D’クラディアイヴァン御茶ノ水

文京区・御茶ノ水駅 徒歩9分・築21年

4.63上位3%
3,482万円〜7,231万円
坪単価357万円/坪〜391万円/坪
最終更新2025年10月06日
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D’クラディアイヴァン御茶ノ水

文京区・御茶ノ水駅 徒歩9分・築21年

3,482万円〜7,231万円
357万円/坪〜391万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年10月06日

D’クラディアイヴァン御茶ノ水部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,218万円価格を確認する2,890万円1LDK35.85-
2024,576万円価格を確認する3,180万円1LDK38.92-
2033,786万円価格を確認する2,590万円1DK32.08-
3014,229万円価格を確認する2,960万円1LDK35.85-
3024,589万円価格を確認する3,190万円1LDK38.92-
3033,794万円価格を確認する2,630万円1DK32.08-
4014,224万円価格を確認する2,970万円1LDK35.85-
4024,584万円価格を確認する3,250万円1LDK38.92-
4033,791万円価格を確認する2,650万円1DK32.08-
5014,209万円価格を確認する2,980万円1LDK35.85-
5024,570万円価格を確認する3,280万円1LDK38.92-
5033,778万円価格を確認する2,770万円1DK32.08-
6014,197万円価格を確認する2,990万円1LDK35.85-
6024,553万円価格を確認する3,290万円1LDK38.92-
6033,762万円価格を確認する2,780万円1DK32.08-
7014,140万円価格を確認する3,120万円1LDK35.85-
7024,489万円価格を確認する3,430万円1LDK38.92-
7033,713万円価格を確認する2,790万円1DK32.08-
8013,890万円価格を確認する3,130万円1LDK35.85-
8024,218万円価格を確認する3,440万円1LDK38.92-
8033,489万円価格を確認する2,860万円1DK32.08-
9013,882万円価格を確認する3,140万円1LDK35.85-
9024,207万円価格を確認する3,450万円1LDK38.92-
9033,482万円価格を確認する2,870万円1DK32.08-
10013,926万円価格を確認する3,150万円1LDK35.85-
10024,255万円価格を確認する3,460万円1LDK38.92-
10033,523万円価格を確認する2,880万円1DK32.08-
11013,972万円価格を確認する3,160万円1LDK35.85-
11024,305万円価格を確認する3,470万円1LDK38.92-
11033,564万円価格を確認する2,890万円1DK32.08-
12017,231万円価格を確認する5,690万円2LDK63.58-
12023,632万円価格を確認する2,960万円1DK32.08-
201
参考相場価格
4,218万円
新築時価格
2,890万円
  • 1LDK
  • 35.85
  • -
202
参考相場価格
4,576万円
新築時価格
3,180万円
  • 1LDK
  • 38.92
  • -
203
参考相場価格
3,786万円
新築時価格
2,590万円
  • 1DK
  • 32.08
  • -
301
参考相場価格
4,229万円
新築時価格
2,960万円
  • 1LDK
  • 35.85
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
4,589万円
新築時価格
3,190万円
  • 1LDK
  • 38.92
  • -
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参考相場価格
3,794万円
新築時価格
2,630万円
  • 1DK
  • 32.08
  • -
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401
参考相場価格
4,224万円
新築時価格
2,970万円
  • 1LDK
  • 35.85
  • -
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参考相場価格
4,584万円
新築時価格
3,250万円
  • 1LDK
  • 38.92
  • -
403
参考相場価格
3,791万円
新築時価格
2,650万円
  • 1DK
  • 32.08
  • -
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参考相場価格
4,209万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 35.85
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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D’クラディアイヴァン御茶ノ水販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

D’クラディアイヴァン御茶ノ水資産性スコア

4.63
上位3%
D’クラディアイヴァン御茶ノ水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
D’クラディアイヴァン御茶ノ水

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’クラディアイヴァン御茶ノ水居住エリアの評価

D’クラディアイヴァン御茶ノ水

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’クラディアイヴァン御茶ノ水新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築21年

新築時価格

2,890万円+1,328万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’クラディアイヴァン御茶ノ水価格推移と将来予測

参考相場価格

4,218万円15万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
D’クラディアイヴァン御茶ノ水201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’クラディアイヴァン御茶ノ水マンションの口コミ・評判(434件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    御茶ノ水

    5

    御茶ノ水駅の近くには大学病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので安心です。小児科も複数あり、夜遅くまで診察してくれるところもあるので、共働き家庭にはとても...

  • 防災・安全性

    本郷三丁目

    5

    本郷三丁目駅周辺は火災の発生確率も低いとされているので、安心して暮らせると感じています。

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

D’クラディアイヴァン御茶ノ水マンション概要

このマンションはJR中央線御茶ノ水駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 世界遺産に登録され今話題の国立西洋美術館近くのマンションです。平常展示作品の素晴らしさはさながら、特別展示作品はとても見ごたえがあります。クリスマスには素敵な催しものもあり、季節ごとにも芸術性を感じられるスポットとなっています。

D’クラディアイヴァン御茶ノ水詳細情報

基本情報

建物名D’クラディアイヴァン御茶ノ水(ディー’クラディアイヴァンおちゃのみず)
住所東京都文京区湯島2丁目5-14
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)12階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積32.08㎡〜63.58㎡
新築時価格2590万円〜5690万円
参考相場価格
  • 1DK:3482万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:3882万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:7231万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価357万円/坪〜391万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園クリエイト保育園 本郷 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※149000/月 ~ 52000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディアイヴァン御茶ノ水間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
御茶ノ水駅
平均
1DK32.08m²3,713万円3,942万円
1LDK37.39m²4,221万円5,593万円
2LDK63.58m²7,231万円9,491万円

D’クラディアイヴァン御茶ノ水売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/01
    成約4,180万130万円/m2
    • 32.08m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2018/09
    成約3,640万101万円/m2
    • 35.85m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築14
  • 2018/04
    成約3,790万97万円/m2
    • 38.92m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築13
  • 2016/08
    成約3,170万98万円/m2
    • 32.08m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2016/02
    成約3,240万90万円/m2
    • 35.85m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2015/04
    成約2,960万92万円/m2
    • 32.08m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2014/10
    成約3,480万89万円/m2
    • 38.92m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築10
  • 2014/07
    成約2,970万92万円/m2
    • 32.08m²
    • 1DK
    • 12階
    • 当時築9
  • 2013/04
    成約2,600万81万円/m2
    • 32.08m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2013/04
    成約2,780万77万円/m2
    • 35.85m²
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/01成約4,180万130万円/m23階32.08m²1DK築20年
2018/09成約3,640万101万円/m28階35.85m²1LDK築14年
2018/04成約3,790万97万円/m29階38.92m²1LDK築13年
2016/08成約3,170万98万円/m23階32.08m²1DK築12年
2016/02成約3,240万90万円/m25階35.85m²1LDK築11年
2015/04成約2,960万92万円/m23階32.08m²1DK築10年
2014/10成約3,480万89万円/m29階38.92m²1LDK築10年
2014/07成約2,970万92万円/m212階32.08m²1DK築9年
2013/04成約2,600万81万円/m26階32.08m²1DK築8年
2013/04成約2,780万77万円/m211階35.85m²1LDK築8年
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D’クラディアイヴァン御茶ノ水
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,400万107万円/m25階22.37m²1Kミリオンプラザお茶の水築21年
2025/09成約2,310万109万円/m22階21.06m²1KOLIO湯島築21年
2025/07成約2,480万92万円/m22階26.68m²1KOLIO湯島築21年
2025/07成約7,090万159万円/m210階44.47m²1LDKクオリア御茶ノ水パークフロント築20年
2025/06成約2,800万126万円/m26階22.20m²1Kカテリーナ文京湯島築17年
2025/06成約4,430万108万円/m211階40.75m²1LDKイニシアイオ湯島三組坂上築16年
2025/05成約2,260万95万円/m22階23.70m²1Kカテリーナ文京湯島築17年
2025/04成約2,450万106万円/m22階23.09m²1Kパレステュディオ御茶ノ水湯島駅前築23年
2025/04成約2,390万106万円/m24階22.42m²1Kヴェルト湯島築20年
2025/04成約6,640万162万円/m211階40.97m²1LDKファミール御茶ノ水アンシェール築21年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはD’クラディアイヴァン御茶ノ水

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。