パレステュディオ西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステュディオ西新宿部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.4万円/月 4.1% | 1K | 19.74m² - |
| 102 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.3万円/月 4.1% | 1K | 19.60m² - |
| 103 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.5万円/月 4.1% | 1K | 20.44m² - |
| 104 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8万円/月 3.7% | 1K | 24.18m² - |
| 105 | 2,141万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 7.4万円/月 4.1% | 1K | 19.69m² - |
| 106 | 2,262万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.6万円/月 4.0% | 1K | 20.88m² - |
| 201 | 2,186万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.8万円/月 4.3% | 1K | 19.74m² - |
| 202 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.7万円/月 4.3% | 1K | 19.60m² - |
| 203 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.9万円/月 4.2% | 1K | 20.44m² - |
| 204 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.4万円/月 3.8% | 1K | 24.18m² - |
| 205 | 2,177万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.8万円/月 4.3% | 1K | 19.69m² - |
| 206 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8万円/月 4.2% | 1K | 20.88m² - |
| 207 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8万円/月 4.1% | 1K | 21.05m² - |
| 208 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.3万円/月 3.9% | 1K | 23.20m² - |
| 209 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.8万円/月 4.3% | 1K | 19.73m² - |
| 301 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 9.6万円/月 3.7% | 1K | 27.90m² - |
| 302 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 22.63m² - |
| 303 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 24.18m² - |
| 304 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.7万円/月 3.5% | 1R | 37.25m² - |
| 305 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.1万円/月 4.2% | 1K | 21.05m² - |
| 306 | 2,548万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 23.20m² - |
| 307 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.8万円/月 4.3% | 1K | 19.73m² - |
| 401 | 2,323万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 21.08m² - |
| 402 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.9万円/月 4.4% | 1K | 19.22m² - |
| 403 | 2,317万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 21.04m² - |
| 404 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 9.9万円/月 4.0% | 1DK | 27.27m² - |
| 405 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 21.05m² - |
| 406 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12万円/月 3.5% | 1K | 34.98m² - |
| 501 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10.1万円/月 3.8% | 1K | 29.10m² - |
| 502 | 3,263万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.2万円/月 3.8% | 1K | 29.50m² - |
| 503 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 21.05m² - |
| 504 | 3,204万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 10.1万円/月 3.8% | 1K | 28.98m² - |
| 601 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.1万円/月 4.3% | 1K | 23.93m² - |
| 602 | 2,226万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.6万円/月 4.6% | 1K | 21.05m² - |
| 603 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.5万円/月 4.8% | 1K | 20.01m² - |
| 701 | 2,256万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.8万円/月 4.7% | 1K | 21.44m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 19.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 19.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 24.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 19.69m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.88m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 19.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 19.60m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.44m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 24.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステュディオ西新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステュディオ西新宿売買履歴
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/08 | 新築2,170万円 | 102万円/m² | 4階 | 21.08m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築2,070万円 | 104万円/m² | 3階 | 19.73m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築2,350万円 | 101万円/m² | 3階 | 23.20m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築2,080万円 | 98万円/m² | 3階 | 21.05m² | 1K | -- |
| 2001/08 | 新築3,290万円 | 88万円/m² | 3階 | 37.25m² | 1R | -- |
| 2001/08 | 新築2,430万円 | 100万円/m² | 3階 | 24.18m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/05
- 2016/03
- オススメパレステュディオ西新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/01
- 2015/12
- 2015/09
- 2014/12
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約6,150万円 | 109万円/m² | 19階 | 56.32m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築11年 |
| 2016/05 | 成約1億5,800万円 | 124万円/m² | 30階 | 126.71m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築14年 |
| 2016/03 | 成約4,580万円 | 112万円/m² | 5階 | 40.74m² | 2LDK | ラグジュアリーアパートメント西新宿 | 築11年 |
| オススメ | パレステュディオ西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/01 | 成約1,800万円 | 86万円/m² | 8階 | 20.73m² | 1K | パークウェル西新宿II | 築15年 |
| 2015/12 | 成約1,940万円 | 87万円/m² | 2階 | 22.19m² | 1R | パレステュディオ新宿WEST | 築10年 |
| 2015/09 | 成約2,080万円 | 102万円/m² | 8階 | 20.25m² | 1R | アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ | 築11年 |
| 2014/12 | 成約9,440万円 | 100万円/m² | 28階 | 93.75m² | 2LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築13年 |
| 2014/06 | 成約3,600万円 | 97万円/m² | 12階 | 37.00m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステュディオ西新宿販売履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 2,270万円 | 108万円/m² | 1階 | 20.88m² | 1K | 24年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 2,280万円 | 115万円/m² | 2階 | 19.73m² | 1K | 23年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 2,140万円 | 108万円/m² | 2階 | 19.74m² | 1K | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステュディオ西新宿賃貸履歴
- 2026/01
- 8.15万円/月
- 20.88m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/11
- 7.95万円/月
- 19.6m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/08
- 7.75万円/月
- 19.73m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/06
- 8万円/月
- 19.69m²
- 1R
- 1階
- 当時築23年
- 2025/05
- 7.8万円/月
- 19.69m²
- 1R
- 1階
- 当時築23年
- 2025/03
- 9.95万円/月
- 29.5m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2025/02
- 11万円/月
- 28.98m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2025/02
- 7.9万円/月
- 19.6m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2025/01
- 6.9万円/月
- 19.74m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2024/12
- 10.3万円/月
- 29.1m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.15万円/月 | 2階 | 20.88m² | 1K | 築24年 |
| 2025/11 | 7.95万円/月 | 2階 | 19.6m² | 1K | 築24年 |
| 2025/08 | 7.75万円/月 | 2階 | 19.73m² | 1K | 築24年 |
| 2025/06 | 8万円/月 | 1階 | 19.69m² | 1R | 築23年 |
| 2025/05 | 7.8万円/月 | 1階 | 19.69m² | 1R | 築23年 |
| 2025/03 | 9.95万円/月 | 5階 | 29.5m² | 1K | 築23年 |
| 2025/02 | 11万円/月 | 5階 | 28.98m² | 1K | 築23年 |
| 2025/02 | 7.9万円/月 | 1階 | 19.6m² | 1K | 築23年 |
| 2025/01 | 6.9万円/月 | 1階 | 19.74m² | 1K | 築23年 |
| 2024/12 | 10.3万円/月 | 5階 | 29.1m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレステュディオ西新宿資産性スコア
4.34上位7%
パレステュディオ西新宿の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステュディオ西新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,151万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 109万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
パレステュディオ西新宿101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ西新宿マンションの口コミ・評判(422件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西新宿五丁目
新宿駅まで歩いて行ける距離で、都心の中では家賃や物件価格が比較的抑えめな印象でした。新宿に近いのにコスパが良いと感じて、住みやすさも抜群だと思います。
治安
5中野坂上
夜でもほどよく街灯があって人通りもあり、駅前に交番があるので安心して歩けます。街も綺麗で駅周辺にゴミが落ちていることもほとんどありません。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステュディオ西新宿マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 ハイアットリージェンシー東京の近くのマンションであれば、ミシュランで紹介されているレストランが入っており、その最高級の味を堪能することができます。また、フレンチや中華料理、日本食まで幅広い種類の料理を楽しめるのも特徴です。
パレステュディオ西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ西新宿（パレステュディオにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.22㎡〜37.25㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜3280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.25m² | 4,350万円 | 2,100万円 |
| 1K | 21.05m² | 2,307万円 | 2,582万円 |
| 1DK | 27.27m² | 3,009万円 | 3,710万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイネスロフティー
3,600万円- 1DK
- 34.67m²
- 6階/13階建
パレステュディオ西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。
路線：