音羽パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
音羽パークハウス部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,406万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 60.28m² - |
| 202 | 1億1,030万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 203 | 8,532万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 54.98m² - |
| 204 | 9,714万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 62.44m² - |
| 301 | 9,466万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 60.28m² - |
| 302 | 1億1,071万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 303 | 8,579万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 54.98m² - |
| 304 | 9,765万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 62.44m² - |
| 401 | 9,493万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 60.28m² - |
| 402 | 1億1,142万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 403 | 8,626万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 24万円/月 | 2LDK | 54.98m² - |
| 404 | 9,835万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 62.44m² - |
| 501 | 9,394万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 60.28m² - |
| 502 | 1億1,067万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 503 | 8,606万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 54.98m² - |
| 504 | 9,743万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 62.44m² - |
| 601 | 9,211万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 60.28m² - |
| 602 | 1億852万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 603 | 8,439万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 54.98m² - |
| 604 | 9,556万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 62.44m² - |
| 701 | 8,899万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 60.28m² - |
| 702 | 1億484万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 703 | 8,155万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 54.98m² - |
| 704 | 9,228万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 62.44m² - |
| 801 | 8,395万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 26.6万円/月 | 2LDK | 60.28m² - |
| 802 | 9,889万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 804 | 8,719万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 62.44m² - |
| 901 | 8,368万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 60.28m² - |
| 902 | 9,855万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 903 | 7,666万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 54.98m² - |
| 904 | 8,688万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 62.44m² - |
| 1001 | 8,397万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 60.28m² - |
| 1001 | 8,397万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 60.28m² - |
| 1002 | 9,922万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 1003 | 7,674万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 54.98m² - |
| 1004 | 8,708万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 62.44m² - |
| 1101 | 8,442万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 60.28m² - |
| 1102 | 9,970万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 33万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 1103 | 7,703万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 54.98m² - |
| 1104 | 8,759万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 30万円/月 | 3LDK | 62.44m² - |
| 1201 | 8,515万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 60.28m² - |
| 1202 | 1億37万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 33.5万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 1203 | 7,755万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 54.98m² - |
| 1204 | 8,825万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 62.44m² - |
| 1303 | 7,874万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 54.98m² - |
| 1304 | 8,964万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 62.44m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,406万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 2LDK
- 60.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,030万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,532万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2LDK
- 54.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,714万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 62.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 9,466万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
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- 2LDK
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,071万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
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- 即現金化
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303
- 参考相場価格
- 8,579万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2LDK
- 54.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 9,765万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 62.44m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 9,493万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 2LDK
- 60.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億1,142万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
音羽パークハウス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
音羽パークハウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2022/03
- 2020/11
- 2019/03
- 2012/04
- 2010/01
- 2007/07
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約6,690万円 | 107万円/m² | 9階 | 62.44m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/03 | 成約5,900万円 | 94万円/m² | 10階 | 62.44m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/04 | 成約4,770万円 | 79万円/m² | 6階 | 60.28m² | 1LDK | 築4年 |
| 2010/01 | 成約5,090万円 | 81万円/m² | 7階 | 62.44m² | 2LDK | 築2年 |
| 2007/07 | 新築5,490万円 | 77万円/m² | 2階 | 70.60m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築5,410万円 | 86万円/m² | 8階 | 62.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ音羽パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,600万円 | 157万円/m² | 5階 | 35.66m² | 1LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億3,450万円 | 185万円/m² | 4階 | 72.41m² | 2SLDK | グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億5,900万円 | 209万円/m² | 14階 | 76.02m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| オススメ | 音羽パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,340万円 | 121万円/m² | 4階 | 19.29m² | 1K | ブライズ音羽 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,450万円 | 173万円/m² | 6階 | 43.06m² | 1LDK | アトラス音羽 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億円 | 169万円/m² | 2階 | 59.12m² | 2LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億1,300万円 | 156万円/m² | 4階 | 72.41m² | 2SLDK | グランスイート文京音羽ウエスタージュ | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億1,800万円 | 168万円/m² | 7階 | 70.16m² | 3LDK | ネオマイム文京音羽 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2億1,400万円 | 220万円/m² | 10階 | 97.22m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億970万円 | 150万円/m² | 7階 | 73.09m² | 2LDK | ウェルフェアステージ文京音羽 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...音羽パークハウス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億1,900万円 | 216万円/m² | 3階 | 54.98m² | 2LDK | 18年 | 南西 |
| 2025/09 | 販売 8,480万円 | 154万円/m² | 3階 | 54.98m² | 2LDK | 18年 | 西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...音羽パークハウス賃貸履歴
- 2026/01
- 31万円/月
- 70.6m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2024/12
- 30万円/月
- 70.6m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2024/10
- 32万円/月
- 70.6m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 31万円/月 | 9階 | 70.6m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/12 | 30万円/月 | 9階 | 70.6m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 32万円/月 | 9階 | 70.6m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...音羽パークハウス資産性スコア
4.61上位3%
音羽パークハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
音羽パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...音羽パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,406万円489万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 156万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.9万円/m²
想定売買価格
音羽パークハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...音羽パークハウスマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4江戸川橋
駅周辺は交通量が多く、夜でも人通りがあるので女性の一人歩きでも安心感があります。駅前に交番もあるので治安面でも心配は少ないです。
地域コミュニティ
2護国寺
護国寺駅周辺は住みやすいという声も多いですが、住みにくい・住みたくないという意見も見かけます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
音羽パークハウスマンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
音羽パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 音羽パークハウス（おとわパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.98㎡〜70.6㎡ |
| 新築時価格 | 4010万円〜6560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜522万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.1万円〜33.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：42000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
音羽パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.28m² | 8,442万円 | 1億221万円 |
| 3LDK | 62.44m² | 9,835万円 | 1億3,927万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
音羽パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。