アベニュー音羽 外観
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アベニュー音羽

文京区・護国寺駅 徒歩2分・築36年

2,325万円〜5,275万円
坪単価216万円/坪〜239万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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アベニュー音羽

文京区・護国寺駅 徒歩2分・築36年

2,325万円〜5,275万円
216万円/坪〜239万円/坪
最終更新日2024年03月19日

アベニュー音羽部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4075,275万円価格を調べる-3LDK73.04南東
6012,325万円価格を調べる-1DK34.00-
6095,143万円価格を調べる-3LDK75.24西
10024,963万円価格を調べる-3LDK75.90南西
中立なプロが個別に算出
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407
参考相場価格
5,275万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.04
  • 南東
601
参考相場価格
2,325万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 34.00
  • -
609
参考相場価格
5,143万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.24
  • 西
1002
参考相場価格
4,963万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 75.90
  • 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アベニュー音羽価格推移と将来予測

参考相場価格

5,275万円1196万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

アベニュー音羽マンション概要

東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でSRC造り、12階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。

アベニュー音羽詳細情報

基本情報

建物名アベニュー音羽(アベニューおとわ)
住所東京都文京区音羽2丁目2-2
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)12階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積34㎡〜75.9㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2325万円〜(34m²〜)
  • 3LDK:4963万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価216万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園同仁美登里保育園 (認可)他
保育園を見る
学区青柳小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アベニュー音羽間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比護国寺駅
平均
1DK34m²2,325万円
137万円
2,921万円
3LDK75.24m²5,143万円
305万円
1億180万円

アベニュー音羽売買履歴

  • 2011/03
    売出価格
    3,820万円〜4,180万円173〜189万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2012/12
    売出価格
    4,410万円〜4,770万円194〜210万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2014/03
    売出価格
    7,030万円〜7,430万円202〜213万円/坪
    • 109〜121
    • 4LDK
    • 12階
    • 当時築26

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    6,390万円〜6,790万円299〜318万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築35
  • 2024/02
    売出価格
    4,490万円〜4,850万円295〜318万円/坪
    • 48〜54
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築38
    イトーピア音羽現在築38
  • 2023/12
    売出価格
    7,150万円〜7,550万円349〜368万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築38
    シティ音羽現在築38

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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