シティインデックス池袋
豊島区・池袋駅 徒歩7分・築16年
2026年08月03日
シティインデックス池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティインデックス池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,593万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 15.6万円/月 4.1% | 1LDK | 35.22m² - |
| 202 | 3,930万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 11.9万円/月 3.6% | 1R | 31.20m² - |
| 203 | 3,913万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 11.9万円/月 3.6% | 1R | 30.94m² - |
| 204 | 3,832万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 11.6万円/月 3.6% | 1R | 30.30m² - |
| 205 | 4,497万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14.3万円/月 3.8% | 1DK | 34.85m² - |
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 35.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 31.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 30.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 30.30m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,497万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 34.85m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティインデックス池袋販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティインデックス池袋売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/11
- 2021/10
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 136万円/m² | 4階 | 35.22m² | 1LDK | 築15年 |
| 2023/02 | 成約3,430万円 | 109万円/m² | -- | 31.20m² | 1R | 築13年 |
| 2023/01 | 成約3,050万円 | 98万円/m² | 5階 | 30.94m² | 1R | 築13年 |
| 2022/11 | 成約3,700万円 | 105万円/m² | 3階 | 35.22m² | 1LDK | 築13年 |
| 2021/10 | 成約3,090万円 | 99万円/m² | 2階 | 30.94m² | 1R | 築11年 |
| 2019/06 | 成約3,350万円 | 95万円/m² | 3階 | 35.22m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメシティインデックス池袋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,500万円 | 222万円/m² | 10階 | 60.75m² | 2LDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2026/05 | 成約3,490万円 | 122万円/m² | 2階 | 28.57m² | 1K | クリオタワー大塚台 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億6,400万円 | 218万円/m² | 39階 | 75.01m² | 2LDK | エアライズタワー | 築19年 |
| オススメ | シティインデックス池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,060万円 | 100万円/m² | 9階 | 20.49m² | 1K | キャッスルステージ東池袋 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約1億7,109万円 | 239万円/m² | 41階 | 71.49m² | 2LDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億1,393万円 | 196万円/m² | 33階 | 57.89m² | 2LDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億2,000万円 | 235万円/m² | 28階 | 51.03m² | 1SLDK | アウルタワー | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億2,260万円 | 223万円/m² | 25階 | 54.94m² | 1LDK | エアライズタワー | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億7,900万円 | 202万円/m² | 9階 | 88.21m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/11 | 成約1億6,200万円 | 230万円/m² | 17階 | 70.26m² | 3LDK | エアライズタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティインデックス池袋販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 5,900万円 | 189万円/m² | 11階 | 31.2m² | 1DK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,900万円 | 189万円/m² | 11階 | 31.2m² | 1DK | 16年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 4,980万円 | 159万円/m² | 10階 | 31.2m² | 1R | 16年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティインデックス池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティインデックス池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,593万円80万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 130.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティインデックス池袋マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5池袋
待機児童がゼロで共働き家庭にも人気があり、子どもが遊べる大きな公園や図書館も整っているので、子育てしやすいと感じています。
買い物・生活利便性
4向原
駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあり、車での利用も便利です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティインデックス池袋マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
シティインデックス池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティインデックス池袋（シティインデックスいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目60-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.3㎡〜35.22㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜468万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：31000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティインデックス池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.94m² | 4,009万円 | 2,245万円 |
| 1DK | 34.85m² | 4,598万円 | 3,415万円 |
| 1LDK | 35.22m² | 4,752万円 | 6,247万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
.jpg)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.35m²
- 3階/10階建
シティインデックス池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。