コスモ小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
コスモ小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 6,491万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 4.4% | 3LDK | 63.81m² 南西 |
| 203 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.4% | 1DK | 34.80m² 南西 |
| 205 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.2% | 1DK | 35.28m² 東 |
| 207 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.2% | 1DK | 35.28m² 西 |
| 306 | 3,648万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.2% | 1DK | 34.72m² 東 |
| 307 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.1% | 1DK | 35.28m² 北東 |
| 403 | 3,726万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.2% | 1DK | 34.80m² 南東 |
| 405 | 3,816万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.0% | 1DK | 35.28m² 東 |
| 503 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.2% | 1DK | 34.80m² 西 |
| 601 | 4,858万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.8% | 2DK | 43.68m² 北 |
| 702 | 5,161万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.8% | 2DK | 46.00m² 西 |
| 1101 | 7,973万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 4.1% | 3LDK | 71.12m² 南西 |
| 1302 | 6,755万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 4.0% | 2LDK | 60.07m² 西 |
- 参考相場価格
- 6,491万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 63.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 34.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 35.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 35.28m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 34.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 35.28m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 34.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 35.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 34.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 43.68m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ小石川売買履歴
- 2023/06
- 2020/08
- 2019/12
- 2018/12
- 2015/09
- 2013/02
- 2008/06
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約6,000万円 | 90万円/m² | 6階 | 66.21m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2018/12 | 成約2,620万円 | 82万円/m² | 3階 | 31.81m² | 1DK | 築23年 |
| 2015/09 | 成約5,290万円 | 79万円/m² | 6階 | 66.21m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2013/02 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 3階 | 61.20m² | 2LDK | 築18年 |
| 2008/06 | 成約5,940万円 | 74万円/m² | 9階 | 80.07m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/11 | 成約4,700万円 | 76万円/m² | 2階 | 61.20m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメコスモ小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,740万円 | 120万円/m² | 5階 | 47.81m² | 2DK | ライオンズマンション小石川シティ | 築26年 |
| 2026/05 | 成約7,980万円 | 158万円/m² | 4階 | 50.47m² | 2LDK | セザール小石川 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約1億9,990万円 | 213万円/m² | 1階 | 93.51m² | 4LDK | グランツオーベル小石川 | 築29年 |
| オススメ | コスモ小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,740万円 | 106万円/m² | 2階 | 16.33m² | 1R | スカイコート後楽園3 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約6,508万円 | 127万円/m² | 5階 | 51.09m² | 2LDK | ライオンズマンション小石川第5 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約9,000万円 | 178万円/m² | 13階 | 50.30m² | 1LDK | 東急ドエルアルス小石川 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約4,040万円 | 102万円/m² | 4階 | 39.41m² | 1LDK | セレナハイム小石川東館 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約2,890万円 | 132万円/m² | 7階 | 21.77m² | 1R | ストーク小石川 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約3億4,500万円 | 241万円/m² | 20階 | 142.99m² | 3LDK | 小石川パークタワー | 築34年 |
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 120万円/m² | 4階 | 50.47m² | 3DK | セザール小石川 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ小石川販売履歴
- 2026/05
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 9,280万円 | 176万円/m² | 5階 | 52.64m² | 1SLDK | 31年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 4,280万円 | 122万円/m² | 4階 | 34.8m² | 1DK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 9,780万円 | 153万円/m² | 8階 | 63.92m² | 3LDK | 29年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 7,280万円 | 109万円/m² | 6階 | 66.2m² | 1SLDK | 28年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ小石川賃貸履歴
- 2026/01
- 12.8万円/月
- 34.8m²
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
- 2025/09
- 12.3万円/月
- 35.28m²
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2025/06
- 12.3万円/月
- 35.28m²
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/12
- 13.5万円/月
- 34.8m²
- 1DK
- 4階
- 当時築29年
- 2024/07
- 11.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.8万円/月 | 2階 | 34.8m² | 1DK | 築31年 |
| 2025/09 | 12.3万円/月 | 2階 | 35.28m² | 1DK | 築30年 |
| 2025/06 | 12.3万円/月 | 2階 | 35.28m² | 1DK | 築30年 |
| 2024/12 | 13.5万円/月 | 4階 | 34.8m² | 1DK | 築29年 |
| 2024/07 | 11.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,491万円214万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 101.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ小石川マンションの口コミ・評判(470件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4春日駅や後楽園駅が近く、複数路線が利用できるため通勤や通学に便利
住民の雰囲気
5住人の感じが良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5春日
春日駅はどこへでも行きやすいので、住みやすくてすごくいいです。治安も良いので安心して暮らせます。
住みやすさ
4後楽園
文京シビックセンターや礫川公園では日本人も外国人も楽しめるイベントが開催されていて、地域の交流が盛んです。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ小石川マンション概要
コスモ小石川は都営三田線春日駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でSRC造り、14階建てのマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
コスモ小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ小石川（コスモこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.72㎡〜71.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.04m² | 3,687万円 | 3,821万円 |
| 2DK | 44.84m² | 5,009万円 | 4,124万円 |
| 2LDK | 60.07m² | 6,755万円 | 1億328万円 |
| 3LDK | 67.47m² | 7,232万円 | 1億4,707万円 |
周辺にあるマンション
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小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 43.26m²
- 1階/7階建
コスモ小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。