セーナ世田谷公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セーナ世田谷公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,677万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1R | 41.06m² | - |
| 102 | 3,496万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 39.15m² | - |
| 103 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 46.97m² | - |
| 104 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1R | 46.50m² | - |
| 105 | 3,085万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 34.26m² | - |
| 201 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 39.95m² | - |
| 202 | 3,794万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1R | 41.06m² | - |
| 203 | 3,651万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1R | 39.15m² | - |
| 204 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 46.97m² | - |
| 205 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1R | 46.50m² | - |
| 206 | 3,187万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1R | 34.26m² | - |
| 301 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1R | 41.06m² | - |
| 302 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1R | 39.15m² | - |
| 303 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 46.97m² | - |
| 304 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1R | 46.50m² | - |
| 305 | 3,247万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1R | 34.26m² | - |
| 401 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1R | 41.06m² | - |
| 402 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1R | 39.15m² | - |
| 403 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 46.97m² | - |
| 404 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1R | 46.50m² | - |
| 405 | 3,299万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1R | 34.26m² | - |
| 501 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1R | 41.06m² | - |
| 502 | 3,854万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1R | 39.15m² | - |
| 503 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 46.97m² | - |
| 504 | 6,000万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 1LDK | 56.69m² | - |
| 601 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1R | 41.06m² | - |
| 602 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1R | 39.15m² | - |
| 603 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 46.97m² | - |
| 604 | 6,119万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 1LDK | 56.69m² | - |
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1R
- 41.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1R
- 39.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 46.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1R
- 46.50m²
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- 参考相場価格
- 3,085万円
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- 1R
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- -
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- 3,794万円
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- 1R
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- 2,940万円
- 1R
- 39.15m²
- -
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- 4,523万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1LDK
- 46.97m²
- -
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- 1R
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セーナ世田谷公園販売中・賃貸の物件（0件）
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セーナ世田谷公園売買履歴
- 2019/05
- 2018/03
- 2015/11
- 2011/09
- 2006/11
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約3,600万円 | 76万円/m² | 2階 | 46.97m² | 2DK | 築11年 |
| 2011/09 | 成約3,070万円 | 76万円/m² | 2階 | 39.95m² | 1LDK | 築7年 |
| 2006/11 | 成約3,760万円 | 80万円/m² | -- | 46.97m² | 2DK | 築2年 |
| 2004/03 | 新築2,620万円 | 76万円/m² | 2階 | 34.26m² | 1R | -- |
| 2004/03 | 新築3,310万円 | 71万円/m² | 2階 | 46.50m² | 1R | -- |
| 2004/03 | 新築3,430万円 | 73万円/m² | 2階 | 46.97m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/03
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億8,400万円 | 239万円/m² | 3階 | 76.80m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億5,100万円 | 203万円/m² | 6階 | 74.03m² | 2SLDK | パークハウス学芸大学 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2億2,600万円 | 250万円/m² | 3階 | 90.29m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
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| 2025/05 | 成約1億6,000万円 | 171万円/m² | 1階 | 93.43m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億1,480万円 | 162万円/m² | 6階 | 70.66m² | 3LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,199万円 | 131万円/m² | 1階 | 47.02m² | 1LDK | シティハウス学芸大学 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,570万円 | 142万円/m² | 2階 | 38.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 123万円/m² | 1階 | 55.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 138万円/m² | 4階 | 43.22m² | 2DK | ホームズ学芸大学 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 113万円/m² | 1階 | 34.40m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セーナ世田谷公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セーナ世田谷公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,677万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 89.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 82.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セーナ世田谷公園マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5祐天寺
祐天寺駅周辺は治安が良いと感じます。変な人がいないので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
2三軒茶屋
駅周辺は人通りが多く、週末は繁華街のにぎやかさが目立つので、静かな環境を求める人には少し落ち着かないかもしれません。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セーナ世田谷公園マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
セーナ世田谷公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | セーナ世田谷公園（セーナせたがやこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目52-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.26㎡〜56.69㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜4760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜357万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：20000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セーナ世田谷公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.11m² | 3,824万円 | 2,609万円 |
| 1LDK | 46.97m² | 4,719万円 | 6,014万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.18m²
- 2階/6階建
セーナ世田谷公園の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。