プライマリー西葛西クオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プライマリー西葛西クオーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 102 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 65.74m² | - |
| 202 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 203 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 301 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 302 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 303 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 304 | 3,423万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 56.89m² | - |
| 305 | 3,103万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 2LDK | 51.68m² | - |
| 401 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 402 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 2LDK | 65.74m² | - |
| 403 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 78.14m² | - |
| 4階 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.02m² | - |
| 503 | 4,817万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 5階 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.89m² | 南東 |
| 601 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 603 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 2LDK | 51.02m² | - |
| 6階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.02m² | - |
| 701 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 2LDK | 65.74m² | - |
| 702 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 7階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.02m² | - |
| 901 | 5,221万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 4LDK | 89.03m² | - |
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 74.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 65.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 67.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 80.11m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 74.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 67.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 80.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 56.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 2LDK
- 51.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 74.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プライマリー西葛西クオーレ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プライマリー西葛西クオーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライマリー西葛西クオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,399万円124万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライマリー西葛西クオーレマンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅からマンションまでの道のりにスーパーやコンビニがあり、生活しやすい
アクセス
3駅から少し距離があるが、周辺施設が充実しているため不便さは感じにくい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西葛西
駅周辺は暗い所もあまりなく、出口によって治安の違いも感じませんでした。
自然環境
5葛西
葛西駅周辺は公園や川など自然が多く、都心に近いのに緑が豊かで環境が良いと感じます。子どもが遊べる場所も多く、家族でのんびり過ごせます。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライマリー西葛西クオーレマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。
プライマリー西葛西クオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマリー西葛西クオーレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西2丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.02㎡〜89.03㎡ |
| 新築時価格 | 3078万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライマリー西葛西クオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.35m² | 3,085万円 | 3,637万円 |
| 2SLDK | 56.89m² | 3,394万円 | 3,678万円 |
| 3LDK | 74.24m² | 4,432万円 | 5,089万円 |
| 4LDK | 89.03m² | 5,221万円 | 6,076万円 |
プライマリー西葛西クオーレ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/12
- 2020/05
- 2019/12
- 2019/05
- 2019/03
- 2015/12
- 2015/01
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約3,480万円 | 44万円/m² | 4階 | 78.14m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/05 | 成約3,230万円 | 41万円/m² | 6階 | 78.14m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/03 | 成約3,590万円 | 48万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/12 | 成約2,680万円 | 47万円/m² | 5階 | 56.89m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2015/01 | 成約2,970万円 | 38万円/m² | 1階 | 78.14m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/08 | 成約3,430万円 | 43万円/m² | 7階 | 78.14m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/10
- 2025/06
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- 2025/04
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- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,870万円 | 86万円/m² | 8階 | 79.46m² | 3LDK | ライオンズプラザ西葛西 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 91万円/m² | 3階 | 61.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ西葛西 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,340万円 | 76万円/m² | 8階 | 82.43m² | 3LDK | リリーベル西葛西 | 築16年 |
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| 2025/04 | 成約4,390万円 | 78万円/m² | 3階 | 56.10m² | 2LDK | ライオンズ西葛西プライムマークス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,790万円 | 86万円/m² | 12階 | 67.11m² | 3LDK | エクセレントシティ西葛西 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,308万円 | 78万円/m² | 2階 | 68.00m² | 3LDK | ダイアパレス西葛西2 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 2階 | 70.15m² | 2SLDK | ヴェルビュ西葛西 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 42万円/m² | 2階 | 105.60m² | 4LDK | ヴェルビュ西葛西 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 11階 | 71.18m² | 3LDK | ライオンズ西葛西プライムマークス | 築17年 |
| 2024/11 | 成約6,300万円 | 75万円/m² | 9階 | 82.95m² | 4LDK | ライオンズ西葛西プライムマークス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 76.29m²
- 7階/9階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。