パークビュー山手大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークビュー山手大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | - |
| 201 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | 南 |
| 208 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南東 |
| 306 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | - |
| 308 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.46m² | 南東 |
| 402 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | 南 |
| 405 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.78m² | 南 |
| 406 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.90m² | 南東 |
| 501 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.02m² | 南 |
| 502 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.18m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.99m²
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- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
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- 南東
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- 1,917万円
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- 2,225万円
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- 2,218万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.18m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークビュー山手大塚販売中・賃貸の物件（0件）
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パークビュー山手大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークビュー山手大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,841万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 83.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークビュー山手大塚マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大塚
大塚駅周辺は共働き世帯にも子育てしやすい環境が整っていて、保育園の定員増加や認可外保育所利用世帯への補助など、豊島区の子育て支援が充実していると感じます。駅近くに保育園や幼稚園が複数あり、待...
自然環境
4大塚駅前
南大塚公園は都電の黄色い車両が展示されていて、遊具も盛りだくさんなので子どもが楽しめます。住宅街の中にあり、木々や草木が生い茂る憩いの場所です。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークビュー山手大塚マンション概要
このマンションはＪＲ山手線大塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
パークビュー山手大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークビュー山手大塚（パークビューやまておおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.9㎡〜37.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークビュー山手大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.99m² | 1,930万円 | 2,095万円 |
| 1DK | 36.02m² | 3,139万円 | 2,733万円 |
| 1LDK | 37.18m² | 3,380万円 | 4,107万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- オススメパークビュー山手大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,920万円 | 153万円/m² | 3階 | 58.25m² | 1SLDK | センシア山手大塚 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億3,900万円 | 167万円/m² | 28階 | 83.16m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,040万円 | 95万円/m² | 9階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
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| 2025/03 | 成約2,000万円 | 96万円/m² | 10階 | 20.75m² | 1K | プロフ大塚 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1,960万円 | 102万円/m² | 11階 | 19.06m² | 1K | フェニックス大塚駅前弐番館 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約4,800万円 | 115万円/m² | 3階 | 41.57m² | 1LDK | ステーションフロントタワー | 築24年 |
| 2024/11 | 成約1億650万円 | 142万円/m² | 7階 | 74.55m² | 3LDK | コスモレジア大塚 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約2,300万円 | 111万円/m² | 7階 | 20.72m² | 1K | ルーブル大塚 | 築20年 |
| 2024/02 | 成約8,100万円 | 109万円/m² | 4階 | 74.14m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築23年 |
| 2023/07 | 成約8,400万円 | 113万円/m² | 12階 | 74.14m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 37.80m²
- 3階/11階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。