4,045万円〜1億1,398万円
坪単価 433万円/坪〜537万円/坪
想定賃料 13.3万円〜35.2万円/月
3.2%〜4.3%
最終更新2026年08月03日
ネオマイム文京音羽
文京区・江戸川橋駅 徒歩2分・築22年
4,045万円〜1億1,398万円
坪単価 433万円/坪〜537万円/坪
想定賃料 13.3万円〜35.2万円/月
3.2%〜4.3%
上位3%
4.60最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ネオマイム文京音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ネオマイム文京音羽部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,604万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 13.3万円/月 3.5% | 1DK | 30.45m² - |
| 405 | 4,665万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 13.6万円/月 3.5% | 1DK | 30.90m² - |
| 501 | 4,762万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 13.7万円/月 3.5% | 1DK | 31.10m² - |
| 502 | 1億1,288万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 33.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.16m² - |
| 504 | 4,683万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 13.6万円/月 3.5% | 1DK | 30.90m² - |
| 601 | 4,808万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 13.6万円/月 3.4% | 1DK | 31.10m² - |
| 602 | 1億1,313万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 33.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.16m² - |
| 604 | 6,454万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 17.3万円/月 3.2% | 1LDK | 40.68m² - |
| 701 | 4,844万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 13.8万円/月 3.4% | 1DK | 31.10m² - |
| 702 | 1億1,398万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 33.5万円/月 3.5% | 3LDK | 70.16m² - |
| 801 | 4,829万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 14万円/月 3.5% | 1DK | 31.10m² - |
| 802 | 1億1,369万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 34万円/月 3.6% | 3LDK | 70.16m² - |
| 804 | 5,308万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 15万円/月 3.4% | 1DK | 34.20m² - |
| 901 | 4,739万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 14.2万円/月 3.6% | 1DK | 31.10m² - |
| 902 | 1億1,168万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 34.3万円/月 3.7% | 3LDK | 70.16m² - |
| 903 | 9,008万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 26.2万円/月 3.5% | 2LDK | 56.05m² - |
| 904 | 4,672万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 14.1万円/月 3.6% | 1DK | 30.90m² - |
| 905 | 5,216万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 15.1万円/月 3.5% | 1DK | 34.20m² - |
| 1001 | 4,607万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 14.2万円/月 3.7% | 1DK | 31.10m² - |
| 1003 | 4,571万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 14.2万円/月 3.7% | 1DK | 30.90m² - |
| 1004 | 5,070万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 15.1万円/月 3.6% | 1DK | 34.20m² - |
| 1101 | 4,377万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 14.2万円/月 3.9% | 1DK | 31.10m² - |
| 1102 | 1億330万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 34.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.16m² - |
| 1103 | 8,375万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 26.2万円/月 3.8% | 2LDK | 56.05m² - |
| 1104 | 4,343万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 14.2万円/月 3.9% | 1DK | 30.90m² - |
| 1105 | 4,852万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 15.1万円/月 3.7% | 1DK | 34.20m² - |
| 1201 | 4,074万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 14.5万円/月 4.3% | 1DK | 31.10m² - |
| 1202 | 9,687万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 34.9万円/月 4.3% | 3LDK | 70.16m² - |
| 1204 | 5,500万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 18.4万円/月 4.0% | 1LDK | 40.68m² - |
| 1301 | 4,077万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 14.4万円/月 4.3% | 1DK | 31.10m² - |
| 1302 | 9,755万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 34.9万円/月 4.3% | 3LDK | 70.16m² - |
| 1303 | 7,841万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 26.7万円/月 4.1% | 2LDK | 56.05m² - |
| 1304 | 4,045万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 14.4万円/月 4.3% | 1DK | 30.90m² - |
| 1305 | 4,521万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 15.4万円/月 4.1% | 1DK | 34.20m² - |
| 1401 | 4,084万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 14.6万円/月 4.3% | 1DK | 31.10m² - |
| 1402 | 9,793万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 35.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.16m² - |
| 1403 | 7,873万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 27万円/月 4.1% | 2LDK | 56.05m² - |
| 1404 | 4,054万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 14.5万円/月 4.3% | 1DK | 30.90m² - |
| 1405 | 4,530万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 15.5万円/月 4.1% | 1DK | 34.20m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 30.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 30.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 31.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,288万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
504
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 30.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 31.10m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
602
- 参考相場価格
- 1億1,313万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.16m²
- -
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604
- 参考相場価格
- 6,454万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 40.68m²
- -
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701
- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 31.10m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 1億1,398万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
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- 3LDK
- 70.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ネオマイム文京音羽売買履歴
- 2025/07
- 2023/03
- 2020/09
- 2020/04
- 2013/05
- 2012/08
- 2011/08
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 6階 | 70.16m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/04 | 成約2,980万円 | 95万円/m² | 6階 | 31.10m² | 1R | 築16年 |
| 2013/05 | 成約4,940万円 | 70万円/m² | 13階 | 70.16m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/08 | 成約5,290万円 | 75万円/m² | 13階 | 70.16m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/08 | 成約2,390万円 | 69万円/m² | 11階 | 34.20m² | 1DK | 築7年 |
| 2009/10 | 成約2,380万円 | 76万円/m² | 13階 | 31.10m² | 1DK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメネオマイム文京音羽の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,670万円 | 128万円/m² | 2階 | 36.44m² | 1LDK | 藤和シティホームズ文京音羽 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約1億2,970万円 | 176万円/m² | 10階 | 73.30m² | 3LDK | ソフィア音羽 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約1億5,390万円 | 203万円/m² | 7階 | 75.75m² | 2LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| オススメ | ネオマイム文京音羽の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,600万円 | 157万円/m² | 5階 | 35.66m² | 1LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億5,900万円 | 209万円/m² | 14階 | 76.02m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,340万円 | 121万円/m² | 4階 | 19.29m² | 1K | ブライズ音羽 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2,100万円 | 128万円/m² | 10階 | 16.33m² | 1R | シンシア護国寺ステーションプラザ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約7,460万円 | 173万円/m² | 6階 | 43.06m² | 1LDK | アトラス音羽 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億円 | 169万円/m² | 2階 | 59.12m² | 2LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 150万円/m² | 3階 | 54.98m² | 2LDK | 音羽パークハウス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオマイム文京音羽販売履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 2,550万円 | 105万円/m² | 2階 | 24.21m² | 1K | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1億1,980万円 | 170万円/m² | 7階 | 70.16m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 8,980万円 | 127万円/m² | 13階 | 70.16m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 4,480万円 | 144万円/m² | 14階 | 31.1m² | 1LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ネオマイム文京音羽賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/12
- 14.4万円/月
- 30.9m²
- 1DK
- 13階
- 当時築21年
- 2025/10
- 8.9万円/月
- 24.19m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/09
- 14.5万円/月
- 30.9m²
- 1DK
- 13階
- 当時築21年
- 2025/08
- 14.6万円/月
- 30.9m²
- 1DK
- 13階
- 当時築21年
- 2025/05
- 8.5万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/05
- 11.2万円/月
- 30.45m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
- 2025/05
- 11.1万円/月
- 29.83m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/12
- 12.8万円/月
- 30.9m²
- 1DK
- 1階
- 当時築20年
- 2024/12
- 12.8万円/月
- 30.9m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/10
- 8.3万円/月
- 24.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 14.4万円/月 | 13階 | 30.9m² | 1DK | 築21年 |
| 2025/10 | 8.9万円/月 | 3階 | 24.19m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 14.5万円/月 | 13階 | 30.9m² | 1DK | 築21年 |
| 2025/08 | 14.6万円/月 | 13階 | 30.9m² | 1DK | 築21年 |
| 2025/05 | 8.5万円/月 | 2階 | 22.2m² | 1K | 築21年 |
| 2025/05 | 11.2万円/月 | 2階 | 30.45m² | 1DK | 築21年 |
| 2025/05 | 11.1万円/月 | 2階 | 29.83m² | 1DK | 築21年 |
| 2024/12 | 12.8万円/月 | 1階 | 30.9m² | 1DK | 築20年 |
| 2024/12 | 12.8万円/月 | 4階 | 30.9m² | 1DK | 築20年 |
| 2024/10 | 8.3万円/月 | 2階 | 24.21m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ネオマイム文京音羽資産性スコア
4.60上位3%
ネオマイム文京音羽の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ネオマイム文京音羽の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオマイム文京音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
4,604万円242万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 151.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 101.5万円/m²
想定売買価格
ネオマイム文京音羽401の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオマイム文京音羽マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺に老舗スーパーや惣菜店があり買い物に困らない
アクセス
4駅が近くて改札までの距離が短く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5江戸川橋
高齢者の方にとっても住みやすい環境で、段差の少ない平坦な地形や、医療機関が近隣に複数あるので安心して暮らせます。商店街での買い物も徒歩でできて便利です。
住みやすさ
5神楽坂
神楽坂駅周辺は飲食店が多いのに夜はとても静かで、治安も良く安心して暮らせる雰囲気です。アットホームで品のあるお店が多く、住宅街も落ち着いています。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ネオマイム文京音羽マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩2分の距離にあるネオマイム文京音羽、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
ネオマイム文京音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオマイム文京音羽（ネオマイムぶんきょうおとわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.45㎡〜70.16㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜537万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜35.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通商㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ネオマイム文京音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.1m² | 4,636万円 | 4,160万円 |
| 1LDK | 40.68m² | 5,977万円 | 6,507万円 |
| 2LDK | 56.05m² | 8,124万円 | 1億310万円 |
| 3LDK | 70.16m² | 1億1,168万円 | 1億4,008万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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音羽の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
音羽サンハイツ
6,790万円- 2LDK
- 48.35m²
- 12階/13階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。