グリーンヒル小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グリーンヒル小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 8,859万円 | 価格を確認する | - | 38万円/月 5.2% | 3LDK | 99.93m² 南東 |
| 4階 | 6,434万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 4.5% | 2SLDK | 64.54m² - |
| 6階 | 6,812万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 4.3% | 2SLDK | 64.54m² 南東 |
| 6階 | 7,339万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 4.4% | 2SLDK | 69.40m² 南東 |
| 7階 | 6,874万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 4.3% | 2SLDK | 64.54m² - |
| 8階 | 6,925万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 4.3% | 2SLDK | 64.54m² 南東 |
| 8階 | 6,925万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 4.3% | 2SLDK | 64.54m² - |
| 11階 | 7,141万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 4.6% | 3LDK | 67.81m² 南東 |
| 11階 | 6,821万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 4.5% | 2SLDK | 64.54m² - |
- 参考相場価格
- 8,859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 99.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2SLDK
- 64.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2SLDK
- 64.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2SLDK
- 69.40m²
- 南東
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2SLDK
- 64.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2SLDK
- 64.54m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2SLDK
- 64.54m²
- -
- 参考相場価格
- 7,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 67.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2SLDK
- 64.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グリーンヒル小石川販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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データ収集のお願い
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グリーンヒル小石川販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,990万円 | 124万円/m² | 5階 | 104.15m² | 4LDK | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億7,500万円リフォーム履歴あり | 168万円/m² | 6階 | 104.15m² | 3LDK | 52年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億2,300万円 | 118万円/m² | 6階 | 104.15m² | 3LDK | 52年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 8,290万円 | 119万円/m² | 8階 | 69.4m² | 2LDK | 52年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億2,300万円 | 118万円/m² | 6階 | 104.15m² | 3LDK | 52年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億2,800万円 | 122万円/m² | 6階 | 104.15m² | 3SLDK | 52年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 8,980万円 | 132万円/m² | 7階 | 67.81m² | 3LDK | 51年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グリーンヒル小石川賃貸履歴
- 2022/02
- 19万円/月
- 64.54m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築48年
- 2018/12
- 21.5万円/月
- 67.81m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築45年
- 2018/08
- 21.8万円/月
- 67.81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築44年
- 2017/04
- 19.8万円/月
- 67.81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築43年
- 2011/12
- 19万円/月
- 64.54m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築38年
- 2011/10
- 19万円/月
- 64.54m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築37年
- 2010/12
- 19.8万円/月
- 67.81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 19万円/月 | 7階 | 64.54m² | 2SLDK | 築48年 |
| 2018/12 | 21.5万円/月 | 10階 | 67.81m² | 2LDK | 築45年 |
| 2018/08 | 21.8万円/月 | 11階 | 67.81m² | 3LDK | 築44年 |
| 2017/04 | 19.8万円/月 | 11階 | 67.81m² | 3LDK | 築43年 |
| 2011/12 | 19万円/月 | 4階 | 64.54m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2011/10 | 19万円/月 | 4階 | 64.54m² | 2SLDK | 築37年 |
| 2010/12 | 19.8万円/月 | 11階 | 67.81m² | 3LDK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンヒル小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
8,859万円49万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒル小石川マンションの口コミ・評判(575件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5茗荷谷
みらいメディカルクリニック茗荷谷は土曜診療もあり、急な発熱や症状でもすぐに診てもらえて助かりました。先生も看護師さんも優しく、子どもに丁寧に対応してくれます。
教育環境
2江戸川橋
江戸川橋駅周辺は坂が多いので、通学時に子供が大変そうだと感じることがあります。沿線沿いは電車の音が気になることもあるので、静かな環境を求める場合は注意が必要です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンヒル小石川マンション概要
グリーンヒル小石川は東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築52年でSRC造り、12階建て総戸数56戸のマンションです。
グリーンヒル小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.54㎡〜99.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 24万円〜38万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒル小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.54m² | 6,874万円 | 9,916万円 |
| 3LDK | 83.87m² | 8,000万円 | 1億3,274万円 |
周辺にあるマンション
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小石川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 104.15m²
- 5階/12階建
グリーンヒル小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。