ラグジュアリーアパートメント西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラグジュアリーアパートメント西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 42.99m² | - |
| 202 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1R | 25.20m² | - |
| 203 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1R | 25.20m² | - |
| 204 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1R | 25.20m² | - |
| 205 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1R | 25.20m² | - |
| 206 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 43.78m² | - |
| 207 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 27.17m² | - |
| 208 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1R | 25.20m² | - |
| 209 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1R | 25.20m² | - |
| 210 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1R | 25.20m² | - |
| 211 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1R | 25.20m² | - |
| 212 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 25.62m² | - |
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 42.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1R
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1R
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1R
- 25.20m²
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1R
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 2LDK
- 43.78m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1DK
- 27.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1R
- 25.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1R
- 25.20m²
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- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1R
- 25.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラグジュアリーアパートメント西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラグジュアリーアパートメント西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,714万円67万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 109.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラグジュアリーアパートメント西新宿マンションの口コミ・評判(492件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋はきれいで十分な広さがあります。壁や床も全く気になりません。
アクセス
4駅が非常に近く、3分くらいで行けます。広くてきれいで静かな環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2西新宿五丁目
駅周辺には自然を感じられる場所が少なく、休日に近場でリフレッシュしたい人には物足りなさを感じるかもしれません。
子育て環境
4都庁前
新宿中央公園が近くにあるので、休日は子どもと一緒に遊びに行けて便利です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラグジュアリーアパートメント西新宿マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
ラグジュアリーアパートメント西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラグジュアリーアパートメント西新宿（ラグジュアリーアパートメントにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目8-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜46.27㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ビル代行 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラグジュアリーアパートメント西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.2m² | 2,743万円 | 1,866万円 |
| 1DK | 31.1m² | 3,464万円 | 3,182万円 |
| 2LDK | 43.78m² | 4,853万円 | 9,730万円 |
ラグジュアリーアパートメント西新宿売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/06
- 2022/10
- 2019/12
- 2018/04
- 2016/03
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約5,280万円 | 120万円/m² | 3階 | 43.78m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/10 | 成約2,770万円 | 109万円/m² | 4階 | 25.20m² | 1K | 築18年 |
| 2019/12 | 成約3,960万円 | 90万円/m² | 2階 | 43.78m² | 2DK | 築15年 |
| 2018/04 | 成約3,980万円 | 90万円/m² | 2階 | 43.78m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/03 | 成約4,570万円 | 112万円/m² | 5階 | 40.74m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/07 | 成約3,600万円 | 79万円/m² | 3階 | 45.54m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億6,100万円 | 225万円/m² | 19階 | 71.45m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,700万円 | 180万円/m² | 17階 | 37.02m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/10 | 成約1億5,600万円 | 194万円/m² | 18階 | 80.22m² | 2LDK | N.Y.T.アトラスタワー西新宿 | 築19年 |
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| 2025/10 | 成約2,300万円 | 110万円/m² | 1階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ西新宿 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,760万円 | 153万円/m² | 9階 | 37.45m² | 1R | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/10 | 成約2,870万円 | 126万円/m² | 3階 | 22.68m² | 1K | パレステュディオ新宿パークサイド | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,989万円 | 127万円/m² | 6階 | 70.56m² | 2LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,380万円 | 170万円/m² | 13階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,370万円 | 170万円/m² | 17階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億4,900万円 | 192万円/m² | 35階 | 77.51m² | 2LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.67m²
- 7階/13階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。