メゾンフラワー西新宿
新宿区・新宿西口駅 徒歩5分・築22年
2026年05月11日
メゾンフラワー西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンフラワー西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 17.73m² - |
| 1階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1DK | 25.02m² 北西 |
| 2階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 18.52m² 南西 |
| 2階 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 17.73m² - |
| 3階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 17.73m² - |
| 3階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 18.52m² 北西 |
| 4階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 17.73m² - |
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 17.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1DK
- 25.02m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 18.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 17.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,119万円
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- 1K
- 17.73m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
- 18.52m²
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- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 17.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,400万円 | 172万円/m² | 4階 | 37.13m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約9,970万円 | 180万円/m² | 15階 | 55.10m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億3,580万円 | 246万円/m² | 24階 | 55.16m² | 2LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
| オススメ | メゾンフラワー西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億5,600万円 | 205万円/m² | 25階 | 75.90m² | 1LDK | シティタワー新宿新都心 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,540万円 | 149万円/m² | 3階 | 37.02m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億2,200万円 | 220万円/m² | 21階 | 55.40m² | 2LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億5,890万円 | 215万円/m² | 20階 | 73.60m² | 3LDK | N.Y.T.アトラスタワー西新宿 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約7,400万円 | 162万円/m² | 13階 | 45.47m² | 1LDK | ガラ・グランディ西新宿 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億8,880万円 | 240万円/m² | 27階 | 78.65m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/03 | 成約6,160万円 | 164万円/m² | 17階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンフラワー西新宿賃貸履歴
- 2025/11
- 8.6万円/月
- 18.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2023/03
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2023/01
- 8.9万円/月
- -
- 1K
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- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.6万円/月 | 2階 | 18.52m² | 1K | 築22年 |
| 2023/03 | 8.4万円/月 | 4階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/01 | 8.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンフラワー西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンフラワー西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,018万円116万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 113.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンフラワー西新宿マンションの口コミ・評判(501件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2新宿西口
新宿西口駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
治安
3西新宿
西新宿駅周辺はオフィス街のため、夜になると人が少なくなり、女性一人だと少し不安に感じることもありますが、警察署や交番が近いので安心感もあります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンフラワー西新宿マンション概要
都営大江戸線新宿西口駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建て総戸数11戸のマンションです。
メゾンフラワー西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンフラワー西新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿7丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（11部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.73㎡〜25.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンフラワー西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿西口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.73m² | 2,121万円 | 2,792万円 |
| 1DK | 25.02m² | 2,717万円 | 3,548万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2K
- 34.20m²
- 9階/10階建
メゾンフラワー西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。