D’クラディア山手大塚
豊島区・大塚駅 徒歩2分・築23年
2026年04月20日
D’クラディア山手大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
D’クラディア山手大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,976万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 43.94m² - |
| 202 | 7,111万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 52.05m² - |
| 203 | 2,596万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 8.3万円/月 | 1R | 20.10m² - |
| 204 | 2,722万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 8.4万円/月 | 1R | 21.04m² - |
| 205 | 2,596万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 8.3万円/月 | 1R | 20.10m² - |
| 206 | 5,945万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 43.94m² - |
| 207 | 7,091万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 52.05m² - |
| 208 | 2,877万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 8.7万円/月 | 1R | 22.39m² - |
| 209 | 2,877万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 8.7万円/月 | 1R | 22.39m² - |
- 参考相場価格
- 5,976万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1LDK
- 43.94m²
- -
- 参考相場価格
- 7,111万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 52.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 20.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1R
- 21.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 20.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,945万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1LDK
- 43.94m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,091万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 52.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1R
- 22.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1R
- 22.39m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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D’クラディア山手大塚売買履歴
- 2025/12
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/01
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約5,730万円 | 120万円/m² | 9階 | 47.50m² | 1LDK | 築20年 |
| 2023/01 | 成約6,600万円 | 93万円/m² | 7階 | 70.77m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2022/01 | 成約5,300万円 | 101万円/m² | 3階 | 52.05m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約3,500万円 | 77万円/m² | 7階 | 45.39m² | 1LDK | 築17年 |
| 2020/07 | 成約1,960万円 | 87万円/m² | 4階 | 22.39m² | 1R | 築17年 |
| 2019/12 | 成約4,008万円 | 88万円/m² | 9階 | 45.39m² | 1LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 106万円/m² | 8階 | 22.59m² | 1K | レピュア大塚 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億1,100万円 | 175万円/m² | 17階 | 63.08m² | 2LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 97万円/m² | 11階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
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| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 197万円/m² | 21階 | 60.37m² | 2LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,090万円 | 97万円/m² | 8階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 155万円/m² | 22階 | 76.30m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億1,590万円 | 162万円/m² | 5階 | 71.28m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約6,290万円 | 135万円/m² | 6階 | 46.42m² | 1LDK | グランスイート大塚 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約8,670万円 | 147万円/m² | 5階 | 58.86m² | 2LDK | マイキャッスル大塚の丘 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約8,930万円 | 153万円/m² | 3階 | 58.25m² | 1SLDK | センシア山手大塚 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’クラディア山手大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア山手大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,976万円531万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 136万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア山手大塚マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5無駄のない間取りで収納が多く便利
周辺環境
5街の雰囲気が明るくなり住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大塚
大塚駅周辺は共働き世帯にも子育てしやすい環境が整っていて、保育園の定員増加や認可外保育所利用世帯への補助など、豊島区の子育て支援が充実していると感じます。駅近くに保育園や幼稚園が複数あり、待...
買い物・生活利便性
4巣鴨新田
駅周辺は大きな事件やトラブルが少なく、治安が安定しているので安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...D’クラディア山手大塚QAで解説！マンション購入ガイド
D’クラディア山手大塚マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数62戸のマンションです。 人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
D’クラディア山手大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア山手大塚（ディー’クラディアやまておおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜85.81㎡ |
| 新築時価格 | 1620万円〜7570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜452万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜31.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：35000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア山手大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.04m² | 2,631万円 | 2,006万円 |
| 1LDK | 45.39m² | 5,734万円 | 5,336万円 |
| 2LDK | 60.12m² | 7,291万円 | 7,919万円 |
| 3LDK | 70.77m² | 9,002万円 | 1億421万円 |
| 4LDK | 85.6m² | 1億878万円 | 1億2,933万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.54m²
- 4階/15階建
D’クラディア山手大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。