クレアシティアイテック品川イースト・レジデンス
品川区・新馬場駅 徒歩8分・築23年
2026年07月21日
クレアシティアイテック品川イースト・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレアシティアイテック品川イースト・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.1% | 1R | 30.55m² - |
| 4階 | 9,059万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 3.4% | 3LDK | 76.43m² - |
| 8階 | 9,237万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 3.4% | 3LDK | 76.43m² - |
| 8階 | 9,123万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 3.3% | 3LDK | 75.48m² 東 |
| 10階 | 9,314万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 3.4% | 3LDK | 76.43m² - |
| 10階 | 9,199万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 3.3% | 3LDK | 75.48m² 東 |
| 11階 | 9,315万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 3.4% | 3LDK | 76.43m² - |
| 13階 | 9,338万円 | 価格を確認する | - | 27万円/月 3.5% | 3LDK | 76.43m² - |
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 30.55m²
- -
- 参考相場価格
- 9,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.48m²
- 東
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- 参考相場価格
- 9,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 75.48m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 9,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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クレアシティアイテック品川イースト・レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメクレアシティアイテック品川イースト・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,900万円 | 124万円/m² | 24階 | 95.44m² | 3LDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億670万円 | 140万円/m² | 8階 | 75.72m² | 4LDK | コンフィール品川シーサイドシティサイト | 築21年 |
| 2026/05 | 成約2,040万円 | 106万円/m² | 3階 | 19.18m² | 1K | パレ・ホームズ天王洲 | 築25年 |
| オススメ | クレアシティアイテック品川イースト・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 155万円/m² | 7階 | 76.43m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築23年 |
| 2026/04 | 成約7,280万円 | 146万円/m² | 16階 | 49.82m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1億3,690万円 | 160万円/m² | 12階 | 85.37m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億1,900万円 | 138万円/m² | 12階 | 86.11m² | 1R | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約3,440万円 | 112万円/m² | 4階 | 30.53m² | 1R | プレール天王洲アイル弐番館 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億4,260万円 | 143万円/m² | 7階 | 99.60m² | 2SLDK | クレッセント品川 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1億480万円 | 153万円/m² | 9階 | 68.43m² | 3LDK | ガーデンホーム品川シーサイド | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアシティアイテック品川イースト・レジデンス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 1億2,730万円 | 166万円/m² | 7階 | 76.43m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億3,680万円 | 160万円/m² | 12階 | 85.37m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレアシティアイテック品川イースト・レジデンス賃貸履歴
- 2015/04
- 9.5万円/月
- 30.55m²
- 1R
- 2階
- 当時築12年
- 2014/12
- 18.8万円/月
- 75.49m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2014/06
- 18.9万円/月
- 76.43m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
- 2013/11
- 17.4万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2013/11
- 17.4万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2013/07
- 17.9万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2013/05
- 17.4万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2013/03
- 17.4万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2013/01
- 17.4万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2009/05
- 19.9万円/月
- 76.43m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 9.5万円/月 | 2階 | 30.55m² | 1R | 築12年 |
| 2014/12 | 18.8万円/月 | 8階 | 75.49m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/06 | 18.9万円/月 | 13階 | 76.43m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/11 | 17.4万円/月 | 4階 | 60.0m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/11 | 17.4万円/月 | 10階 | 60.0m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/07 | 17.9万円/月 | 4階 | 60.0m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/05 | 17.4万円/月 | 4階 | 60.0m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/03 | 17.4万円/月 | 10階 | 60.0m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/01 | 17.4万円/月 | 10階 | 60.0m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/05 | 19.9万円/月 | 8階 | 76.43m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレアシティアイテック品川イースト・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティアイテック品川イースト・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,208万円334万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 105万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアシティアイテック品川イースト・レジデンスマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新馬場
駅近くは人通りが多く、夜でも安心して歩けます。警察や消防署も徒歩圏内にあり、治安面では心配が少ないです。
防災・安全性
2天王洲アイル
朝の通勤時間帯は改札前が非常に混雑しやすく、駅直結のオフィスビルへの出勤者が集中するため、混雑がストレスになることがあります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
クレアシティアイテック品川イースト・レジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
クレアシティアイテック品川イースト・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティアイテック品川イースト・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（118部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.55㎡〜76.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜403万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜27万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレアシティアイテック品川イースト・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.55m² | 3,208万円 | 2,616万円 |
| 3LDK | 76.43m² | 9,237万円 | 1億2,132万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.73m²
- 4階/6階建
クレアシティアイテック品川イースト・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。