菱和パレス文京白山
文京区・白山駅 徒歩4分・築25年
2026年06月22日
菱和パレス文京白山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
菱和パレス文京白山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,342万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.3万円/月 4.2% | 1K | 20.46m² - |
| 302 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8万円/月 4.1% | 1K | 20.21m² - |
| 303 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8万円/月 4.1% | 1K | 20.21m² - |
| 304 | 2,342万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 8.3万円/月 4.2% | 1K | 20.46m² - |
| 305 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 21.62m² - |
| 306 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 21.74m² - |
| 307 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.4万円/月 4.1% | 1K | 21.35m² - |
| 308 | 2,446万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.4万円/月 4.1% | 1K | 21.35m² - |
| 309 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 21.74m² - |
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.62m²
- -
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.74m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 21.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 21.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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菱和パレス文京白山販売中・賃貸の物件（0件）
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菱和パレス文京白山売買履歴
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/01 | 新築2,890万円 | 99万円/m² | 14階 | 29.08m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築2,880万円 | 99万円/m² | 14階 | 29.08m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築2,910万円 | 100万円/m² | 13階 | 29.08m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築2,930万円 | 100万円/m² | 13階 | 29.08m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築2,170万円 | 100万円/m² | 12階 | 21.62m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築2,050万円 | 100万円/m² | 12階 | 20.46m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 2014/09
- 2005/08
- オススメ菱和パレス文京白山の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約1,760万円 | 80万円/m² | 5階 | 21.97m² | 1K | シンシア後楽園 | 築12年 |
| 2014/09 | 成約3,900万円 | 66万円/m² | 7階 | 58.96m² | 1SLDK | ジェイパーク文京白山 | 築13年 |
| 2005/08 | 成約6,180万円 | 58万円/m² | -- | 105.30m² | 3LDK | ジェイパーク小石川 | 築3年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス文京白山販売履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2,320万円 | 114万円/m² | 7階 | 20.21m² | 1K | 25年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,280万円 | 111万円/m² | 11階 | 20.46m² | 1K | 25年 | 東 |
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| 2026/01 | 販売 2,230万円 | 110万円/m² | 9階 | 20.21m² | 1K | 25年 | 東 |
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| 2025/07 | 販売 2,500万円 | 123万円/m² | 2階 | 20.21m² | 1K | 24年 | 東 |
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| 2025/03 | 販売 2,850万円 | 98万円/m² | 14階 | 29.08m² | 1K | 24年 | 東 |
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| 2023/12 | 販売 2,450万円 | 110万円/m² | 14階 | 22.11m² | 1K | 22年 | 東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...菱和パレス文京白山賃貸履歴
- 2026/01
- 7.95万円/月
- 20.21m²
- 1K
- 11階
- 当時築25年
- 2025/10
- 8.3万円/月
- 20.21m²
- 1K
- 9階
- 当時築24年
- 2025/09
- 8.4万円/月
- 21.74m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2025/08
- 7.65万円/月
- 20.21m²
- 1K
- 11階
- 当時築24年
- 2025/06
- 8.5万円/月
- 20.46m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2025/05
- 8.5万円/月
- 20.21m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2025/04
- 7.9万円/月
- 20.21m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2025/03
- 7.25万円/月
- 20.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 21.74m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/02
- 10.95万円/月
- 29.08m²
- 1K
- 14階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.95万円/月 | 11階 | 20.21m² | 1K | 築25年 |
| 2025/10 | 8.3万円/月 | 9階 | 20.21m² | 1K | 築24年 |
| 2025/09 | 8.4万円/月 | 3階 | 21.74m² | 1K | 築24年 |
| 2025/08 | 7.65万円/月 | 11階 | 20.21m² | 1K | 築24年 |
| 2025/06 | 8.5万円/月 | 5階 | 20.46m² | 1K | 築24年 |
| 2025/05 | 8.5万円/月 | 5階 | 20.21m² | 1K | 築24年 |
| 2025/04 | 7.9万円/月 | 6階 | 20.21m² | 1K | 築24年 |
| 2025/03 | 7.25万円/月 | 2階 | 20.21m² | 1K | 築24年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 2階 | 21.74m² | 1K | 築24年 |
| 2025/02 | 10.95万円/月 | 14階 | 29.08m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...菱和パレス文京白山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス文京白山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,342万円64万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 114.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス文京白山マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5白山
白山駅周辺は教育に関心の高い家庭が多く、難関中学受験塾や幼児教室が充実しています。啓明館やパーソナルスタディーなど、受験対策に強い塾が近くにあり、子どもの学力向上に役立っています。
医療・福祉
5春日
春日駅周辺は順天堂大学医学部附属順天堂医院をはじめ、小児科クリニックも充実していて、子供の急な病気の時も安心です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
菱和パレス文京白山マンション概要
こちらのマンションは都営三田線白山駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数69戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
菱和パレス文京白山詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス文京白山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山2丁目26-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（69部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.21㎡〜29.08㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス文京白山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.46m² | 2,347万円 | 2,498万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.11m²
菱和パレス文京白山の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。