グランスイート大塚 外観

グランスイート大塚

豊島区・巣鴨新田駅 徒歩7分・築16年

2,575万円〜8,680万円
坪単価239万円/坪〜340万円/坪
最終更新日2023年01月27日
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グランスイート大塚 外観

グランスイート大塚

豊島区・巣鴨新田駅 徒歩7分・築16年

2,575万円〜8,680万円
239万円/坪〜340万円/坪
最終更新日2023年01月27日

グランスイート大塚部屋別の参考相場価格

絞り込み
49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,244万円価格を調べる4,640万円3LDK75.45-
1025,627万円価格を調べる4,150万円3LDK72.99-
2013,353万円価格を調べる2,820万円1LDK46.42-
2024,540万円価格を調べる3,330万円2LDK61.09-
2032,575万円価格を調べる2,020万円1DK31.28-
2042,575万円価格を調べる1,990万円1DK31.28-
2056,337万円価格を調べる4,530万円3LDK75.45-
2066,082万円価格を調べる4,230万円3LDK72.99-
2076,621万円価格を調べる4,700万円3LDK76.32-
3013,663万円価格を調べる2,920万円1LDK46.42-
3024,690万円価格を調べる3,430万円2LDK61.09-
3032,640万円価格を調べる2,090万円1DK31.28-
3042,589万円価格を調べる2,060万円1DK31.28-
3056,687万円価格を調べる4,710万円3LDK75.45-
3066,486万円価格を調べる4,410万円3LDK72.99-
3076,853万円価格を調べる4,860万円3LDK76.32-
4014,185万円価格を調べる2,970万円1LDK46.42-
4024,678万円価格を調べる3,500万円2LDK61.09-
4032,666万円価格を調べる2,140万円1DK31.28-
4042,666万円価格を調べる2,110万円1DK31.28-
4056,834万円価格を調べる4,790万円3LDK75.45-
4066,468万円価格を調べる4,490万円3LDK72.99-
4076,950万円価格を調べる4,940万円3LDK76.32-
5013,905万円価格を調べる3,070万円1LDK46.42-
5024,836万円価格を調べる3,570万円2LDK61.09-
5032,650万円価格を調べる2,190万円1DK31.28-
5042,650万円価格を調べる2,160万円1DK31.28-
5056,906万円価格を調べる4,870万円3LDK75.45-
5066,211万円価格を調べる4,380万円2LDK65.48-
6013,857万円価格を調べる3,120万円1LDK46.42-
6025,037万円価格を調べる3,770万円2LDK61.09-
6035,554万円価格を調べる3,910万円3LDK64.16-
6047,112万円価格を調べる4,950万円3LDK75.45-
6055,294万円価格を調べる3,940万円2LDK58.35-
7013,850万円価格を調べる3,170万円1LDK46.42-
7025,148万円価格を調べる3,840万円2LDK61.09-
7035,583万円価格を調べる3,990万円3LDK64.16-
7047,341万円価格を調べる5,030万円3LDK75.45-
7053,966万円価格を調べる3,490万円1LDK43.78-
8013,962万円価格を調べる3,220万円1LDK46.42-
8025,385万円価格を調べる3,910万円2LDK61.09-
8035,809万円価格を調べる4,070万円3LDK64.16-
8047,493万円価格を調べる5,110万円3LDK75.45-
8053,141万円価格を調べる2,780万円1DK33.71-
9014,940万円価格を調べる3,950万円2DK49.58-
9024,102万円価格を調べる2,980万円1DK50.14-
9038,680万円価格を調べる5,950万円4LDK85.45-
10014,872万円価格を調べる4,040万円2LDK50.14-
10027,772万円価格を調べる5,280万円3LDK75.45-
101
参考相場価格
6,244万円
新築時価格
4,640万円
  • 3LDK
  • 75.45
  • -
102
参考相場価格
5,627万円
新築時価格
4,150万円
  • 3LDK
  • 72.99
  • -
201
参考相場価格
3,353万円
新築時価格
2,820万円
  • 1LDK
  • 46.42
  • -
202
参考相場価格
4,540万円
新築時価格
3,330万円
  • 2LDK
  • 61.09
  • -
203
参考相場価格
2,575万円
新築時価格
2,020万円
  • 1DK
  • 31.28
  • -
204
参考相場価格
2,575万円
新築時価格
1,990万円
  • 1DK
  • 31.28
  • -
205
参考相場価格
6,337万円
新築時価格
4,530万円
  • 3LDK
  • 75.45
  • -
206
参考相場価格
6,082万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 72.99
  • -
207
参考相場価格
6,621万円
新築時価格
4,700万円
  • 3LDK
  • 76.32
  • -
301
参考相場価格
3,663万円
新築時価格
2,920万円
  • 1LDK
  • 46.42
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

グランスイート大塚価格推移と将来予測

参考相場価格

6,244万円1574万円12ヶ月前

新築時価格4,640万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランスイート大塚マンション概要

都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩7分の距離にあるグランスイート大塚、駅から至近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。

グランスイート大塚詳細情報

基本情報

建物名グランスイート大塚(グランスイートおおつか)
住所東京都豊島区北大塚3丁目16-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)10階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積31.28㎡〜85.45㎡
新築時価格1990万円~5950万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1DK:2565万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:3339万円〜(43m²〜)
  • 2DK:4920万円〜(49m²〜)
  • 2LDK:4522万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:5532万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:8645万円〜(85m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震
3.70
豊島区の平均:3
地震への安全性を見る
洪水
4.50
豊島区の平均:4.5
洪水への安全性を見る
液状化
5.00
豊島区の平均:4.9
液状化への安全性を見る
津波
4.30
豊島区の平均:4.5
津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • その他
  • ペット可
  • 駐車場・駐輪場

    駐車場9
    駐車費※13000/月 ~ 34000/月
    駐車設置率:-%
    バイク置き場-
    駐車設置率:-%
    駐輪場-
    駐輪場設置率:-%

    管理・維持

    管理会社丸紅コミュニティ㈱
    管理費※1月-円/m²
    修繕積立金※1月-円/m²
    管理準備金※1-円/m²
    修繕積立一時金※1-円/m²

    ※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
    ※1 新築時の金額になります。

    グランスイート大塚間取り別の参考相場価格

    間取り専有面積
    (中央値)
    参考相場価格
    (中央値)
    前年比巣鴨新田駅
    平均
    1DK31.28m²2,650万円
    -32万円
    2,128万円
    1LDK46.42m²3,881万円
    -47万円
    3,532万円
    2DK49.58m²4,940万円
    -60万円
    2,098万円
    2LDK61.09m²4,955万円
    -61万円
    5,004万円
    3LDK75.45m²6,621万円
    -81万円
    6,643万円
    4LDK85.45m²8,680万円
    -107万円
    7,848万円

    グランスイート大塚売買履歴

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    2022/08
    • 6階
    • 1LDK
    • 43〜49
    • 16
    売出価格
    4,610万円〜4,970万円
    坪単価
    329〜354万円
    2019/08
    • 8階
    • 2LDK
    • 61〜68
    • 16
    売出価格
    5,330万円〜5,730万円
    坪単価
    275〜296万円
    2016/09
    • 8階
    • 2LDK
    • 58〜65
    • 16
    売出価格
    4,380万円〜4,740万円
    坪単価
    237〜257万円

    売買履歴とは

    このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

    周辺にある相場が近いマンション

    北大塚の人気マンション

    イエシルの売却実績

    新築時価格との差額
    2,440万円
    新築時価格3,540万円
    成約価格5,980万円
    ガレリア グランデ
    • 2LDK
    • 江東区・有明テニスの森駅
    SOLD

    新築時価格より平均300万円アップ?!

    グランスイート大塚
    現在の妥当価格を算出します!

    イエシル査定とは?

    売買希望状況

    「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

    イエシル査定

    不動産会社からの連絡なしで
    妥当な購入・売却価格
    をお伝えできます。
    妥当な価格を知ることが
    失敗しない売却・購入への一歩です。

    グランスイート大塚の駅、市区町村、学区を知る

    豊島区のマンション

    豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

    グランスイート大塚