グランバリュー下高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランバリュー下高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 203 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | - |
| 301 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 西 |
| 302 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 305 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | - |
| 306 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 403 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 502 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 505 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 506 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 602 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 603 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 605 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 701 | 2,795万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 西 |
| 702 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 703 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 801 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 西 |
| 802 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 806 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
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- 22.50m²
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- 参考相場価格
- 2,040万円
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- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,040万円
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- 1K
- 22.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
グランバリュー下高井戸販売中・賃貸の物件（0件）
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グランバリュー下高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランバリュー下高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,022万円37万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランバリュー下高井戸マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
下高井戸
5商店街の真ん中に交番があり、人通りも多く夜道も明るいので、治安は良いと感じます。学生も多く住んでいますが、騒がしいわけではなく、安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
桜上水
5駅周辺は落ち着いた住宅街で治安が良く、家族で住んでいる方も多いので安心して暮らせます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランバリュー下高井戸マンション概要
こちらのマンションは京王線下高井戸駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
グランバリュー下高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランバリュー下高井戸（グランバリューしもたかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸1丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランバリュー下高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.5m² | 2,052万円 | 1,883万円 |
| 1DK | 30m² | 2,795万円 | 2,375万円 |
グランバリュー下高井戸売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,830万円〜8,330万円341〜363万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
パークハウス上北沢スクエアテラス現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円336〜395万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 12階
- 当時築20年
エクセリア桜上水現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円276〜290万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
ライオンズステージ下高井戸現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
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- 4階/11階建
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杉並区のマンション
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下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。