※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 4,218万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 35.85m² | - |
202 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 38.92m² | - |
203 | 3,786万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 32.08m² | - |
301 | 4,229万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 35.85m² | - |
302 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 38.92m² | - |
303 | 3,794万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 32.08m² | - |
401 | 4,224万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 35.85m² | - |
402 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 38.92m² | - |
403 | 3,791万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1DK | 32.08m² | - |
501 | 4,209万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 35.85m² | - |
502 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 38.92m² | - |
503 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1DK | 32.08m² | - |
601 | 4,197万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 35.85m² | - |
602 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 38.92m² | - |
603 | 3,762万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 32.08m² | - |
701 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 35.85m² | - |
702 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 38.92m² | - |
703 | 3,713万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 32.08m² | - |
801 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 35.85m² | - |
802 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 38.92m² | - |
803 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 32.08m² | - |
901 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 35.85m² | - |
902 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 38.92m² | - |
903 | 3,482万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1DK | 32.08m² | - |
1001 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 35.85m² | - |
1002 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 38.92m² | - |
1003 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 32.08m² | - |
1101 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 35.85m² | - |
1102 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 38.92m² | - |
1103 | 3,564万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 32.08m² | - |
1201 | 7,231万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 63.58m² | - |
1202 | 3,632万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 32.08m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
146%築21年新築時価格
2,890万円+1,328万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,218万円15万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
御茶ノ水
御茶ノ水駅の近くには大学病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。小児科も複数あり、夜遅くまで診察してくれるところもあるので、共働き家庭にはとても...
防災・安全性
本郷三丁目
本郷三丁目駅周辺は火災の発生確率も低いとされているので、安心して暮らせると感じています。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線御茶ノ水駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 世界遺産に登録され今話題の国立西洋美術館近くのマンションです。平常展示作品の素晴らしさはさながら、特別展示作品はとても見ごたえがあります。クリスマスには素敵な催しものもあり、季節ごとにも芸術性を感じられるスポットとなっています。
建物名 | D’クラディアイヴァン御茶ノ水(ディー’クラディアイヴァンおちゃのみず) |
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住所 | 東京都文京区湯島2丁目5-14 |
アクセス | |
築年数 | 築21年 |
階建(総戸数) | 12階建(32部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 32.08㎡〜63.58㎡ |
新築時価格 | 2590万円〜5690万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜391万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 近隣商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 5台 駐車費※1:49000/月 ~ 52000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱ダイワサービス |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 御茶ノ水駅 平均 |
---|---|---|---|
1DK | 32.08m² | 3,713万円 | 3,942万円 |
1LDK | 37.39m² | 4,221万円 | 5,593万円 |
2LDK | 63.58m² | 7,231万円 | 9,491万円 |
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/01 | 成約4,180万円 | 130万円/m2 | 3階 | 32.08m² | 1DK | 築20年 |
2018/09 | 成約3,640万円 | 101万円/m2 | 8階 | 35.85m² | 1LDK | 築14年 |
2018/04 | 成約3,790万円 | 97万円/m2 | 9階 | 38.92m² | 1LDK | 築13年 |
2016/08 | 成約3,170万円 | 98万円/m2 | 3階 | 32.08m² | 1DK | 築12年 |
2016/02 | 成約3,240万円 | 90万円/m2 | 5階 | 35.85m² | 1LDK | 築11年 |
2015/04 | 成約2,960万円 | 92万円/m2 | 3階 | 32.08m² | 1DK | 築10年 |
2014/10 | 成約3,480万円 | 89万円/m2 | 9階 | 38.92m² | 1LDK | 築10年 |
2014/07 | 成約2,970万円 | 92万円/m2 | 12階 | 32.08m² | 1DK | 築9年 |
2013/04 | 成約2,600万円 | 81万円/m2 | 6階 | 32.08m² | 1DK | 築8年 |
2013/04 | 成約2,780万円 | 77万円/m2 | 11階 | 35.85m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約2,400万円 | 107万円/m2 | 5階 | 22.37m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
2025/09 | 成約2,310万円 | 109万円/m2 | 2階 | 21.06m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
2025/07 | 成約2,480万円 | 92万円/m2 | 2階 | 26.68m² | 1K | OLIO湯島 | 築21年 |
2025/07 | 成約7,090万円 | 159万円/m2 | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
2025/06 | 成約2,800万円 | 126万円/m2 | 6階 | 22.20m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
2025/06 | 成約4,430万円 | 108万円/m2 | 11階 | 40.75m² | 1LDK | イニシアイオ湯島三組坂上 | 築16年 |
2025/05 | 成約2,260万円 | 95万円/m2 | 2階 | 23.70m² | 1K | カテリーナ文京湯島 | 築17年 |
2025/04 | 成約2,450万円 | 106万円/m2 | 2階 | 23.09m² | 1K | パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前 | 築23年 |
2025/04 | 成約2,390万円 | 106万円/m2 | 4階 | 22.42m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築20年 |
2025/04 | 成約6,640万円 | 162万円/m2 | 11階 | 40.97m² | 1LDK | ファミール御茶ノ水アンシェール | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。