クレヴィア文京白山

文京区・千石駅 徒歩5分・築15年

4.66上位3%
2,496万円〜8,678万円
坪単価379万円/坪〜395万円/坪
最終更新2024年11月20日
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クレヴィア文京白山

文京区・千石駅 徒歩5分・築15年

2,496万円〜8,678万円
379万円/坪〜395万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2024年11月20日

クレヴィア文京白山部屋別の参考相場価格

7部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8013,747万円価格を確認する3,090万円1DK32.33-
8022,536万円価格を確認する2,170万円1R21.40-
8034,023万円価格を確認する3,190万円1LDK34.66-
8046,108万円価格を確認する5,470万円2LDK52.86-
8054,318万円価格を確認する3,670万円1LDK37.56-
8063,673万円価格を確認する3,210万円1DK31.43-
8073,702万円価格を確認する3,310万円1DK31.64-
801
参考相場価格
3,747万円
新築時価格
3,090万円
  • 1DK
  • 32.33
  • -
802
参考相場価格
2,536万円
新築時価格
2,170万円
  • 1R
  • 21.40
  • -
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参考相場価格
4,023万円
新築時価格
3,190万円
  • 1LDK
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参考相場価格
6,108万円
新築時価格
5,470万円
  • 2LDK
  • 52.86
  • -
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805
参考相場価格
4,318万円
新築時価格
3,670万円
  • 1LDK
  • 37.56
  • -
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参考相場価格
3,673万円
新築時価格
3,210万円
  • 1DK
  • 31.43
  • -
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参考相場価格
3,702万円
新築時価格
3,310万円
  • 1DK
  • 31.64
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クレヴィア文京白山利回り・空室率を診断します。

クレヴィア文京白山資産性スコア

4.66
上位3%
クレヴィア文京白山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
クレヴィア文京白山

クレヴィア文京白山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築15年

新築時価格

3,090万円+657万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、126%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレヴィア文京白山価格推移と将来予測

参考相場価格

3,747万円11万円12ヶ月前

新築時価格3,090万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレヴィア文京白山販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

クレヴィア文京白山マンション概要

こちらのマンションは都営三田線千石駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数70戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

クレヴィア文京白山詳細情報

基本情報

建物名クレヴィア文京白山(クレヴィアぶんきょうはくさん)
住所東京都文京区白山4丁目37-26
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)11階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積21.4㎡〜74.24㎡
新築時価格1990万円〜7390万円
参考相場価格
  • 1R:2496万円〜(21m²〜)
  • 1DK:3630万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:3979万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:6108万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価379万円/坪〜395万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズソフィア・白山保育園 (認可)他
保育園を見る
学区明化小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※130000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレヴィア文京白山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千石駅
平均
1R21.4m²2,517万円1,923万円
1DK31.64m²3,702万円2,898万円
1LDK34.66m²4,048万円4,204万円
2LDK52.86m²6,154万円6,266万円

クレヴィア文京白山売買履歴

  • 2021/09
    売出価格
    4,320万円〜4,680万円381〜412万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築11
  • 2021/11
    売出価格
    2,390万円〜2,750万円370〜425万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 9階
    • 当時築12
  • 2022/07
    売出価格
    8,810万円〜9,310万円447〜473万円/坪
    • 62〜70
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレヴィア文京白山
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売買希望状況

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レガリアレジデンス千石ファディックス
5,990万
  • 1LDK
  • 45.47

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

千石駅のマンション

千石駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から非常に近いエリアにありますが、中規模のマンションが並ぶ、文京区らしい閑静な住宅街として知られています。周りには東洋大学や都立小石川中学校などの教育施設が比較的多く、六義園で緑を楽しむこともできます。直通で大手町などに出られる便利さと、住宅地としての住みやすさを併せ持ったおすすめの街です。

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