池田山プレイス
品川区・五反田駅 徒歩9分・築21年
2026年04月20日
池田山プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
池田山プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億812万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 59.7万円/月 | 3LDK | 137.45m² - |
| 102 | 2億2,440万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 64.3万円/月 | 3LDK | 148.20m² - |
| 103 | 1億7,003万円 | 価格を確認する | 1億3,600万円 | 49.4万円/月 | 2LDK | 115.22m² - |
| 203 | 1億5,907万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 47.1万円/月 | 2LDK | 106.63m² - |
| 205 | 1億8,691万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 57.8万円/月 | 3LDK | 124.91m² - |
| 301 | 2億104万円 | 価格を確認する | 1億9,400万円 | 58.8万円/月 | 2LDK | 128.48m² - |
| 302 | 2億948万円 | 価格を確認する | 2億400万円 | 64.4万円/月 | 3LDK | 134.03m² - |
| 303 | 1億3,794万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 41.4万円/月 | 2LDK | 92.77m² - |
- 参考相場価格
- 2億812万円
- 新築時価格
- 1億8,300万円
- 想定賃料
- 59.7万円/月
- 3LDK
- 137.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,440万円
- 新築時価格
- 1億9,800万円
- 想定賃料
- 64.3万円/月
- 3LDK
- 148.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,003万円
- 新築時価格
- 1億3,600万円
- 想定賃料
- 49.4万円/月
- 2LDK
- 115.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,907万円
- 新築時価格
- 1億3,300万円
- 想定賃料
- 47.1万円/月
- 2LDK
- 106.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億8,691万円
- 新築時価格
- 1億5,300万円
- 想定賃料
- 57.8万円/月
- 3LDK
- 124.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2億104万円
- 新築時価格
- 1億9,400万円
- 想定賃料
- 58.8万円/月
- 2LDK
- 128.48m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億948万円
- 新築時価格
- 2億400万円
- 想定賃料
- 64.4万円/月
- 3LDK
- 134.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,794万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 想定賃料
- 41.4万円/月
- 2LDK
- 92.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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池田山プレイス売買履歴
- 2010/01
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/08 | 新築2億500万円 | 152万円/m² | 3階 | 134.03m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築1億9,400万円 | 150万円/m² | 3階 | 128.48m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築1億5,200万円 | 121万円/m² | 2階 | 124.91m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築1億3,400万円 | 125万円/m² | 2階 | 106.63m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築1億3,600万円 | 118万円/m² | 1階 | 115.22m² | 2LDK | -- |
| 2004/08 | 新築1億9,700万円 | 132万円/m² | 1階 | 148.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ池田山プレイスの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億400万円 | 193万円/m² | 9階 | 53.73m² | 2LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約1億8,880万円 | 228万円/m² | 17階 | 82.58m² | 3LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億9,000万円 | 249万円/m² | 14階 | 76.02m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築17年 |
| オススメ | 池田山プレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,440万円 | 122万円/m² | 2階 | 19.88m² | 1K | パレステュディオ目黒東 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億508万円 | 195万円/m² | 10階 | 53.73m² | 2LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 156万円/m² | 7階 | 41.60m² | 1DK | ラ・ヴェーヌ | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億1,600万円 | 170万円/m² | 8階 | 67.86m² | 2LDK | ユニーブル東五反田 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約9,600万円 | 176万円/m² | 12階 | 54.33m² | 2LDK | ライオンズプラザ五反田 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億9,700万円 | 245万円/m² | 13階 | 80.18m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億7,700万円 | 212万円/m² | 21階 | 83.15m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...池田山プレイス賃貸履歴
- 2016/08
- 59万円/月
- 133.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2016/07
- 63万円/月
- 133.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2016/04
- 55万円/月
- 134.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2015/04
- 59万円/月
- 131.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2014/07
- 63万円/月
- 133.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2013/08
- 49.8万円/月
- 131.7m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2009/02
- 71万円/月
- 131.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/08 | 59万円/月 | 2階 | 133.25m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/07 | 63万円/月 | 2階 | 133.25m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/04 | 55万円/月 | 3階 | 134.03m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/04 | 59万円/月 | 2階 | 131.75m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/07 | 63万円/月 | 2階 | 133.2m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/08 | 49.8万円/月 | 2階 | 131.7m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/02 | 71万円/月 | 2階 | 131.75m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...池田山プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池田山プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億812万円1472万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 151.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池田山プレイスマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2五反田
五反田駅は複数路線が使えて便利ですが、駅周辺の混雑や騒がしさが気になることがあります。
資産性
3大崎広小路
家賃は都心部としては安めですが、それでも高いと感じることがあります。資産性は高いものの、初期費用や維持費には注意が必要です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
池田山プレイスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
池田山プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池田山プレイス（いけださんプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 92.77㎡〜148.2㎡ |
| 新築時価格 | 11500万円〜20400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 488万円/坪〜517万円/坪 |
| 想定賃料 | 41.4万円〜64.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池田山プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 110.93m² | 1億6,455万円 | 1億2,975万円 |
| 3LDK | 135.74m² | 2億880万円 | 1億8,144万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
池田山プレイスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。