フォルトゥナ小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,553万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 26.82m² | - |
| 102 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.89m² | - |
| 103 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 104 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.80m² | - |
| 201 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 26.82m² | - |
| 202 | 2,034万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.89m² | - |
| 203 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 204 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.90m² | - |
| 205 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 301 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 26.82m² | - |
| 302 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.89m² | - |
| 303 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 304 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.90m² | - |
| 305 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.09m² | - |
| 306 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 401 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 26.82m² | - |
| 402 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.89m² | - |
| 403 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 404 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 23.90m² | - |
| 405 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.09m² | - |
| 406 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.54m² | - |
| 501 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 24.48m² | - |
| 502 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.87m² | - |
| 503 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.27m² | - |
| 504 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.20m² | - |
| 505 | 2,327万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 23.75m² | - |
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 26.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 20.89m²
- -
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,596万円
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- -
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- -
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- 2,320万円
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- -
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- 2,468万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
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- -
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- 2,604万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 26.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フォルトゥナ小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
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フォルトゥナ小石川売買履歴
- 2021/09
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築2,500万円 | 99万円/m² | 5階 | 25.20m² | 1K | -- |
| 2005/01 | 新築2,180万円 | 107万円/m² | 5階 | 20.27m² | 1K | -- |
| 2005/01 | 新築2,190万円 | 104万円/m² | 5階 | 20.87m² | 1K | -- |
| 2005/01 | 新築2,530万円 | 103万円/m² | 5階 | 24.48m² | 1K | -- |
| 2005/01 | 新築2,190万円 | 106万円/m² | 4階 | 20.54m² | 1K | -- |
| 2005/01 | 新築2,150万円 | 104万円/m² | 3階 | 20.54m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
- 2025/11
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 124万円/m² | 8階 | 26.52m² | 1K | クオリア小石川 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 193万円/m² | 10階 | 38.70m² | 1LDK | リビオレゾン小石川 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約1億2,900万円 | 196万円/m² | 8階 | 65.70m² | 2LDK | リビオレゾン小石川 | 築17年 |
| オススメ | フォルトゥナ小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億300万円 | 186万円/m² | 12階 | 55.36m² | 2LDK | アルシオン文京小石川 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,530万円 | 133万円/m² | 5階 | 18.95m² | 1K | BRIZZ後楽園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億4,600万円 | 217万円/m² | 15階 | 67.22m² | 2LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億6,470万円 | 212万円/m² | 7階 | 77.65m² | 3LDK | 小石川ヒルズ | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億5,040万円 | 211万円/m² | 14階 | 71.03m² | 2LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億6,500万円 | 238万円/m² | 9階 | 69.17m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2億740万円 | 269万円/m² | 9階 | 76.99m² | 3LDK | マジェスティコート小石川・播磨坂 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルトゥナ小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルトゥナ小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,553万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 95.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルトゥナ小石川マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5茗荷谷
駅周辺はスーパーや飲食店が充実していて、夜でも明るいので安心して帰宅できます。治安の良さを実感しています。
自然環境
5白山
白山公園は駅からすぐの場所にあり、梅雨の時期にはアジサイが一面に咲き誇るので、毎年家族で散歩に行くのが楽しみです。公園の周りには中高木も多く、緑に囲まれてリフレッシュできます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルトゥナ小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
フォルトゥナ小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルトゥナ小石川（フォルトゥナこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目30-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.27㎡〜26.82㎡ |
| 新築時価格 | 2150万円〜2600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東誠コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルトゥナ小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.45m² | 2,162万円 | 2,090万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.25m²
- 2階/5階建
フォルトゥナ小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。