クレヴィア文京白山
文京区・千石駅 徒歩5分・築16年
2026年07月01日
クレヴィア文京白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
クレヴィア文京白山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13万円/月 3.6% | 1DK | 32.33m² - |
| 802 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.4万円/月 4.0% | 1R | 21.40m² - |
| 803 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14.4万円/月 3.6% | 1LDK | 34.66m² - |
| 804 | 7,731万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 22.6万円/月 3.5% | 2LDK | 52.86m² - |
| 805 | 5,306万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.6万円/月 3.5% | 1LDK | 37.56m² - |
| 806 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12.7万円/月 3.5% | 1DK | 31.43m² - |
| 807 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 12.8万円/月 3.5% | 1DK | 31.64m² - |
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 32.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 21.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 34.66m²
- -
- 参考相場価格
- 7,731万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 52.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 37.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 31.43m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 31.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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クレヴィア文京白山売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 2024/10
- 2023/01
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約5,400万円 | 143万円/m² | 2階 | 37.56m² | 1LDK | 築14年 |
| 2023/01 | 成約4,280万円 | 136万円/m² | 8階 | 31.43m² | 1LDK | 築13年 |
| 2022/07 | 成約8,970万円 | 137万円/m² | 11階 | 65.17m² | 1LDK | 築12年 |
| 2021/11 | 成約2,560万円 | 119万円/m² | 9階 | 21.40m² | 1R | 築12年 |
| 2021/09 | 成約4,430万円 | 117万円/m² | 9階 | 37.56m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約3,380万円 | 104万円/m² | 3階 | 32.33m² | 1DK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
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- 2026/04
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,420万円 | 117万円/m² | 3階 | 20.55m² | 1K | AXAS白山 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約4,400万円 | 117万円/m² | 2階 | 37.40m² | 1LDK | スカイコート茗荷谷壱番館 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約2,600万円 | 120万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | サンテミリオン白山 | 築21年 |
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| 2026/04 | 成約1億4,900万円 | 194万円/m² | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約4,320万円 | 110万円/m² | 1階 | 38.96m² | 1LDK | AXAS白山 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億1,300万円 | 147万円/m² | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,600万円 | 135万円/m² | 2階 | 41.19m² | 1LDK | ジュイール文京白山 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 111万円/m² | 13階 | 21.60m² | 1K | サンテミリオン白山 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,830万円 | 142万円/m² | 3階 | 47.88m² | 2DK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,370万円 | 101万円/m² | 5階 | 23.40m² | 1K | AXAS白山 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア文京白山販売履歴
- 2025/08
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/04
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 5,750万円 | 153万円/m² | 8階 | 37.56m² | 1LDK | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 2,200万円 | 102万円/m² | 9階 | 21.4m² | 1R | 14年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 5,380万円 | 143万円/m² | 2階 | 37.56m² | 1SLDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 5,100万円 | 147万円/m² | 8階 | 34.66m² | 1LDK | 14年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 販売 4,480万円 | 142万円/m² | 8階 | 31.43m² | 1LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレヴィア文京白山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア文京白山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,399万円151万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 136.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 137.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア文京白山マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5設備と管理は良いです。廊下は内廊下になっています。ゴミも管理人さんがしっかり管理してくれています。
周辺環境
2自転車があればいろいろなスーパーや飲食店に行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3千石
千石緑地は遊具などはありませんが、自然の中でゆっくり休憩できる場所です。
買い物・生活利便性
5白山
白山駅周辺は飲食店の種類が豊富で、和食やイタリアン、インド料理などいろいろ楽しめます。友人との食事にも困りません。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレヴィア文京白山マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数70戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
クレヴィア文京白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア文京白山（クレヴィアぶんきょうはくさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山4丁目37-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.4㎡〜74.24㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜488万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア文京白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.4m² | 2,794万円 | 2,183万円 |
| 1DK | 31.64m² | 4,388万円 | 3,519万円 |
| 1LDK | 34.66m² | 4,953万円 | 5,676万円 |
| 2LDK | 52.86m² | 7,776万円 | 8,590万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 28.50m²
- 1階/8階建
クレヴィア文京白山の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。