ソフィア音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ソフィア音羽部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 9,036万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 26.4万円/月 3.5% | 3LDK | 73.30m² - |
| 203 | 8,351万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 22.5万円/月 3.2% | 2LDK | 66.91m² - |
| 301 | 7,558万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 20.7万円/月 3.3% | 2LDK | 60.82m² - |
| 302 | 9,131万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 26.7万円/月 3.5% | 3LDK | 73.30m² - |
| 303 | 8,426万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 22.7万円/月 3.2% | 2LDK | 66.91m² - |
| 401 | 7,653万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.1万円/月 3.3% | 2LDK | 60.82m² - |
| 402 | 9,213万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 27.3万円/月 3.5% | 3LDK | 73.30m² - |
| 403 | 8,504万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23.2万円/月 3.3% | 2LDK | 66.91m² - |
| 501 | 7,853万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.1万円/月 3.2% | 2LDK | 60.82m² - |
| 502 | 9,441万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 27.5万円/月 3.5% | 3LDK | 73.30m² - |
| 503 | 8,714万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 23.2万円/月 3.2% | 2LDK | 66.91m² - |
| 601 | 8,910万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 21.4万円/月 2.9% | 2LDK | 60.82m² - |
| 602 | 1億717万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 27.9万円/月 3.1% | 3LDK | 73.30m² - |
| 603 | 9,864万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 23.5万円/月 2.9% | 2LDK | 66.91m² - |
| 801 | 9,405万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 21.3万円/月 2.7% | 2LDK | 60.82m² - |
| 802 | 1億1,303万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 27.7万円/月 2.9% | 3LDK | 73.30m² - |
| 803 | 1億392万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 23.3万円/月 2.7% | 2LDK | 66.91m² - |
| 804 | 8,933万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.7万円/月 2.8% | 2LDK | 58.03m² - |
| 901 | 9,438万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21.2万円/月 2.7% | 2LDK | 60.82m² - |
| 902 | 1億1,322万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 27.7万円/月 2.9% | 3LDK | 73.30m² - |
| 903 | 1億424万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 23.2万円/月 2.7% | 2LDK | 66.91m² - |
| 904 | 8,954万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 20.8万円/月 2.8% | 2LDK | 58.03m² - |
| 1001 | 9,462万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 21.1万円/月 2.7% | 2LDK | 60.82m² - |
| 1002 | 1億1,347万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 27.5万円/月 2.9% | 3LDK | 73.30m² - |
| 1003 | 1億456万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 23.1万円/月 2.6% | 2LDK | 66.91m² - |
| 1004 | 8,963万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 20.6万円/月 2.8% | 2LDK | 58.03m² - |
| 1101 | 9,431万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 21.4万円/月 2.7% | 2LDK | 60.82m² - |
| 1102 | 1億1,418万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 27.9万円/月 2.9% | 3LDK | 73.30m² - |
| 1103 | 1億460万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 23.5万円/月 2.7% | 2LDK | 66.91m² - |
| 1104 | 8,929万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 21万円/月 2.8% | 2LDK | 58.03m² - |
| 1201 | 9,405万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 21.6万円/月 2.8% | 2LDK | 60.82m² - |
| 1202 | 1億1,429万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 28.1万円/月 3.0% | 3LDK | 73.30m² - |
| 1203 | 1億514万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 23.6万円/月 2.7% | 2LDK | 66.91m² - |
| 1204 | 8,904万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 21.2万円/月 2.9% | 2LDK | 58.03m² - |
| 1301 | 9,344万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 21.6万円/月 2.8% | 2LDK | 60.82m² - |
| 1303 | 1億418万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 23.6万円/月 2.7% | 2LDK | 66.91m² - |
| 1304 | 8,822万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.2万円/月 2.9% | 2LDK | 58.03m² - |
| 1401 | 9,198万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.8万円/月 2.8% | 2LDK | 60.82m² - |
| 1402 | 1億1,231万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 28.2万円/月 3.0% | 3LDK | 73.30m² - |
202
- 参考相場価格
- 9,036万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,351万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 66.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,558万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 60.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,131万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 8,426万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 66.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,653万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 60.82m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 9,213万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.30m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 8,504万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 66.91m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 7,853万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 60.82m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 9,441万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ソフィア音羽売買履歴
- 2026/06
- 2024/11
- 2024/03
- 2017/11
- 2014/02
- 2013/05
- 2012/07
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約7,970万円 | 108万円/m² | 2階 | 73.30m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/11 | 成約6,000万円 | 89万円/m² | 13階 | 66.91m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/02 | 成約4,940万円 | 73万円/m² | 11階 | 66.91m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/05 | 成約4,270万円 | 70万円/m² | 13階 | 60.82m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/07 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 9階 | 66.91m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/04 | 成約4,400万円 | 65万円/m² | 4階 | 66.91m² | 2SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメソフィア音羽の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,380万円 | 203万円/m² | 7階 | 75.75m² | 2LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約4,970万円 | 146万円/m² | 11階 | 33.93m² | 1DK | 菱和パレス音羽弐番館 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 154万円/m² | 5階 | 35.66m² | 1LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| オススメ | ソフィア音羽の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億6,100万円 | 211万円/m² | 14階 | 76.02m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,360万円 | 122万円/m² | 4階 | 19.29m² | 1K | ブライズ音羽 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,990万円 | 147万円/m² | 11階 | 33.93m² | 1DK | 菱和パレス音羽弐番館 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約2,100万円 | 106万円/m² | 4階 | 19.80m² | 1K | 菱和パレス音羽 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約8,750万円 | 144万円/m² | 3階 | 60.75m² | 2SDK | レクセルマンション音羽 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 134万円/m² | 10階 | 16.33m² | 1R | シンシア護国寺ステーションプラザ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約7,460万円 | 173万円/m² | 6階 | 43.06m² | 1LDK | アトラス音羽 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフィア音羽販売履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,980万円 | 177万円/m² | 10階 | 73.3m² | 3LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 7,250万円 | 124万円/m² | 4階 | 58.03m² | 2LDK | 24年 | 北東 |
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| 2024/06 | 販売 7,250万円 | 124万円/m² | 10階 | 58.03m² | 2SLDK | 23年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 7,980万円 | 108万円/m² | 2階 | 73.3m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 7,180万円 | 123万円/m² | 12階 | 58.03m² | 2LDK | 23年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ソフィア音羽賃貸履歴
- 2026/01
- 25.403万円/月
- 58.03m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築24年
- 2025/07
- 58.3万円/月
- 78.85m²
- 1R
- 1階
- 当時築24年
- 2025/06
- 82.5万円/月
- 143.47m²
- --
- 1階
- 当時築24年
- 2025/02
- 75万円/月
- 143.47m²
- --
- 1階
- 当時築24年
- 2024/09
- 21.4万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2024/05
- 27.8万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
- 2023/03
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2021/08
- 21.903万円/月
- 58.03m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築20年
- 2021/08
- 20万円/月
- 58.03m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25.403万円/月 | 14階 | 58.03m² | 2LDK | 築24年 |
| 2025/07 | 58.3万円/月 | 1階 | 78.85m² | 1R | 築24年 |
| 2025/06 | 82.5万円/月 | 1階 | 143.47m² | -- | 築24年 |
| 2025/02 | 75万円/月 | 1階 | 143.47m² | -- | 築24年 |
| 2024/09 | 21.4万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2024/05 | 27.8万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2023/03 | 20万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2021/08 | 21.903万円/月 | 14階 | 58.03m² | 2LDK | 築20年 |
| 2021/08 | 20万円/月 | 5階 | 58.03m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソフィア音羽資産性スコア
4.60上位3%
ソフィア音羽の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ソフィア音羽の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
9,036万円449万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 123.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
ソフィア音羽202の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア音羽マンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4隣や上下階からの騒音はなく、静かに過ごせています。
周辺環境
4池袋まで5分で治安もいい場所です。家賃相場はそこまで高くなく、綺麗なマンションや住宅が多い印象があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2護国寺
駅の周辺は坂が多いので、雨の日や荷物が多い時は少し大変に感じます。
買い物・生活利便性
2新大塚
新大塚駅周辺は、ゴミ捨て場にゴミが散乱していたり、植えていた花が盗まれるなど、治安の悪さを感じることもありました。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソフィア音羽マンション概要
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ソフィア音羽は東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
ソフィア音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア音羽（ソフィアおとわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽2丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.03㎡〜73.3㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜520万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.6万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：32000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌアイコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソフィア音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.82m² | 9,080万円 | 9,759万円 |
| 3LDK | 73.3m² | 1億1,231万円 | 1億2,998万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
.jpg)
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アーバン・ドヌール目白台
9,880万円- 62.59m²
- 4階/11階建
ソフィア音羽の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。