4,035万円〜1億1,373万円
坪単価 432万円/坪〜536万円/坪
想定賃料 13.1万円〜36万円/月
最終更新2026年04月20日
ネオマイム文京音羽
文京区・江戸川橋駅 徒歩2分・築22年
4,035万円〜1億1,373万円
坪単価 432万円/坪〜536万円/坪
想定賃料 13.1万円〜36万円/月
上位3%
4.61最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ネオマイム文京音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ネオマイム文京音羽部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,649万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 13.1万円/月 | 1DK | 30.45m² - |
| 405 | 4,676万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 13.3万円/月 | 1DK | 30.90m² - |
| 501 | 4,781万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 13.5万円/月 | 1DK | 31.10m² - |
| 502 | 1億1,242万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 504 | 4,729万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 13.4万円/月 | 1DK | 30.90m² - |
| 601 | 4,825万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 13.4万円/月 | 1DK | 31.10m² - |
| 602 | 1億1,268万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 604 | 6,464万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 40.68m² - |
| 701 | 4,862万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 13.3万円/月 | 1DK | 31.10m² - |
| 702 | 1億1,373万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 32万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 801 | 4,849万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 13.6万円/月 | 1DK | 31.10m² - |
| 802 | 1億1,365万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 32.7万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 804 | 5,311万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 14.4万円/月 | 1DK | 34.20m² - |
| 901 | 4,759万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 13.7万円/月 | 1DK | 31.10m² - |
| 902 | 1億1,170万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 33万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 903 | 9,033万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 56.05m² - |
| 904 | 4,683万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 13.6万円/月 | 1DK | 30.90m² - |
| 905 | 5,220万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 14.5万円/月 | 1DK | 34.20m² - |
| 1001 | 4,624万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 13.7万円/月 | 1DK | 31.10m² - |
| 1003 | 4,574万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 13.6万円/月 | 1DK | 30.90m² - |
| 1004 | 5,066万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 14.5万円/月 | 1DK | 34.20m² - |
| 1101 | 4,402万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 13.7万円/月 | 1DK | 31.10m² - |
| 1102 | 1億320万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 1103 | 8,338万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 56.05m² - |
| 1104 | 4,351万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 13.6万円/月 | 1DK | 30.90m² - |
| 1105 | 4,852万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 14.6万円/月 | 1DK | 34.20m² - |
| 1201 | 4,105万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 14万円/月 | 1DK | 31.10m² - |
| 1202 | 9,717万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 34.2万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 1204 | 5,555万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 40.68m² - |
| 1301 | 4,092万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 14.4万円/月 | 1DK | 31.10m² - |
| 1302 | 9,678万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 35.3万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 1303 | 7,776万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 56.05m² - |
| 1304 | 4,035万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 14.4万円/月 | 1DK | 30.90m² - |
| 1305 | 4,503万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 15.3万円/月 | 1DK | 34.20m² - |
| 1401 | 4,095万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 14.8万円/月 | 1DK | 31.10m² - |
| 1402 | 9,709万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 36万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 1403 | 7,802万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 56.05m² - |
| 1404 | 4,045万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 14.7万円/月 | 1DK | 30.90m² - |
| 1405 | 4,507万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 15.7万円/月 | 1DK | 34.20m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1DK
- 30.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1DK
- 30.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1DK
- 31.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,242万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
504
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1DK
- 30.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1DK
- 31.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
602
- 参考相場価格
- 1億1,268万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 40.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1DK
- 31.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 1億1,373万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 3LDK
- 70.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ネオマイム文京音羽販売中・賃貸の物件（0件）
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ネオマイム文京音羽売買履歴
- 2025/07
- 2023/03
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- 2020/04
- 2013/05
- 2012/08
- 2011/08
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約6,800万円 | 96万円/m² | 6階 | 70.16m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/04 | 成約2,990万円 | 96万円/m² | 6階 | 31.10m² | 1R | 築16年 |
| 2013/05 | 成約4,950万円 | 70万円/m² | 13階 | 70.16m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/08 | 成約5,270万円 | 75万円/m² | 13階 | 70.16m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/08 | 成約2,400万円 | 70万円/m² | 11階 | 34.20m² | 1DK | 築7年 |
| 2009/10 | 成約2,390万円 | 76万円/m² | 13階 | 31.10m² | 1DK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
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- オススメネオマイム文京音羽の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,600万円 | 157万円/m² | 5階 | 35.66m² | 1LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億5,900万円 | 209万円/m² | 14階 | 76.02m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,340万円 | 121万円/m² | 4階 | 19.29m² | 1K | ブライズ音羽 | 築23年 |
| オススメ | ネオマイム文京音羽の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 134万円/m² | 10階 | 16.33m² | 1R | シンシア護国寺ステーションプラザ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約7,450万円 | 173万円/m² | 6階 | 43.06m² | 1LDK | アトラス音羽 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億円 | 169万円/m² | 2階 | 59.12m² | 2LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 150万円/m² | 3階 | 54.98m² | 2LDK | 音羽パークハウス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2億1,400万円 | 220万円/m² | 10階 | 97.22m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,009万円 | 141万円/m² | 11階 | 21.23m² | 1K | アイル文京音羽 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 101万円/m² | 6階 | 41.42m² | 1LDK | ペイサージュ音羽壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオマイム文京音羽賃貸履歴
- 2025/12
- 14.4万円/月
- 30.9m²
- 1DK
- 13階
- 当時築21年
- 2025/10
- 8.9万円/月
- 24.19m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/09
- 14.5万円/月
- 30.9m²
- 1DK
- 13階
- 当時築21年
- 2025/08
- 14.6万円/月
- 30.9m²
- 1DK
- 13階
- 当時築21年
- 2025/05
- 8.5万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/05
- 11.2万円/月
- 30.45m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
- 2025/05
- 11.1万円/月
- 29.83m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/12
- 12.8万円/月
- 30.9m²
- 1DK
- 1階
- 当時築20年
- 2024/12
- 12.8万円/月
- 30.9m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/10
- 8.3万円/月
- 24.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 14.4万円/月 | 13階 | 30.9m² | 1DK | 築21年 |
| 2025/10 | 8.9万円/月 | 3階 | 24.19m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 14.5万円/月 | 13階 | 30.9m² | 1DK | 築21年 |
| 2025/08 | 14.6万円/月 | 13階 | 30.9m² | 1DK | 築21年 |
| 2025/05 | 8.5万円/月 | 2階 | 22.2m² | 1K | 築21年 |
| 2025/05 | 11.2万円/月 | 2階 | 30.45m² | 1DK | 築21年 |
| 2025/05 | 11.1万円/月 | 2階 | 29.83m² | 1DK | 築21年 |
| 2024/12 | 12.8万円/月 | 1階 | 30.9m² | 1DK | 築20年 |
| 2024/12 | 12.8万円/月 | 4階 | 30.9m² | 1DK | 築20年 |
| 2024/10 | 8.3万円/月 | 2階 | 24.21m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ネオマイム文京音羽資産性スコア
4.61上位3%
ネオマイム文京音羽の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ネオマイム文京音羽の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオマイム文京音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
4,649万円487万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 152.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
ネオマイム文京音羽401の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオマイム文京音羽マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺に老舗スーパーや惣菜店があり買い物に困らない
アクセス
4駅が近くて改札までの距離が短く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2江戸川橋
江戸川橋駅周辺は交通量が多く人通りもあるので、夜でも歩きやすいですが、駅の真上に目白通りと首都高速道路が走っているため、駅の出口付近は騒音が気になります。
子育て環境
2神楽坂
インターナショナルスクールが少ないので、国際的な教育を希望する家庭にはやや物足りなさを感じます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオマイム文京音羽マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
ネオマイム文京音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオマイム文京音羽（ネオマイムぶんきょうおとわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.45㎡〜70.16㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜536万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜36万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通商㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオマイム文京音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.1m² | 4,662万円 | 4,135万円 |
| 1LDK | 40.68m² | 6,009万円 | 6,486万円 |
| 2LDK | 56.05m² | 8,070万円 | 1億218万円 |
| 3LDK | 70.16m² | 1億1,170万円 | 1億3,906万円 |
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.jpg)
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピア音羽
5,680万円- 1LDK
- 53.99m²
- 8階/14階建
ネオマイム文京音羽の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。