アーバンフォレスト後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーバンフォレスト後楽園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,631万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.92m² | - |
| 2階 | 1億105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.92m² | - |
| 3階 | 9,259万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.73m² | 南東 |
| 3階 | 9,255万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.73m² | - |
| 4階 | 1億333万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.92m² | - |
| 5階 | 1億403万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.92m² | - |
| 6階 | 1億541万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.92m² | - |
| 8階 | 1億837万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.92m² | - |
| 12階 | 1億1,079万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.92m² | - |
| 13階 | 1億1,021万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.92m² | - |
- 参考相場価格
- 9,631万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.92m²
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- 参考相場価格
- 1億105万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 67.92m²
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- 参考相場価格
- 9,259万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,255万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.73m²
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- 1億333万円
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- 1億541万円
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- 1億1,079万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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アーバンフォレスト後楽園売買履歴
- 2025/02
- 2024/11
- 2019/01
- 2009/01
- 2007/06
- 2006/11
- 2005/10
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約6,000万円 | 94万円/m² | 13階 | 63.43m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2009/01 | 成約4,470万円 | 65万円/m² | 8階 | 67.92m² | 2LDK | 築7年 |
| 2007/06 | 成約4,580万円 | 67万円/m² | 3階 | 67.92m² | 3LDK | 築5年 |
| 2006/11 | 成約2,100万円 | 65万円/m² | 1階 | 32.01m² | 1DK | 築5年 |
| 2005/10 | 成約3,340万円 | 62万円/m² | 4階 | 53.30m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2004/11 | 成約3,400万円 | 63万円/m² | 4階 | 53.30m² | 1SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,700万円 | 145万円/m² | 5階 | 32.30m² | 1DK | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1億1,600万円 | 188万円/m² | 7階 | 61.47m² | 3LDK | ヴェラハイツ本郷 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
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| 2025/12 | 成約8,250万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 157万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2億600万円 | 272万円/m² | 11階 | 75.58m² | 3LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 101万円/m² | 7階 | 35.46m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億1,100万円 | 193万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2SLDK | フローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,150万円 | 105万円/m² | 2階 | 20.44m² | 1K | アーバイル本郷東大前 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンフォレスト後楽園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンフォレスト後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,631万円352万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 141.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンフォレスト後楽園マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スーパーが複数あり、ファミリー層が多く住んでいる地域です。街並みも綺麗で、夜間も安全に過ごせます。
アクセス
5春日駅、後楽園駅の2駅4路線が使えるので便利です。東京ドームシティも歩いて行けますが、落ち着いており、治安も良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2春日
春日駅周辺は生活に必要なものは揃っていますが、駅前のスーパーは混雑することが多く、ゆっくり買い物したい時は少しストレスを感じます。
交通の利便性
4後楽園
駅周辺は再開発が進んでいて、今後さらに交通の便が良くなりそうです。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンフォレスト後楽園マンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数34戸のマンションです。
アーバンフォレスト後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンフォレスト後楽園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.73㎡〜67.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 469万円/坪〜539万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンフォレスト後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.92m² | 1億472万円 | 1億112万円 |
| 3LDK | 61.73m² | 9,257万円 | 1億4,379万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 83.71m²
- 8階/11階建
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アーバンフォレスト後楽園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。