ラグジュアリーアパートメント西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ラグジュアリーアパートメント西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 42.99m² | - |
| 302 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 25.20m² | - |
| 303 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 25.20m² | - |
| 304 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 25.20m² | - |
| 305 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 25.20m² | - |
| 306 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 43.78m² | - |
| 307 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 45.54m² | - |
| 308 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 25.20m² | - |
| 309 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 25.20m² | - |
| 310 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 25.20m² | - |
| 311 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 25.20m² | - |
| 312 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 25.62m² | - |
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 2LDK
- 42.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1R
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1R
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1R
- 25.20m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1R
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 2LDK
- 43.78m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 45.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1R
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1R
- 25.20m²
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- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1R
- 25.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラグジュアリーアパートメント西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラグジュアリーアパートメント西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,711万円4万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 109.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラグジュアリーアパートメント西新宿マンションの口コミ・評判(492件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4きれいな入り口で、ロックもしっかりしていて安心感があります。
アクセス
4駅が非常に近く、3分くらいで行けます。広くてきれいで静かな環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西新宿五丁目
2朝の通勤時間帯は駅が混雑しやすく、子ども連れだと少し大変に感じることがあります。
地域コミュニティ
都庁前
2都庁前駅周辺はビジネスマンが多く、平日は落ち着いていますが、子育て世帯や地域のつながりはあまり感じませんでした。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラグジュアリーアパートメント西新宿マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 マンションの近くにあるNSビルはイベント会場として知られていますが、実はカフェや居酒屋などたくさんの飲食店を兼ね備え、内科、脳神経科、眼下、歯科等、病院も充実しています。もちろんATMや銀行もありますので、１か所で用事が済むのが嬉しいポイントです。
ラグジュアリーアパートメント西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラグジュアリーアパートメント西新宿（ラグジュアリーアパートメントにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目8-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜46.27㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜367万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ビル代行 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラグジュアリーアパートメント西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.2m² | 2,744万円 | 1,894万円 |
| 1DK | 31.1m² | 3,451万円 | 3,200万円 |
| 2LDK | 43.78m² | 4,812万円 | 9,607万円 |
ラグジュアリーアパートメント西新宿売買履歴
- 2025/10
- 成約5,280万円122万円/m2
- 42.99m²
- 2DK
- 1階
- 当時築21年
- 2025/06
- 成約2,570万円101万円/m2
- 25.20m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2024/06
- 成約5,290万円120万円/m2
- 43.78m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2022/10
- 成約2,780万円110万円/m2
- 25.20m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2019/12
- 成約3,940万円89万円/m2
- 43.78m²
- 2DK
- 2階
- 当時築15年
- 2018/04
- 成約3,990万円91万円/m2
- 43.78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2016/03
- 成約4,580万円112万円/m2
- 40.74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2015/07
- 成約3,400万円74万円/m2
- 45.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2009/06
- 成約2,460万円79万円/m2
- 31.10m²
- 1K
- 6階
- 当時築4年
- 2009/02
- 成約2,600万円60万円/m2
- 42.99m²
- 2DK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,280万円 | 122万円/m2 | 1階 | 42.99m² | 2DK | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 101万円/m2 | 1階 | 25.20m² | 1K | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,290万円 | 120万円/m2 | 3階 | 43.78m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/10 | 成約2,780万円 | 110万円/m2 | 4階 | 25.20m² | 1K | 築18年 |
| 2019/12 | 成約3,940万円 | 89万円/m2 | 2階 | 43.78m² | 2DK | 築15年 |
| 2018/04 | 成約3,990万円 | 91万円/m2 | 2階 | 43.78m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/03 | 成約4,580万円 | 112万円/m2 | 5階 | 40.74m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/07 | 成約3,400万円 | 74万円/m2 | 3階 | 45.54m² | 2LDK | 築11年 |
| 2009/06 | 成約2,460万円 | 79万円/m2 | 6階 | 31.10m² | 1K | 築4年 |
| 2009/02 | 成約2,600万円 | 60万円/m2 | 2階 | 42.99m² | 2DK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,750万円 | 153万円/m2 | 9階 | 37.45m² | 1R | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/10 | 成約2,880万円 | 126万円/m2 | 3階 | 22.68m² | 1K | パレステュディオ新宿パークサイド | 築21年 |
| 2025/09 | 成約9,009万円 | 127万円/m2 | 6階 | 70.56m² | 2LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,370万円 | 170万円/m2 | 13階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,390万円 | 170万円/m2 | 17階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億4,900万円 | 192万円/m2 | 35階 | 77.51m² | 2LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 132万円/m2 | 10階 | 55.16m² | 1LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,560万円 | 137万円/m2 | 10階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,810万円 | 141万円/m2 | 5階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約8,000万円 | 145万円/m2 | 13階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 47.99m²
- 1階/4階建
ラグジュアリーアパートメント西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。