音羽パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
音羽パークハウス部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,428万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 24.8万円/月 3.2% | 2LDK | 60.28m² - |
| 202 | 1億1,024万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 31.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.60m² - |
| 203 | 8,567万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 23万円/月 3.2% | 2LDK | 54.98m² - |
| 204 | 9,701万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 27.5万円/月 3.4% | 3LDK | 62.44m² - |
| 301 | 9,479万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 24.9万円/月 3.1% | 2LDK | 60.28m² - |
| 302 | 1億1,065万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 31.3万円/月 3.4% | 3LDK | 70.60m² - |
| 303 | 8,599万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 23.1万円/月 3.2% | 2LDK | 54.98m² - |
| 304 | 9,745万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 27.6万円/月 3.4% | 3LDK | 62.44m² - |
| 401 | 9,477万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 25.1万円/月 3.2% | 2LDK | 60.28m² - |
| 402 | 1億1,120万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 31.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.60m² - |
| 403 | 8,624万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 23.3万円/月 3.2% | 2LDK | 54.98m² - |
| 404 | 9,811万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 27.7万円/月 3.4% | 3LDK | 62.44m² - |
| 501 | 9,379万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 25.1万円/月 3.2% | 2LDK | 60.28m² - |
| 502 | 1億1,069万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 31.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.60m² - |
| 503 | 8,599万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 23.5万円/月 3.3% | 2LDK | 54.98m² - |
| 504 | 9,753万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 28万円/月 3.4% | 3LDK | 62.44m² - |
| 601 | 9,203万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.2万円/月 3.3% | 2LDK | 60.28m² - |
| 602 | 1億860万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 31.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.60m² - |
| 603 | 8,438万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 23.6万円/月 3.4% | 2LDK | 54.98m² - |
| 604 | 9,569万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 28.2万円/月 3.5% | 3LDK | 62.44m² - |
| 701 | 8,892万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 25.2万円/月 3.4% | 2LDK | 60.28m² - |
| 702 | 1億492万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 31.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.60m² - |
| 703 | 8,155万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.6万円/月 3.5% | 2LDK | 54.98m² - |
| 704 | 9,243万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 28.2万円/月 3.7% | 3LDK | 62.44m² - |
| 801 | 8,399万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 25.3万円/月 3.6% | 2LDK | 60.28m² - |
| 802 | 9,895万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 32万円/月 3.9% | 3LDK | 70.60m² - |
| 804 | 8,717万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 28.4万円/月 3.9% | 3LDK | 62.44m² - |
| 901 | 8,374万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 25.5万円/月 3.6% | 2LDK | 60.28m² - |
| 902 | 9,854万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 32.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.60m² - |
| 903 | 7,680万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 23.8万円/月 3.7% | 2LDK | 54.98m² - |
| 904 | 8,680万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 28.5万円/月 3.9% | 3LDK | 62.44m² - |
| 1001 | 8,405万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 25.4万円/月 3.6% | 2LDK | 60.28m² - |
| 1001 | 8,405万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 25.4万円/月 3.6% | 2LDK | 60.28m² - |
| 1002 | 9,915万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 32.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.60m² - |
| 1003 | 7,690万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 23.8万円/月 3.7% | 2LDK | 54.98m² - |
| 1004 | 8,718万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 28.5万円/月 3.9% | 3LDK | 62.44m² - |
| 1101 | 8,456万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 25.7万円/月 3.6% | 2LDK | 60.28m² - |
| 1102 | 9,962万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 32.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.60m² - |
| 1103 | 7,721万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 24万円/月 3.7% | 2LDK | 54.98m² - |
| 1104 | 8,761万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 28.5万円/月 3.9% | 3LDK | 62.44m² - |
| 1201 | 8,510万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 26万円/月 3.7% | 2LDK | 60.28m² - |
| 1202 | 1億19万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 32.5万円/月 3.9% | 3LDK | 70.60m² - |
| 1203 | 7,764万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 24.2万円/月 3.7% | 2LDK | 54.98m² - |
| 1204 | 8,816万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 28.8万円/月 3.9% | 3LDK | 62.44m² - |
| 1303 | 7,868万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 24.4万円/月 3.7% | 2LDK | 54.98m² - |
| 1304 | 8,943万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 29.1万円/月 3.9% | 3LDK | 62.44m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,428万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 60.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,024万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,567万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 54.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,701万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 62.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 9,479万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 60.28m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,065万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 8,599万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 54.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 9,745万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 62.44m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 9,477万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 60.28m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1億1,120万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
音羽パークハウス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
音羽パークハウス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2022/03
- 2020/11
- 2019/03
- 2012/04
- 2010/01
- 2007/07
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約6,670万円 | 106万円/m² | 9階 | 62.44m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/03 | 成約6,000万円 | 96万円/m² | 10階 | 62.44m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/04 | 成約4,780万円 | 79万円/m² | 6階 | 60.28m² | 1LDK | 築4年 |
| 2010/01 | 成約5,070万円 | 81万円/m² | 7階 | 62.44m² | 2LDK | 築2年 |
| 2007/07 | 新築5,490万円 | 77万円/m² | 2階 | 70.60m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築5,410万円 | 86万円/m² | 8階 | 62.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ音羽パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,380万円 | 203万円/m² | 7階 | 75.75m² | 2LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 154万円/m² | 5階 | 35.66m² | 1LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億3,440万円 | 185万円/m² | 4階 | 72.41m² | 2SLDK | グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 築14年 |
| オススメ | 音羽パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億6,100万円 | 211万円/m² | 14階 | 76.02m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,360万円 | 122万円/m² | 4階 | 19.29m² | 1K | ブライズ音羽 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,460万円 | 173万円/m² | 6階 | 43.06m² | 1LDK | アトラス音羽 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 167万円/m² | 2階 | 59.12m² | 2LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億1,500万円 | 158万円/m² | 4階 | 72.41m² | 2SLDK | グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億1,800万円 | 168万円/m² | 7階 | 70.16m² | 3LDK | ネオマイム文京音羽 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2億1,300万円 | 219万円/m² | 10階 | 97.22m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...音羽パークハウス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2025/09
- 2023/11
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億980万円リフォーム履歴あり | 199万円/m² | 3階 | 54.98m² | 2LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億980万円 | 200万円/m² | 3階 | 54.9m² | 2LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 8,480万円 | 154万円/m² | 3階 | 54.98m² | 2LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 7,980万円 | 132万円/m² | 6階 | 60.28m² | 2LDK | 16年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 7,980万円 | 127万円/m² | 8階 | 62.44m² | 3LDK | 15年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...音羽パークハウス賃貸履歴
- 2026/01
- 31万円/月
- 70.6m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2024/12
- 30万円/月
- 70.6m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2024/10
- 32万円/月
- 70.6m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 31万円/月 | 9階 | 70.6m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/12 | 30万円/月 | 9階 | 70.6m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 32万円/月 | 9階 | 70.6m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...音羽パークハウス資産性スコア
4.62上位3%
音羽パークハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
音羽パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...音羽パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,428万円396万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 156.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.8万円/m²
想定売買価格
音羽パークハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...音羽パークハウスマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4江戸川橋
江戸川橋駅周辺には外国人居住者も一定数いて、多様な人が暮らしていますが、特にトラブルを感じたことはありません。地域のイベントも多く、安心して生活できる雰囲気です。
地域コミュニティ
2護国寺
護国寺駅周辺は住みやすいという声も多いですが、住みにくい・住みたくないという意見も見かけます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
音羽パークハウスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
音羽パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 音羽パークハウス（おとわパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.98㎡〜70.6㎡ |
| 新築時価格 | 4010万円〜6560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜521万円/坪 |
| 想定賃料 | 23万円〜32.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：42000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
音羽パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.28m² | 8,456万円 | 1億241万円 |
| 3LDK | 62.44m² | 9,811万円 | 1億3,922万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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音羽の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
音羽パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。