センシア山手大塚 外観

センシア山手大塚

豊島区・大塚駅 徒歩3分・築19年

2,496万円〜8,282万円
坪単価231万円/坪〜338万円/坪
最終更新日2023年01月27日
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センシア山手大塚 外観

センシア山手大塚

豊島区・大塚駅 徒歩3分・築19年

2,496万円〜8,282万円
231万円/坪〜338万円/坪
最終更新日2023年01月27日

センシア山手大塚部屋別の参考相場価格

絞り込み
19部屋 / 117部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,150万円価格を調べる2,630万円1LDK39.96-
3022,747万円価格を調べる1,970万円1K30.96-
3032,884万円価格を調べる2,250万円1K35.28-
3043,168万円価格を調べる2,340万円1K36.54-
3053,065万円価格を調べる2,300万円1LDK36.00-
3063,136万円価格を調べる2,290万円1K36.54-
3076,201万円価格を調べる4,670万円3LDK70.97-
3085,566万円価格を調べる4,050万円2LDK61.12-
3095,183万円価格を調べる3,780万円2LDK58.25-
3105,683万円価格を調べる4,110万円2LDK63.29-
3115,718万円価格を調べる4,120万円2LDK62.11-
3125,520万円価格を調べる4,030万円2LDK60.75-
3136,484万円価格を調べる4,890万円3LDK72.65-
3145,165万円価格を調べる3,780万円2LDK57.00-
3155,104万円価格を調べる3,770万円1LDK57.33-
3165,125万円価格を調べる3,790万円2LDK57.75-
3175,411万円価格を調べる3,840万円2LDK58.58-
3185,037万円価格を調べる3,790万円1LDK57.28-
3195,639万円価格を調べる4,140万円2LDK60.12-
301
参考相場価格
3,150万円
新築時価格
2,630万円
  • 1LDK
  • 39.96
  • -
302
参考相場価格
2,747万円
新築時価格
1,970万円
  • 1K
  • 30.96
  • -
303
参考相場価格
2,884万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 35.28
  • -
304
参考相場価格
3,168万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 36.54
  • -
305
参考相場価格
3,065万円
新築時価格
2,300万円
  • 1LDK
  • 36.00
  • -
306
参考相場価格
3,136万円
新築時価格
2,290万円
  • 1K
  • 36.54
  • -
307
参考相場価格
6,201万円
新築時価格
4,670万円
  • 3LDK
  • 70.97
  • -
308
参考相場価格
5,566万円
新築時価格
4,050万円
  • 2LDK
  • 61.12
  • -
309
参考相場価格
5,183万円
新築時価格
3,780万円
  • 2LDK
  • 58.25
  • -
310
参考相場価格
5,683万円
新築時価格
4,110万円
  • 2LDK
  • 63.29
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

センシア山手大塚価格推移と将来予測

参考相場価格

3,150万円640万円12ヶ月前

新築時価格2,630万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

センシア山手大塚マンション概要

JR山手線大塚駅より徒歩3分の距離にあるセンシア山手大塚、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。

センシア山手大塚詳細情報

基本情報

建物名センシア山手大塚(センシアやまておおつか)
住所東京都豊島区北大塚2丁目31-5
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)9階建(117部屋)
建築構造RC造
専有面積30.96㎡〜85.55㎡
新築時価格1870万円~6280万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1K:2494万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:2735万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:4881万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:6103万円〜(70m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震
3.60
豊島区の平均:3
地震への安全性を見る
洪水
4.50
豊島区の平均:4.5
洪水への安全性を見る
液状化
5.00
豊島区の平均:4.9
液状化への安全性を見る
津波
4.30
豊島区の平均:4.5
津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 共用部
  • エレベーター
  • 駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • その他
  • ペット可
  • 駐車場・駐輪場

    駐車場27
    駐車費※123000/月 ~ 32000/月
    駐車設置率:-%
    バイク置き場-
    駐車設置率:-%
    駐輪場-
    駐輪場設置率:-%

    管理・維持

    管理会社東京互光
    管理費※1月-円/m²
    修繕積立金※1月-円/m²
    管理準備金※1-円/m²
    修繕積立一時金※1-円/m²

    ※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
    ※1 新築時の金額になります。

    センシア山手大塚間取り別の参考相場価格

    間取り専有面積
    (中央値)
    参考相場価格
    (中央値)
    前年比大塚駅
    平均
    1K36.54m²3,067万円
    -26万円
    2,125万円
    1LDK39.96m²3,312万円
    -29万円
    3,553万円
    2LDK60.75m²5,550万円
    -48万円
    5,359万円
    3LDK72.65m²6,471万円
    -56万円
    7,729万円

    センシア山手大塚売買履歴

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    2022/07
    • 2階
    • 3LDK
    • 66〜74
    • 19
    売出価格
    7,390万円〜7,790万円
    坪単価
    345〜363万円
    2022/06
    • 3階
    • 1LDK
    • 37〜43
    • 19
    売出価格
    4,000万円〜4,360万円
    坪単価
    331〜361万円
    2022/04
    • 1階
    • 1K
    • 29〜35
    • 19
    売出価格
    2,830万円〜3,190万円
    坪単価
    303〜341万円

    売買履歴とは

    このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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    イエシルの売却実績

    新築時価格との差額
    2,440万円
    新築時価格3,540万円
    成約価格5,980万円
    ガレリア グランデ
    • 2LDK
    • 江東区・有明テニスの森駅
    SOLD

    新築時価格より平均300万円アップ?!

    センシア山手大塚
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    PR販売中の物件大京穴吹不動産
    D’クラディア山手大塚
    5,998万
    • 1LDK
    • 47.50
    • 9階/11階

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    豊島区のマンション

    豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

    センシア山手大塚