藤和シティホームズ文京音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ文京音羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,214万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 13万円/月 4.8% | 1DK | 36.01m² - |
| 302 | 2,474万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 11.3万円/月 5.5% | 1DK | 28.81m² - |
| 303 | 3,329万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 13.4万円/月 4.8% | 1DK | 37.38m² - |
| 404 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 22.9万円/月 4.8% | 2LDK | 57.61m² - |
| 405 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 13.5万円/月 4.9% | 1DK | 36.44m² - |
| 501 | 3,313万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 13.3万円/月 4.8% | 1DK | 36.01m² - |
| 503 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 13.6万円/月 4.8% | 1DK | 37.38m² - |
| 601 | 3,402万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 13.5万円/月 4.8% | 1DK | 36.01m² - |
| 702 | 2,919万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 11.8万円/月 4.8% | 1DK | 28.81m² - |
| 803 | 4,107万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 14.2万円/月 4.2% | 1DK | 37.38m² - |
| 1002 | 3,172万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 11.9万円/月 4.5% | 1DK | 28.81m² - |
| 1101 | 4,124万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 13.9万円/月 4.0% | 1DK | 36.01m² - |
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 36.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- 1,650万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 28.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 37.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 57.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 36.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 36.01m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 37.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 36.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 28.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,107万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 37.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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藤和シティホームズ文京音羽販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ文京音羽売買履歴
- 2006/08
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/12 | 新築1,880万円 | 65万円/m² | 10階 | 28.81m² | 1DK | -- |
| 2000/12 | 新築2,240万円 | 59万円/m² | 8階 | 37.38m² | 1DK | -- |
| 2000/12 | 新築1,800万円 | 62万円/m² | 7階 | 28.81m² | 1DK | -- |
| 2000/12 | 新築2,080万円 | 57万円/m² | 6階 | 36.01m² | 1DK | -- |
| 2000/12 | 新築2,050万円 | 54万円/m² | 5階 | 37.38m² | 1DK | -- |
| 2000/12 | 新築2,000万円 | 55万円/m² | 5階 | 36.01m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約8,290万円 | 102万円/m² | 3階 | 80.76m² | 2LDK | パークスクエア文京音羽 | 築11年 |
| 2005/10 | 成約5,780万円 | 76万円/m² | -- | 75.75m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ文京音羽販売履歴
- 2023/04
- 2023/04
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 販売 6,280万円 | 109万円/m² | 11階 | 57.61m² | 1LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 6,580万円 | 114万円/m² | 11階 | 57.61m² | 2LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 4,290万円 | 114万円/m² | 9階 | 37.38m² | 1LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...藤和シティホームズ文京音羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ文京音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
3,214万円355万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ文京音羽マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4江戸川橋
駅周辺は外国人も多く住んでいて、多文化な雰囲気があります。多言語対応のサービスや飲食店も増えてきて、国際的な街並みを感じます。
防災・安全性
2護国寺
文京区内の土砂災害警戒区域や急傾斜地の崩壊リスクがあるため、大雨や台風の際は避難情報に注意が必要です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ文京音羽マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩2分の距離にある藤和シティホームズ文京音羽、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数47戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
藤和シティホームズ文京音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ文京音羽（とうわシティホームズぶんきょうおとわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.81㎡〜57.61㎡ |
| 新築時価格 | 1630万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜379万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：41000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ文京音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.01m² | 3,327万円 | 4,129万円 |
| 2LDK | 57.61m² | 5,690万円 | 1億200万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
音羽の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 32.36m²
- 8階/9階建
藤和シティホームズ文京音羽の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。