2,432万円〜6,693万円
坪単価 383万円/坪〜434万円/坪
想定賃料 8.1万円〜16.7万円/月
3.0%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
スカイコート茗荷谷壱番館
文京区・茗荷谷駅 徒歩9分・築20年
2,432万円〜6,693万円
坪単価 383万円/坪〜434万円/坪
想定賃料 8.1万円〜16.7万円/月
3.0%〜4.2%
上位3%
4.55最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
スカイコート茗荷谷壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート茗荷谷壱番館部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.2万円/月 3.3% | 1LDK | 37.40m² - |
| 202 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 8.8万円/月 3.3% | 1K | 26.61m² - |
| 203 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 21.56m² - |
| 204 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.1万円/月 3.8% | 1R | 21.56m² - |
| 205 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 21.70m² - |
| 206 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 21.70m² - |
| 207 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 21.70m² - |
| 301 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.4万円/月 3.3% | 1LDK | 37.40m² - |
| 302 | 3,204万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 8.9万円/月 3.4% | 1K | 26.61m² - |
| 303 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 21.56m² - |
| 304 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.3万円/月 3.9% | 1R | 21.56m² - |
| 305 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.4万円/月 3.8% | 1K | 21.70m² - |
| 306 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.4万円/月 3.8% | 1K | 21.70m² - |
| 307 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.4万円/月 3.8% | 1K | 21.70m² - |
| 401 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13.6万円/月 3.3% | 1LDK | 37.40m² - |
| 402 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 9万円/月 3.4% | 1K | 26.61m² - |
| 403 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 21.56m² - |
| 404 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1R | 21.56m² - |
| 405 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 21.70m² - |
| 406 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 21.70m² - |
| 407 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 21.70m² - |
| 501 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 12.3万円/月 3.6% | 1LDK | 32.06m² - |
| 502 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 9.1万円/月 3.4% | 1K | 26.61m² - |
| 503 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 21.56m² - |
| 504 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1R | 21.56m² - |
| 505 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 21.70m² - |
| 506 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 21.70m² - |
| 507 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 21.70m² - |
| 601 | 6,693万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 16.7万円/月 3.0% | 1LDK | 50.97m² - |
| 602 | 2,858万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1K | 24.03m² - |
| 603 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.1万円/月 3.3% | 1LDK | 39.00m² - |
| 604 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 21.70m² - |
| 701 | 5,050万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.8万円/月 3.5% | 1LDK | 40.69m² - |
| 702 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.5万円/月 4.1% | 1K | 21.12m² - |
| 703 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.5万円/月 4.2% | 1K | 21.00m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 37.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 26.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 21.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 21.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 21.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 21.70m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 21.70m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,877万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 37.40m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 26.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 21.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
スカイコート茗荷谷壱番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スカイコート茗荷谷壱番館売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2019/06
- 2019/02
- 2018/09
- 2015/06
- 2006/04
- 2006/04
- 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約2,000万円 | 75万円/m² | 2階 | 26.61m² | 1K | 築12年 |
| 2018/09 | 成約1,600万円 | 74万円/m² | 3階 | 21.56m² | 1K | 築12年 |
| 2015/06 | 成約1,700万円 | 78万円/m² | 3階 | 21.70m² | 1K | 築9年 |
| 2006/04 | 新築3,240万円 | 86万円/m² | 3階 | 37.40m² | 1LDK | -- |
| 2006/04 | 新築3,300万円 | 88万円/m² | 2階 | 37.40m² | 1LDK | -- |
| 2006/04 | 新築4,300万円 | 84万円/m² | 6階 | 50.97m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメスカイコート茗荷谷壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,900万円 | 154万円/m² | 3階 | 64.08m² | 2LDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約2,410万円 | 117万円/m² | 3階 | 20.55m² | 1K | AXAS白山 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約2,700万円 | 124万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | サンテミリオン白山 | 築21年 |
| オススメ | スカイコート茗荷谷壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億3,990万円 | 198万円/m² | 6階 | 70.52m² | 2LDK | クリオ白山逸見坂 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約1億4,900万円 | 194万円/m² | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約4,340万円 | 111万円/m² | 1階 | 38.96m² | 1LDK | AXAS白山 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 116万円/m² | 3階 | 20.65m² | 1K | シンシア後楽園 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,740万円 | 152万円/m² | 8階 | 37.56m² | 1LDK | クレヴィア文京白山 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億1,300万円 | 147万円/m² | 6階 | 76.75m² | 3LDK | ランドステージ白山 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 131万円/m² | 2階 | 41.19m² | 1LDK | ジュイール文京白山 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート茗荷谷壱番館販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/01
- 2024/11
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,500万円 | 173万円/m² | 2階 | 37.4m² | 1LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 5,080万円 | 135万円/m² | 2階 | 37.4m² | 1LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1,880万円 | 86万円/m² | 4階 | 21.7m² | 1K | 19年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 2,700万円 | 137万円/m² | 4階 | 19.64m² | 1K | 18年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 販売 2,250万円 | 84万円/m² | 3階 | 26.61m² | 1K | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカイコート茗荷谷壱番館賃貸履歴
- 2026/01
- 10.6万円/月
- 21.56m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/12
- 8.69万円/月
- 21.7m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2025/09
- 9.3万円/月
- 26.61m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/08
- 8.49万円/月
- 21.7m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2025/06
- 7.8万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
- 2025/06
- 7.9万円/月
- 21.56m²
- 1R
- 4階
- 当時築19年
- 2025/05
- 7.9万円/月
- 21.7m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/05
- 8.25万円/月
- 26.61m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/05
- 8万円/月
- 21.7m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/05
- 10.6万円/月
- 21.56m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.6万円/月 | 4階 | 21.56m² | 1K | 築19年 |
| 2025/12 | 8.69万円/月 | 5階 | 21.7m² | 1K | 築19年 |
| 2025/09 | 9.3万円/月 | 3階 | 26.61m² | 1K | 築19年 |
| 2025/08 | 8.49万円/月 | 6階 | 21.7m² | 1K | 築19年 |
| 2025/06 | 7.8万円/月 | 7階 | 21.12m² | 1K | 築19年 |
| 2025/06 | 7.9万円/月 | 4階 | 21.56m² | 1R | 築19年 |
| 2025/05 | 7.9万円/月 | 4階 | 21.7m² | 1K | 築19年 |
| 2025/05 | 8.25万円/月 | 2階 | 26.61m² | 1K | 築19年 |
| 2025/05 | 8万円/月 | 4階 | 21.7m² | 1K | 築19年 |
| 2025/05 | 10.6万円/月 | 4階 | 21.56m² | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート茗荷谷壱番館資産性スコア
4.55上位3%
スカイコート茗荷谷壱番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スカイコート茗荷谷壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート茗荷谷壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,875万円151万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 130.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
スカイコート茗荷谷壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート茗荷谷壱番館マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4茗荷谷
都心部の割に電車が比較的混雑しないので、アクセスは良好です。
教育環境
5白山
白山駅周辺は教育に関心の高い家庭が多く、難関中学受験塾や幼児教室が充実しています。啓明館やパーソナルスタディーなど、受験対策に強い塾が近くにあり、子どもの学力向上に役立っています。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート茗荷谷壱番館マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
スカイコート茗荷谷壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート茗荷谷壱番館（スカイコートみょうがだにいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山3丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜50.97㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜434万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート茗荷谷壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.56m² | 2,593万円 | 2,578万円 |
| 1K | 21.7m² | 2,621万円 | 2,472万円 |
| 1LDK | 37.4m² | 4,877万円 | 6,214万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
スカイコート茗荷谷壱番館
6,499万円- 1LDK
- 37.40m²
- 2階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。