D’クラディア山手大塚
豊島区・大塚駅 徒歩2分・築23年
2026年08月03日
D’クラディア山手大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
D’クラディア山手大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,972万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.3万円/月 3.3% | 1LDK | 43.94m² - |
| 202 | 7,105万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 19.6万円/月 3.3% | 2LDK | 52.05m² - |
| 203 | 2,577万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 8.3万円/月 3.9% | 1R | 20.10m² - |
| 204 | 2,715万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1R | 21.04m² - |
| 205 | 2,577万円 | 価格を確認する | 1,620万円 | 8.3万円/月 3.9% | 1R | 20.10m² - |
| 206 | 5,967万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.3万円/月 3.3% | 1LDK | 43.94m² - |
| 207 | 7,101万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.6万円/月 3.3% | 2LDK | 52.05m² - |
| 208 | 2,865万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 8.8万円/月 3.7% | 1R | 22.39m² - |
| 209 | 2,865万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 8.8万円/月 3.7% | 1R | 22.39m² - |
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 43.94m²
- -
- 参考相場価格
- 7,105万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 52.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 20.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 21.04m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- 1,620万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 20.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,967万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 43.94m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,101万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 52.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 22.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,865万円
- 新築時価格
- 1,760万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 22.39m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
D’クラディア山手大塚販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
D’クラディア山手大塚売買履歴
- 2025/12
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/01
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約5,730万円 | 120万円/m² | 9階 | 47.50m² | 1LDK | 築20年 |
| 2023/01 | 成約6,600万円 | 93万円/m² | 7階 | 70.77m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2022/01 | 成約5,300万円 | 101万円/m² | 3階 | 52.05m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約3,500万円 | 77万円/m² | 7階 | 45.39m² | 1LDK | 築17年 |
| 2020/07 | 成約1,960万円 | 87万円/m² | 4階 | 22.39m² | 1R | 築17年 |
| 2019/12 | 成約4,008万円 | 88万円/m² | 9階 | 45.39m² | 1LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/03
- オススメD’クラディア山手大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,350万円 | 98万円/m² | 3階 | 23.83m² | 1K | パレステュディオ大塚 | 築24年 |
| 2026/04 | 成約1億5,480万円 | 202万円/m² | 22階 | 76.30m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約2,380万円 | 105万円/m² | 8階 | 22.59m² | 1K | レピュア大塚 | 築21年 |
| オススメ | D’クラディア山手大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億1,100万円 | 175万円/m² | 17階 | 63.08m² | 2LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1,900万円 | 88万円/m² | 11階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 197万円/m² | 21階 | 60.37m² | 2LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,100万円 | 97万円/m² | 8階 | 21.46m² | 1K | ミリオン大塚アヴィニティー | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億1,900万円 | 155万円/m² | 22階 | 76.30m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億1,590万円 | 162万円/m² | 5階 | 71.28m² | 3LDK | ステーションフロントタワー | 築25年 |
| 2025/12 | 成約6,290万円 | 135万円/m² | 6階 | 46.42m² | 1LDK | グランスイート大塚 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’クラディア山手大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア山手大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
5,972万円393万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 135.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア山手大塚マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5無駄のない間取りで収納が多く便利
管理・お手入れ
5清掃が行き届いていて管理状態が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4大塚
大塚駅周辺には公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので休日も家族で過ごしやすいです。
地域コミュニティ
2巣鴨新田
朝の通勤時間帯は都電が混雑するので、子ども連れでの移動は少し大変です。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...D’クラディア山手大塚QAで解説！マンション購入ガイド
D’クラディア山手大塚マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線大塚駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数62戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
D’クラディア山手大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア山手大塚（ディー’クラディアやまておおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜85.81㎡ |
| 新築時価格 | 1620万円〜7570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜451万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜32万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：35000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
D’クラディア山手大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.04m² | 2,622万円 | 2,023万円 |
| 1LDK | 45.39m² | 5,727万円 | 5,346万円 |
| 2LDK | 60.12m² | 7,309万円 | 7,943万円 |
| 3LDK | 70.77m² | 8,988万円 | 1億693万円 |
| 4LDK | 85.6m² | 1億857万円 | 1億3,001万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 112.41m²
- 4階/6階建
D’クラディア山手大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。