2,268万円〜5,490万円
坪単価 333万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 9.4万円〜18.6万円/月
最終更新2026年05月25日
グラーサ本郷東大前
文京区・東大前駅 徒歩5分・築21年
2,268万円〜5,490万円
坪単価 333万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 9.4万円〜18.6万円/月
上位7%
4.34最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
グラーサ本郷東大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラーサ本郷東大前部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,406万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 42.63m² - |
| 202 | 5,246万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 41.43m² - |
| 203 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9.9万円/月 | 1R | 23.94m² - |
| 204 | 2,632万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.4万円/月 | 1R | 22.38m² - |
| 301 | 5,490万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17万円/月 | 1LDK | 42.63m² - |
| 302 | 5,338万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 41.43m² - |
| 303 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10万円/月 | 1R | 23.94m² - |
| 401 | 5,438万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17万円/月 | 1LDK | 42.63m² - |
| 402 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 41.43m² - |
| 403 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.9万円/月 | 1R | 23.94m² - |
| 404 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9.4万円/月 | 1R | 22.38m² - |
| 501 | 5,355万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 42.63m² - |
| 502 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 41.43m² - |
| 503 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.9万円/月 | 1R | 23.94m² - |
| 504 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.4万円/月 | 1R | 22.38m² - |
| 601 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 42.63m² - |
| 602 | 5,089万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 41.43m² - |
| 603 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10万円/月 | 1R | 23.94m² - |
| 604 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.4万円/月 | 1R | 22.38m² - |
| 701 | 4,844万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 42.63m² - |
| 702 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 41.43m² - |
| 703 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10万円/月 | 1R | 23.94m² - |
| 704 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 9.4万円/月 | 1R | 22.38m² - |
| 801 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 42.63m² - |
| 802 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.9万円/月 | 1LDK | 41.43m² - |
| 803 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.1万円/月 | 1R | 23.94m² - |
| 804 | 2,269万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.5万円/月 | 1R | 22.38m² - |
| 901 | 4,840万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 42.63m² - |
| 902 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17万円/月 | 1LDK | 41.43m² - |
| 903 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 10.4万円/月 | 1R | 23.94m² - |
| 904 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9.9万円/月 | 1R | 22.38m² - |
| 1001 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 42.63m² - |
| 1002 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 41.43m² - |
| 1003 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 10.6万円/月 | 1R | 23.94m² - |
| 1004 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.1万円/月 | 1R | 22.38m² - |
| 1101 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 42.63m² - |
| 1102 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 41.43m² - |
| 1103 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.8万円/月 | 1R | 23.94m² - |
| 1104 | 2,316万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.2万円/月 | 1R | 22.38m² - |
| 1201 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 42.63m² - |
| 1202 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.8万円/月 | 1LDK | 41.43m² - |
| 1203 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.8万円/月 | 1R | 23.94m² - |
| 1204 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 10.2万円/月 | 1R | 22.38m² - |
| 1301 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 42.63m² - |
| 1302 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 41.43m² - |
| 1303 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.8万円/月 | 1R | 23.94m² - |
| 1304 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.2万円/月 | 1R | 22.38m² - |
| 1401 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.6万円/月 | 1LDK | 42.63m² - |
| 1402 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 41.43m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 42.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1LDK
- 41.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1R
- 23.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1R
- 22.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1LDK
- 42.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 41.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1R
- 23.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,438万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1LDK
- 42.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 41.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1R
- 23.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グラーサ本郷東大前販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グラーサ本郷東大前売買履歴
- 2023/06
- 2018/07
- 2016/06
- 2014/03
- 2012/11
- 2012/08
- 2012/07
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約1,920万円 | 80万円/m² | 11階 | 23.94m² | 1R | 築11年 |
| 2014/03 | 成約3,200万円 | 75万円/m² | 5階 | 42.63m² | 1LDK | 築9年 |
| 2012/11 | 成約1,775万円 | 74万円/m² | 10階 | 23.94m² | 1R | 築8年 |
| 2012/08 | 成約2,800万円 | 67万円/m² | 5階 | 41.43m² | 1LDK | 築7年 |
| 2012/07 | 成約2,900万円 | 68万円/m² | 9階 | 42.63m² | 1LDK | 築7年 |
| 2011/11 | 成約2,900万円 | 69万円/m² | 12階 | 41.43m² | 1LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメグラーサ本郷東大前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2億1,600万円 | 276万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億3,900万円 | 234万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| オススメ | グラーサ本郷東大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,800万円 | 148万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億3,500万円 | 206万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,240万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラーサ本郷東大前賃貸履歴
- 2025/11
- 11万円/月
- 22.38m²
- 1R
- 11階
- 当時築21年
- 2025/04
- 8.6万円/月
- 23.94m²
- 1R
- 5階
- 当時築20年
- 2025/02
- 9.5万円/月
- 23.67m²
- --
- 7階
- 当時築20年
- 2025/02
- 9.5万円/月
- 22.38m²
- 1R
- 6階
- 当時築20年
- 2024/12
- 9.4万円/月
- 23.94m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2024/10
- 9.8万円/月
- 23.94m²
- 1R
- 11階
- 当時築19年
- 2024/10
- 10.2万円/月
- 22.38m²
- 1R
- 11階
- 当時築19年
- 2024/09
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2024/03
- 8.6万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築19年
- 2024/01
- 8万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 11万円/月 | 11階 | 22.38m² | 1R | 築21年 |
| 2025/04 | 8.6万円/月 | 5階 | 23.94m² | 1R | 築20年 |
| 2025/02 | 9.5万円/月 | 7階 | 23.67m² | -- | 築20年 |
| 2025/02 | 9.5万円/月 | 6階 | 22.38m² | 1R | 築20年 |
| 2024/12 | 9.4万円/月 | 2階 | 23.94m² | 1R | 築20年 |
| 2024/10 | 9.8万円/月 | 11階 | 23.94m² | 1R | 築19年 |
| 2024/10 | 10.2万円/月 | 11階 | 22.38m² | 1R | 築19年 |
| 2024/09 | 16.5万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/03 | 8.6万円/月 | 5階 | - | 1R | 築19年 |
| 2024/01 | 8万円/月 | 2階 | - | 1R | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラーサ本郷東大前資産性スコア
4.34上位7%
グラーサ本郷東大前の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グラーサ本郷東大前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ本郷東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,406万円232万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 126.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
想定売買価格
グラーサ本郷東大前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ本郷東大前マンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2東大前
駅周辺は学校やオフィス、住宅地が多く、子どもが思いきり遊べる大きな公園がないのは少し残念です。
自然環境
4根津
根津神社が近くにあり、季節ごとの自然や歴史に触れられるのが根津駅周辺の魅力です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラーサ本郷東大前マンション概要
東京メトロ南北線東大前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
グラーサ本郷東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ本郷東大前（グラーサほんごうとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.38㎡〜42.63㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ本郷東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.94m² | 2,450万円 | 2,383万円 |
| 1LDK | 42.03m² | 4,893万円 | 6,306万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和弥生町レジデンス
5,380万円- 2LDK
- 55.52m²
- 4階/7階建
グラーサ本郷東大前の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。