パークウェル東大前

文京区・白山駅 徒歩3分・築18年

4.40上位5%
2,152万円〜3,776万円
坪単価315万円/坪〜338万円/坪
最終更新2025年07月01日
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パークウェル東大前

文京区・白山駅 徒歩3分・築18年

2,152万円〜3,776万円
315万円/坪〜338万円/坪
上位5%
4.40
最終更新
2025年07月01日

パークウェル東大前部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,220万円価格を確認する2,600万円1K23.27-
2022,152万円価格を確認する2,510万円1K22.11-
2032,175万円価格を確認する2,570万円1K22.54-
3012,234万円価格を確認する2,610万円1K23.27-
3022,167万円価格を確認する2,520万円1K22.11-
3032,189万円価格を確認する2,580万円1K22.54-
4012,236万円価格を確認する2,620万円1K23.27-
4022,168万円価格を確認する2,530万円1K22.11-
4032,190万円価格を確認する2,590万円1K22.54-
5012,249万円価格を確認する2,630万円1K23.27-
5022,177万円価格を確認する2,540万円1K22.11-
5032,200万円価格を確認する2,600万円1K22.54-
6012,269万円価格を確認する2,640万円1K23.27-
6022,195万円価格を確認する2,550万円1K22.11-
6032,218万円価格を確認する2,610万円1K22.54-
7012,294万円価格を確認する2,650万円1K23.27-
7022,220万円価格を確認する2,560万円1K22.11-
7032,242万円価格を確認する2,620万円1K22.54-
8012,305万円価格を確認する2,660万円1K23.27-
8022,229万円価格を確認する2,570万円1K22.11-
8032,252万円価格を確認する2,630万円1K22.54-
9012,310万円価格を確認する2,670万円1K23.27-
9022,234万円価格を確認する2,580万円1K22.11-
9032,257万円価格を確認する2,640万円1K22.54-
10012,332万円価格を確認する2,680万円1K23.27-
10022,250万円価格を確認する2,590万円1K22.11-
10032,275万円価格を確認する2,650万円1K22.54-
11012,346万円価格を確認する2,690万円1K23.27-
11022,262万円価格を確認する2,600万円1K22.11-
11032,286万円価格を確認する2,660万円1K22.54-
12013,776万円価格を確認する3,550万円1DK39.51-
12022,913万円価格を確認する3,060万円1K29.40-
201
参考相場価格
2,220万円
新築時価格
2,600万円
  • 1K
  • 23.27
  • -
202
参考相場価格
2,152万円
新築時価格
2,510万円
  • 1K
  • 22.11
  • -
203
参考相場価格
2,175万円
新築時価格
2,570万円
  • 1K
  • 22.54
  • -
301
参考相場価格
2,234万円
新築時価格
2,610万円
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  • -
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302
参考相場価格
2,167万円
新築時価格
2,520万円
  • 1K
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参考相場価格
2,189万円
新築時価格
2,580万円
  • 1K
  • 22.54
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401
参考相場価格
2,236万円
新築時価格
2,620万円
  • 1K
  • 23.27
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参考相場価格
2,168万円
新築時価格
2,530万円
  • 1K
  • 22.11
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参考相場価格
2,190万円
新築時価格
2,590万円
  • 1K
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参考相場価格
2,249万円
新築時価格
2,630万円
  • 1K
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークウェル東大前資産性スコア

4.40
上位5%
パークウェル東大前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークウェル東大前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークウェル東大前居住エリアの評価

パークウェル東大前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークウェル東大前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

85%築18年

新築時価格

2,600万円-380万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークウェル東大前価格推移と将来予測

参考相場価格

2,220万円57万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
パークウェル東大前201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークウェル東大前マンション概要

パークウェル東大前は都営三田線白山駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

パークウェル東大前詳細情報

基本情報

建物名パークウェル東大前(パークウェルとうだいまえ)
住所東京都文京区白山1丁目26-21
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)12階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積22.11㎡〜39.51㎡
新築時価格2510万円〜3550万円
参考相場価格
  • 1K:2152万円〜(22m²〜)
  • 1DK:3776万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価315万円/坪〜338万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所まぁむ東大前園 (認可)他
保育園を見る
学区誠之小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークウェル東大前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白山駅
平均
1K22.54m²2,236万円2,115万円
1DK39.51m²3,776万円3,013万円

パークウェル東大前売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークウェル東大前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

白山駅のマンション

白山駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。東京大学、東洋大学、日本医科大学など、教育機関があたりに集中しているため、街には学生が多く、活気のあるエリアです。低・中階層のマンションが多く存在しており、ファミリータイプの物件も豊富です。すぐそばには東京メトロ南北線の本駒込駅もあるため、交通の便も非常に良く、おすすめです。

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