クイセンプレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クイセンプレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.30m² | 南東 |
| 1階 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.26m² | - |
| 2階 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.26m² | - |
| 2階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 南東 |
| 3階 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.26m² | - |
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.80m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,227万円
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部屋別の参考相場価格とは
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クイセンプレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クイセンプレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,194万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クイセンプレマンションの口コミ・評判(480件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
初台
4初台駅周辺は子育て世代の方も多く、子育てには良さそうな感じがします。
教育環境
西新宿五丁目
4比較的新しいマンションが多く、ファミリー向けの間取りが豊富で、学校も近いので教育環境としても安心できます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クイセンプレマンション概要
京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数6戸のマンションです。
クイセンプレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クイセンプレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.8㎡〜35.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クイセンプレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.3m² | 2,194万円 | 2,123万円 |
| 1K | 23.8m² | 2,134万円 | 2,334万円 |
| 1LDK | 35.26m² | 3,197万円 | 4,782万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,280万円 | 122万円/m2 | 1階 | 42.99m² | 2DK | ラグジュアリーアパートメント西新宿 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,880万円 | 126万円/m2 | 3階 | 22.68m² | 1K | パレステュディオ新宿パークサイド | 築21年 |
| 2025/09 | 成約9,009万円 | 127万円/m2 | 6階 | 70.56m² | 2LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 108万円/m2 | 4階 | 14.77m² | 1K | エクセリア新宿第2 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約5,200万円 | 106万円/m2 | 3階 | 48.66m² | 1LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1億4,800万円 | 218万円/m2 | 30階 | 67.62m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 112万円/m2 | 12階 | 35.59m² | 1DK | センチュリーシティ | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億3,900万円 | 203万円/m2 | 13階 | 68.23m² | 2LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築27年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 122万円/m2 | 6階 | 43.39m² | 1LDK | ナビウス西新宿 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 101万円/m2 | 1階 | 25.20m² | 1K | ラグジュアリーアパートメント西新宿 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。