2,120万円〜2,717万円
坪単価 377万円/坪〜476万円/坪
想定賃料 7.5万円〜7.9万円/月
3.4%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
シンシア護国寺ステーションプラザ
文京区・護国寺駅 徒歩2分・築25年
2,120万円〜2,717万円
坪単価 377万円/坪〜476万円/坪
想定賃料 7.5万円〜7.9万円/月
3.4%〜4.4%
上位5%
4.43最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シンシア護国寺ステーションプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シンシア護国寺ステーションプラザ部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,242万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.7万円/月 4.1% | 1K | 19.55m² - |
| 202 | 2,120万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 18.42m² - |
| 203 | 2,152万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 7.6万円/月 4.2% | 1K | 18.80m² - |
| 204 | 2,167万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.5万円/月 4.2% | 1R | 18.88m² - |
| 301 | 2,244万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.7万円/月 4.1% | 1K | 19.55m² - |
| 302 | 2,127万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 18.42m² - |
| 303 | 2,156万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 7.6万円/月 4.2% | 1K | 18.80m² - |
| 304 | 2,176万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.5万円/月 4.1% | 1R | 18.88m² - |
| 401 | 2,240万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7.7万円/月 4.1% | 1K | 19.55m² - |
| 402 | 2,124万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.7万円/月 4.3% | 1K | 18.42m² - |
| 403 | 2,151万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 7.5万円/月 4.2% | 1K | 18.80m² - |
| 404 | 2,170万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.5万円/月 4.1% | 1R | 18.88m² - |
| 501 | 2,231万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.8万円/月 4.2% | 1K | 19.55m² - |
| 502 | 2,120万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 18.42m² - |
| 503 | 2,142万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 7.6万円/月 4.3% | 1K | 18.80m² - |
| 504 | 2,162万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.6万円/月 4.2% | 1R | 18.88m² - |
| 601 | 2,318万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.7万円/月 4.0% | 1K | 19.55m² - |
| 602 | 2,206万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.7万円/月 4.2% | 1K | 18.42m² - |
| 603 | 2,226万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.5万円/月 4.1% | 1K | 18.80m² - |
| 604 | 2,246万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.5万円/月 4.0% | 1R | 18.88m² - |
| 701 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 7.7万円/月 3.8% | 1K | 19.55m² - |
| 702 | 2,284万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.6万円/月 4.0% | 1K | 18.42m² - |
| 703 | 2,307万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 7.5万円/月 3.9% | 1K | 18.80m² - |
| 704 | 2,326万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 7.5万円/月 3.9% | 1R | 18.88m² - |
| 801 | 2,427万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.8万円/月 3.9% | 1K | 19.55m² - |
| 802 | 2,306万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.8万円/月 4.0% | 1K | 18.42m² - |
| 803 | 2,330万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.6万円/月 3.9% | 1K | 18.80m² - |
| 804 | 2,349万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 7.6万円/月 3.9% | 1R | 18.88m² - |
| 901 | 2,452万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.9万円/月 3.9% | 1K | 19.55m² - |
| 902 | 2,327万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.8万円/月 4.0% | 1K | 18.42m² - |
| 903 | 2,352万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 7.7万円/月 3.9% | 1K | 18.80m² - |
| 904 | 2,374万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.6万円/月 3.9% | 1R | 18.88m² - |
| 1001 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.7万円/月 3.8% | 1K | 19.55m² - |
| 1002 | 2,341万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.7万円/月 4.0% | 1K | 18.42m² - |
| 1003 | 2,366万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 7.6万円/月 3.8% | 1K | 18.80m² - |
| 1004 | 2,390万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 7.5万円/月 3.8% | 1R | 18.88m² - |
| 1101 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 7.8万円/月 3.4% | 1LDK | 18.88m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 19.55m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 18.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 18.88m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
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- 4.1%
- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.7万円/月
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- 4.4%
- 1K
- 18.42m²
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303
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
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- 1K
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- -
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- 4.1%
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- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シンシア護国寺ステーションプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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シンシア護国寺ステーションプラザ売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2016/09
- 2015/09
- 2015/05
- 2015/02
- 2012/09
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約1,440万円 | 73万円/m² | 5階 | 19.55m² | 1K | 築15年 |
| 2015/09 | 成約1,400万円 | 74万円/m² | 7階 | 18.80m² | 1K | 築14年 |
| 2015/05 | 成約1,370万円 | 72万円/m² | 8階 | 18.80m² | 1K | 築13年 |
| 2015/02 | 成約1,370万円 | 72万円/m² | 8階 | 18.88m² | 1K | 築13年 |
| 2012/09 | 成約1,180万円 | 64万円/m² | 9階 | 18.42m² | 1K | 築11年 |
| 2012/09 | 成約980万円 | 51万円/m² | 2階 | 18.88m² | 1R | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメシンシア護国寺ステーションプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,990万円 | 177万円/m² | 10階 | 73.30m² | 3LDK | ソフィア音羽 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約1億5,380万円 | 203万円/m² | 7階 | 75.75m² | 2LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約4,980万円 | 146万円/m² | 11階 | 33.93m² | 1DK | 菱和パレス音羽弐番館 | 築27年 |
| オススメ | シンシア護国寺ステーションプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 154万円/m² | 5階 | 35.66m² | 1LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億6,100万円 | 211万円/m² | 14階 | 76.02m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,340万円 | 121万円/m² | 4階 | 19.29m² | 1K | ブライズ音羽 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,970万円 | 146万円/m² | 11階 | 33.93m² | 1DK | 菱和パレス音羽弐番館 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約2,100万円 | 106万円/m² | 4階 | 19.80m² | 1K | 菱和パレス音羽 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約8,740万円 | 143万円/m² | 3階 | 60.75m² | 2SDK | レクセルマンション音羽 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約7,450万円 | 173万円/m² | 6階 | 43.06m² | 1LDK | アトラス音羽 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンシア護国寺ステーションプラザ販売履歴
- 2024/07
- 2022/01
- 2020/01
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 販売 1,650万円 | 87万円/m² | 3階 | 18.8m² | 1K | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 販売 1,920万円 | 101万円/m² | 6階 | 18.88m² | 1R | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 販売 1,980万円 | 105万円/m² | 10階 | 18.8m² | 1K | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 販売 1,530万円 | 78万円/m² | 6階 | 19.55m² | 1K | 15年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シンシア護国寺ステーションプラザ賃貸履歴
- 2026/01
- 8.2万円/月
- 19.55m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2025/07
- 7.7万円/月
- 18.88m²
- 1R
- 9階
- 当時築24年
- 2024/11
- 7.45万円/月
- 19.55m²
- 1K
- 10階
- 当時築23年
- 2024/10
- 7.2万円/月
- 18.42m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2024/09
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2024/05
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築22年
- 2024/05
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2024/02
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築22年
- 2024/02
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築22年
- 2023/12
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.2万円/月 | 3階 | 19.55m² | 1K | 築24年 |
| 2025/07 | 7.7万円/月 | 9階 | 18.88m² | 1R | 築24年 |
| 2024/11 | 7.45万円/月 | 10階 | 19.55m² | 1K | 築23年 |
| 2024/10 | 7.2万円/月 | 2階 | 18.42m² | 1K | 築23年 |
| 2024/09 | 7.2万円/月 | 4階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/05 | 7.5万円/月 | 9階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/05 | 7.2万円/月 | 5階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/02 | 7.5万円/月 | 8階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/02 | 6.5万円/月 | 8階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/12 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シンシア護国寺ステーションプラザ資産性スコア
4.43上位5%
シンシア護国寺ステーションプラザの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シンシア護国寺ステーションプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア護国寺ステーションプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,242万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 114.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
シンシア護国寺ステーションプラザ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア護国寺ステーションプラザマンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5護国寺
駅周辺の店舗は物価が安くて暮らしやすいと感じます。日用品や食料品も手頃な価格で手に入るので、節約志向の人にはありがたいです。
自然環境
4新大塚
新大塚駅周辺は春日通り沿いが高台で日当たりが良く、静かな環境で暮らせるのが魅力です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シンシア護国寺ステーションプラザマンション概要
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東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩2分の距離にあるシンシア護国寺ステーションプラザ、駅からすぐのため非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数37戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
シンシア護国寺ステーションプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア護国寺ステーションプラザ（シンシアごこくじステーションプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽2丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.42㎡〜19.55㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜2930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜476万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア護国寺ステーションプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.88m² | 2,246万円 | 2,335万円 |
| 1K | 18.8m² | 2,244万円 | 2,332万円 |
| 1LDK | 18.88m² | 2,717万円 | 5,847万円 |
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.jpg)
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シンシア護国寺ステーションプラザの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。