D’クラディア山手大塚 外観
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D’クラディア山手大塚

豊島区・大塚駅 徒歩2分・築21年

1,894万円〜8,556万円
坪単価263万円/坪〜344万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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D’クラディア山手大塚 外観
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D’クラディア山手大塚

豊島区・大塚駅 徒歩2分・築21年

1,894万円〜8,556万円
263万円/坪〜344万円/坪
最終更新日2024年03月19日

D’クラディア山手大塚部屋別の参考相場価格

絞り込み
9部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,903万円価格を調べる3,120万円1LDK43.94-
2025,211万円価格を調べる3,560万円2LDK52.05-
2031,957万円価格を調べる1,620万円1R20.10-
2042,001万円価格を調べる1,690万円1R21.04-
2051,957万円価格を調べる1,620万円1R20.10-
2063,494万円価格を調べる2,990万円1LDK43.94-
2075,211万円価格を調べる3,530万円2LDK52.05-
2082,049万円価格を調べる1,760万円1R22.39-
2092,049万円価格を調べる1,760万円1R22.39-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
3,903万円
新築時価格
3,120万円
  • 1LDK
  • 43.94
  • -
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参考相場価格
5,211万円
新築時価格
3,560万円
  • 2LDK
  • 52.05
  • -
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参考相場価格
1,957万円
新築時価格
1,620万円
  • 1R
  • 20.10
  • -
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参考相場価格
2,001万円
新築時価格
1,690万円
  • 1R
  • 21.04
  • -
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参考相場価格
1,957万円
新築時価格
1,620万円
  • 1R
  • 20.10
  • -
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参考相場価格
3,494万円
新築時価格
2,990万円
  • 1LDK
  • 43.94
  • -
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参考相場価格
5,211万円
新築時価格
3,530万円
  • 2LDK
  • 52.05
  • -
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参考相場価格
2,049万円
新築時価格
1,760万円
  • 1R
  • 22.39
  • -
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参考相場価格
2,049万円
新築時価格
1,760万円
  • 1R
  • 22.39
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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D’クラディア山手大塚価格推移と将来予測

参考相場価格

3,903万円189万円12ヶ月前

新築時価格3,120万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

D’クラディア山手大塚マンション概要

JR山手線大塚駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数62戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。

D’クラディア山手大塚詳細情報

基本情報

建物名D’クラディア山手大塚(ディー’クラディアやまておおつか)
住所東京都豊島区北大塚2丁目25-2
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)11階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積20.1㎡〜85.81㎡
新築時価格1620万円〜7570万円
参考相場価格
  • 1R:1894万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:3494万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:5037万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:6901万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:8464万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園つくし保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区西巣鴨小学校
巣鴨北中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※135000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’クラディア山手大塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大塚駅
平均
1R21.04m²1,914万円
52万円
1,752万円
1LDK45.39m²4,444万円
121万円
3,799万円
2LDK60.12m²5,784万円
158万円
5,897万円
3LDK70.77m²7,102万円
194万円
8,248万円
4LDK85.6m²8,464万円
231万円
1億1,450万円

D’クラディア山手大塚売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円247〜273万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築17
  • 2022/01
    売出価格
    5,010万円〜5,410万円319〜344万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2023/01
    売出価格
    6,420万円〜6,820万円300〜319万円/坪
    • 67〜75
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

D’クラディア山手大塚
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  • 1LDK
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  • 2階/地上7階地下1階建て

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。