FAMILLEOCHANOMIZUANCHER
文京区・御茶ノ水駅 徒歩7分・築22年
2026年07月06日
FAMILLEOCHANOMIZUANCHER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
FAMILLEOCHANOMIZUANCHER部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.0% | 1R | 24.53m² 北東 |
| 2階 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.0% | 1K | 21.43m² - |
| 2階 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.9% | 1K | 21.50m² 北西 |
| 3階 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.9% | 1K | 21.43m² - |
| 3階 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.8% | 1K | 24.53m² 北西 |
| 3階 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.9% | 1K | 21.43m² 東 |
| 3階 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.6% | 1K | 25.50m² 南 |
| 4階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.0% | 1K | 21.43m² - |
| 4階 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.9% | 1K | 21.50m² 西 |
| 5階 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.0% | 1K | 21.43m² - |
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 24.53m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.43m²
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- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 24.53m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.43m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,310万円 | 104万円/m² | 5階 | 22.07m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約2,580万円 | 115万円/m² | 7階 | 22.41m² | 1K | パレステュディオ文京湯島DOLCE | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億3,800万円 | 196万円/m² | 3階 | 70.36m² | 2SLDK | ライオンズシティ御茶ノ水 | 築25年 |
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| 2026/04 | 成約2,900万円 | 95万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,540万円 | 109万円/m² | 8階 | 23.18m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,370万円 | 149万円/m² | 4階 | 35.82m² | 1R | ネオマイム湯島 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億1,700万円 | 161万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,480万円 | 213万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億5,740万円 | 217万円/m² | 12階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,140万円 | 98万円/m² | 4階 | 21.64m² | 1K | プレール御茶ノ水弐番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...FAMILLEOCHANOMIZUANCHER資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FAMILLEOCHANOMIZUANCHER価格推移と将来予測
参考相場価格
2,961万円161万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5御茶ノ水
文京区側の湯島小学校や本郷小学校は校舎が新しくなっていて設備が整っているので、子どもを通わせるのに安心感があります。教育熱心な家庭が多く、学習塾や習い事の施設も充実しているので、子どもの教育...
自然環境
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末広町駅周辺は緑がやや少ないですが、上野公園まで歩けば自然も楽しめるので、休日の散歩には困りません。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
FAMILLEOCHANOMIZUANCHERマンション概要
このマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
FAMILLEOCHANOMIZUANCHER詳細情報
基本情報
| 建物名 | FAMILLEOCHANOMIZUANCHER |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島1丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.43㎡〜25.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
FAMILLEOCHANOMIZUANCHER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.53m² | 2,961万円 | 2,728万円 |
| 1K | 21.43m² | 2,682万円 | 2,912万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.07m²
- 5階/12階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。