万円/m² | 3階 | 20.65m² | 1K | シンシア後楽園 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,740万円 | 152万円/m² | 8階 | 37.56m² | 1LDK | クレヴィア文京白山 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億1,300万円 | 147万円/m² | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークウェル東大前販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,780万円 | 125万円/m² | 5階 | 22.11m² | 1R | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 2,510万円 | 113万円/m² | 7階 | 22.11m² | 1K | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 2,400万円 | 108万円/m² | 5階 | 22.11m² | 1K | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 2,580万円 | 116万円/m² | 7階 | 22.11m² | 1K | 17年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークウェル東大前資産性スコア
4.56上位3%
パークウェル東大前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークウェル東大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,119万円103万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 134万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.8万円/m²
パークウェル東大前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル東大前マンションの口コミ・評判(436件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4白山
白山5丁目は地震時の安全性が5段階中4と評価されていて、火災のリスクが非常に低いのは安心材料です。
自然環境
3東大前
駅周辺には大きな公園は少ないですが、静かな住宅街の中で自然を感じながら暮らせるのが良いところです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークウェル東大前マンション概要
都営三田線白山駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
パークウェル東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル東大前（パークウェルとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山1丁目26-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.11㎡〜39.51㎡ |
| 新築時価格 | 2510万円〜3550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜507万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークウェル東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.54m² | 3,119万円 | 2,505万円 |
| 1DK | 39.51m² | 6,153万円 | 3,703万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パークウェル東大前
2,680万円- 1R
- 22.11m²
パークウェル東大前の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。