レジオス池袋イースト
豊島区・向原駅 徒歩3分・築21年
2026年07月21日
レジオス池袋イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レジオス池袋イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,526万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.3万円/月 4.4% | 1K | 20.68m² - |
| 402 | 2,583万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 9.3万円/月 4.3% | 1K | 20.69m² - |
| 403 | 2,527万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 9.3万円/月 4.4% | 1K | 20.69m² - |
| 404 | 2,526万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.3万円/月 4.4% | 1K | 20.68m² - |
| 501 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9.3万円/月 4.4% | 1K | 20.68m² - |
| 502 | 2,536万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.3万円/月 4.4% | 1K | 20.69m² - |
| 503 | 2,536万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.3万円/月 4.4% | 1K | 20.69m² - |
| 504 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9.3万円/月 4.4% | 1K | 20.68m² - |
| 601 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.3万円/月 4.4% | 1K | 20.68m² - |
| 602 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9.3万円/月 4.4% | 1K | 20.69m² - |
| 603 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9.3万円/月 4.4% | 1K | 20.69m² - |
| 604 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.3万円/月 4.4% | 1K | 20.68m² - |
| 701 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.3万円/月 4.4% | 1K | 20.68m² - |
| 702 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.3万円/月 4.4% | 1K | 20.69m² - |
| 703 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.3万円/月 4.4% | 1K | 20.69m² - |
| 704 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.3万円/月 4.4% | 1K | 20.68m² - |
| 801 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.4万円/月 4.4% | 1K | 20.68m² - |
| 802 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.4万円/月 4.4% | 1K | 20.69m² - |
| 803 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.4万円/月 4.4% | 1K | 20.69m² - |
| 804 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.4万円/月 4.4% | 1K | 20.68m² - |
| 901 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.4万円/月 4.4% | 1K | 20.68m² - |
| 902 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.4万円/月 4.4% | 1K | 20.69m² - |
| 903 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.4万円/月 4.4% | 1K | 20.69m² - |
| 904 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.4万円/月 4.4% | 1K | 20.68m² - |
| 1001 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.4万円/月 4.4% | 1K | 20.68m² - |
| 1002 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.4万円/月 4.4% | 1K | 20.69m² - |
| 1003 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.4万円/月 4.4% | 1K | 20.69m² - |
| 1004 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.4万円/月 4.4% | 1K | 20.68m² - |
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.68m²
- -
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.69m²
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- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.68m²
- -
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- 参考相場価格
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- 4.4%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
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- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.68m²
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- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.69m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レジオス池袋イースト売買履歴
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/10 | 新築2,080万円 | 100万円/m² | 10階 | 20.69m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,000万円 | 96万円/m² | 10階 | 20.68m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,100万円 | 101万円/m² | 9階 | 20.68m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,070万円 | 100万円/m² | 9階 | 20.69m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,060万円 | 99万円/m² | 9階 | 20.69m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,100万円 | 101万円/m² | 9階 | 20.68m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
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- 2026/04
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- 2026/03
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- 2026/03
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,480万円 | 155万円/m² | 5階 | 41.64m² | 1LDK | グランドメゾン大塚台 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約1,850万円 | 88万円/m² | 3階 | 21.01m² | 1R | プレール東池袋 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約3,480万円 | 121万円/m² | 2階 | 28.57m² | 1K | クリオタワー大塚台 | 築21年 |
| オススメ | レジオス池袋イーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億6,600万円 | 221万円/m² | 39階 | 75.01m² | 2LDK | エアライズタワー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,070万円 | 101万円/m² | 9階 | 20.49m² | 1K | キャッスルステージ東池袋 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 105万円/m² | 7階 | 20.82m² | 1K | アムス東池袋 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,040万円 | 169万円/m² | 19階 | 29.69m² | 1DK | ライオンズタワー池袋 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約9,900万円 | 143万円/m² | 6階 | 69.14m² | 1R | 藤和シティホームズ新大塚 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約7,740万円 | 173万円/m² | 7階 | 44.60m² | 1LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億2,250万円 | 222万円/m² | 25階 | 54.94m² | 1LDK | エアライズタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジオス池袋イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジオス池袋イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,526万円102万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジオス池袋イーストマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3向原
治安はまあまあで、特にガラの悪い感じはありません。夜も安心して歩ける雰囲気です。
買い物・生活利便性
2新大塚
新大塚駅周辺は、ゴミ捨て場にゴミが散乱していたり、植えていた花が盗まれるなど、治安の悪さを感じることもありました。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジオス池袋イーストマンション概要
都電荒川線向原駅より徒歩3分の距離にあるレジオス池袋イースト、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数36戸のマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
レジオス池袋イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジオス池袋イースト（レジオスいけぶくろイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5丁目44-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.68㎡〜20.69㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジオス池袋イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.69m² | 2,554万円 | 2,518万円 |
周辺にあるマンション
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.jpg)
イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 38.21m²
- 3階/地上8階建て
レジオス池袋イーストの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。