5,014万円〜6,969万円
坪単価288万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年07月01日
ライオンズシティ池袋部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 309 | 5,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | 東 |
| 405 | 5,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.59m² | 南西 |
| 509 | 5,288万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.60m² | - |
| 606 | 5,277万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.68m² | - |
| 703 | 6,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.55m² | 南 |
| 802 | 5,705万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.59m² | 南 |
309
- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.60m²
- 東
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405
- 参考相場価格
- 5,251万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.59m²
- 南西
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509
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.60m²
- -
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606
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- 5,277万円
- 新築時価格
- -
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- 55.68m²
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703
- 参考相場価格
- 6,969万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.55m²
- 南
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802
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- 5,705万円
- 新築時価格
- -
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イエシルの販売情報とは
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4.43上位5%
ライオンズシティ池袋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズシティ池袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,014万円29万円前年比
- 309の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 87万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 75万円/m2
想定売買価格
ライオンズシティ池袋309の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズシティ池袋マンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、9階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
ライオンズシティ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ池袋（ライオンズシティいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.68㎡〜71.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.6m² | 5,282万円 | 5,677万円 |
| 3LDK | 65.07m² | 6,110万円 | 7,587万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円315〜339万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
シティオ大塚現在築28年 - 2022/02
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円268〜292万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
ヒルズ山手大塚現在築25年 - 2019/11
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円268〜307万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
フェニックス大塚駅前現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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