6,964万円〜9,848万円
坪単価 398万円/坪〜480万円/坪
想定賃料 21万円〜25.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ガーデンホーム品川シーサイド
品川区・品川シーサイド駅 徒歩7分・築25年
6,964万円〜9,848万円
坪単価 398万円/坪〜480万円/坪
想定賃料 21万円〜25.4万円/月
上位3%
4.60最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ガーデンホーム品川シーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム品川シーサイド部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,340万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 68.33m² 南 |
| 102 | 8,277万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 67.81m² 南 |
| 103 | 8,355万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 104 | 6,978万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 21万円/月 | 2LDK | 57.91m² 南 |
| 201 | 8,373万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 68.33m² 南 |
| 202 | 8,292万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 25万円/月 | 3LDK | 67.81m² 南 |
| 203 | 8,424万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 204 | 6,964万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 56.88m² 南 |
| 205 | 7,384万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 60.44m² 南 |
| 301 | 8,468万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 68.33m² 南 |
| 302 | 8,394万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 67.81m² 南 |
| 303 | 8,497万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 304 | 7,036万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 56.88m² 南 |
| 305 | 8,423万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 68.43m² 南 |
| 401 | 8,521万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 68.33m² 南 |
| 402 | 8,444万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 67.81m² 南 |
| 403 | 8,537万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 404 | 7,074万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 56.88m² 南 |
| 405 | 8,475万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 68.43m² 南 |
| 501 | 8,990万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 68.33m² 南 |
| 502 | 8,881万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 67.81m² 南 |
| 503 | 9,006万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 504 | 7,432万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 56.88m² 南 |
| 505 | 8,949万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 68.43m² 南 |
| 601 | 9,406万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 68.33m² 南 |
| 602 | 9,295万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 67.81m² 南 |
| 603 | 9,422万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 604 | 7,822万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 56.88m² 南 |
| 605 | 9,375万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 25.3万円/月 | 3LDK | 68.43m² 南 |
| 701 | 9,488万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 25万円/月 | 3LDK | 68.33m² 南 |
| 702 | 9,424万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 67.81m² 南 |
| 703 | 9,505万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 25万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 704 | 7,894万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 56.88m² 南 |
| 705 | 9,470万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 25万円/月 | 3LDK | 68.43m² 南 |
| 801 | 9,561万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 68.33m² 南 |
| 802 | 9,454万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 67.81m² 南 |
| 803 | 9,583万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 804 | 7,939万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 56.88m² 南 |
| 805 | 9,549万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 68.43m² 南 |
| 901 | 8,331万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 58.20m² 南 |
| 902 | 9,588万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 67.81m² 南 |
| 903 | 9,732万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 904 | 8,058万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 56.88m² 南 |
| 905 | 9,671万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 68.43m² 南 |
| 1001 | 9,794万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 67.81m² 南 |
| 1002 | 9,848万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 68.45m² 南 |
| 1003 | 8,259万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 56.88m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 8,340万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3LDK
- 68.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,277万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 67.81m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 8,355万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3LDK
- 68.45m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,978万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 57.91m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 8,373万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 想定賃料
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- 68.33m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,292万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 67.81m²
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203
- 参考相場価格
- 8,424万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,964万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 2LDK
- 56.88m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 7,384万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 2LDK
- 60.44m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーデンホーム品川シーサイド販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ガーデンホーム品川シーサイド売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/02
- 2023/03
- 2021/08
- 2021/02
- 2019/09
- 2017/01
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約7,990万円 | 116万円/m² | 8階 | 68.43m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2021/08 | 成約6,280万円 | 91万円/m² | 1階 | 68.33m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/02 | 成約5,770万円 | 84万円/m² | 9階 | 68.45m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/09 | 成約4,700万円 | 77万円/m² | 2階 | 60.40m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/01 | 成約3,930万円 | 69万円/m² | 2階 | 56.88m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/12 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 8階 | 68.45m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメガーデンホーム品川シーサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,430万円 | 112万円/m² | 4階 | 30.53m² | 1R | プレール天王洲アイル弐番館 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億4,250万円 | 143万円/m² | 7階 | 99.60m² | 2SLDK | クレッセント品川 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 129万円/m² | 7階 | 56.58m² | 1LDK | サンウッド品川天王洲タワー | 築21年 |
| オススメ | ガーデンホーム品川シーサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億4,500万円 | 174万円/m² | 30階 | 82.95m² | 2LDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億1,700万円 | 142万円/m² | 14階 | 82.18m² | 2LDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,990万円 | 134万円/m² | 2階 | 74.08m² | 3LDK | コンフィール品川シーサイドFOREST SITE | 築21年 |
| 2026/02 | 成約7,300万円 | 124万円/m² | 2階 | 58.76m² | 1LDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億2,680万円 | 150万円/m² | 24階 | 83.98m² | 2SLDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,670万円 | 138万円/m² | 2階 | 55.40m² | 1LDK | ラグナタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約9,890万円 | 127万円/m² | 7階 | 77.39m² | 3LDK | ラグナタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンホーム品川シーサイド資産性スコア
4.60上位3%
ガーデンホーム品川シーサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガーデンホーム品川シーサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム品川シーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
8,340万円628万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 122.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
想定売買価格
ガーデンホーム品川シーサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム品川シーサイドマンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅ビルを中心に生活に必要な店や施設が揃っている
アクセス
4複数路線が利用できて交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5品川シーサイド
品川シーサイド駅周辺は新興住宅地で子どもが多く、少子化を感じさせないほど活気があります。大きな会社も多く、住民のレベルが高いと感じます。
教育環境
5青物横丁
青物横丁駅周辺には区立や私立の小学校・中学校が点在していて、徒歩や自転車で通える範囲にあるので通学がとても便利です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホーム品川シーサイドマンション概要
りんかい線品川シーサイド駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
ガーデンホーム品川シーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム品川シーサイド（ガーデンホームしながわしーさいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川4丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.88㎡〜68.45㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜480万円/坪 |
| 想定賃料 | 21万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム品川シーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川シーサイド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.88m² | 7,627万円 | 8,421万円 |
| 3LDK | 68.33m² | 9,006万円 | 9,963万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルフォン南品川
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- 57.70m²
- 7階/9階建
ガーデンホーム品川シーサイドの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。