ライオンズシティ池袋

豊島区・巣鴨新田駅 徒歩8分・築30年

4.43上位5%
5,014万円〜6,969万円
坪単価288万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ライオンズシティ池袋

豊島区・巣鴨新田駅 徒歩8分・築30年

5,014万円〜6,969万円
288万円/坪〜322万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年07月01日

ライオンズシティ池袋部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3095,014万円価格を確認する-2LDK57.60
4055,251万円価格を確認する-3LDK58.59南西
5095,288万円価格を確認する-2LDK57.60-
6065,277万円価格を確認する-2LDK55.68-
7036,969万円価格を確認する-3LDK71.55
8025,705万円価格を確認する-2LDK58.59
309
参考相場価格
5,014万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.60
405
参考相場価格
5,251万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.59
  • 南西
509
参考相場価格
5,288万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.60
  • -
606
参考相場価格
5,277万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.68
  • -
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703
参考相場価格
6,969万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.55
802
参考相場価格
5,705万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.59

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズシティ池袋販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ライオンズシティ池袋資産性スコア

4.43
上位5%
ライオンズシティ池袋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズシティ池袋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズシティ池袋居住エリアの評価

ライオンズシティ池袋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズシティ池袋価格推移と将来予測

参考相場価格

5,014万円29万円前年比

309の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズシティ池袋309の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ライオンズシティ池袋マンション概要

このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、9階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。

ライオンズシティ池袋詳細情報

基本情報

建物名ライオンズシティ池袋(ライオンズシティいけぶくろ)
住所東京都豊島区北大塚3丁目8-3
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積55.68㎡〜71.55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:5014万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5251万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価288万円/坪〜322万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園アンソレイユ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区豊成小学校
巣鴨北中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズシティ池袋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
巣鴨新田駅
平均
2LDK57.6m²5,282万円5,677万円
3LDK65.07m²6,110万円7,587万円

ライオンズシティ池袋売買履歴

  • 2018/08
    売出価格
    4,180万円〜4,540万円204〜221万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2021/11
    売出価格
    4,060万円〜4,420万円233〜254万円/坪
    • 54〜61
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築26
  • 2022/02
    売出価格
    5,718万円〜6,118万円329〜352万円/坪
    • 54〜61
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築26

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    4,870万円〜5,230万円315〜339万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築27
    シティオ大塚現在築28
  • 2022/02
    売出価格
    4,110万円〜4,470万円268〜292万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築22
    ヒルズ山手大塚現在築25
  • 2019/11
    売出価格
    1,680万円〜1,920万円268〜307万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 5階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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シティオ大塚
5,980万
  • 2LDK
  • 51.26
  • 4階/6階建

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。