エクセリア文京池之端資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセリア文京池之端部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.7% | 1K | 21.00m² 南東 |
| 1階 | 2,034万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 21.80m² 南東 |
| 2階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.8% | 1K | 21.08m² 南東 |
| 2階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 1K | 21.80m² 南東 |
| 3階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.2% | 1K | 24.77m² 南東 |
| 3階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.6% | 1K | 21.80m² 南東 |
| 3階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.6% | 1K | 21.80m² 南東 |
| 4階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1K | 21.80m² 南東 |
| 4階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1K | 21.80m² 南東 |
| 4階 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.3% | 1K | 24.77m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.08m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.80m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 24.77m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.80m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.80m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.80m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.80m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 24.77m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセリア文京池之端販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセリア文京池之端売買履歴
- 2021/04
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメエクセリア文京池之端の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,900万円 | 188万円/m² | 5階 | 52.50m² | 2LDK | ダイナシティ文京根津 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約2,660万円 | 121万円/m² | 5階 | 21.95m² | 1K | パレステュディオ文京根津 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約8,000万円 | 176万円/m² | 2階 | 45.41m² | 1LDK | ハピネ文京根津 | 築20年 |
| オススメ | エクセリア文京池之端の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,000万円 | 132万円/m² | 2階 | 45.41m² | 1LDK | ハピネ文京根津 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,860万円 | 161万円/m² | 8階 | 61.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ根津 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,360万円 | 93万円/m² | 8階 | 25.17m² | 1K | パレステュディオ文京根津 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,970万円 | 144万円/m² | 3階 | 55.03m² | 1LDK | 根津シティタワー | 築27年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 111万円/m² | 2階 | 55.47m² | 2LDK | 根津シティタワー | 築26年 |
| 2024/12 | 成約1,870万円 | 91万円/m² | 5階 | 20.37m² | 1K | スカイコート文京根津 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約6,300万円 | 114万円/m² | 5階 | 54.84m² | 2LDK | クオリア文京根津 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセリア文京池之端販売履歴
- 2026/02
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 2,360万円 | 108万円/m² | 1階 | 21.8m² | 1K | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 販売 1,780万円 | 81万円/m² | 1階 | 21.8m² | 1K | 17年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクセリア文京池之端賃貸履歴
- 2026/01
- 9万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2026/01
- 8.4万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2025/09
- 8.8万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2025/07
- 8.3万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2025/04
- 8万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2025/03
- 9.2万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2025/03
- 10万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2025/02
- 7.9万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2024/12
- 8.1万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 4階 | 21.8m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 3階 | 21.8m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 8.4万円/月 | 1階 | 21.8m² | 1K | 築24年 |
| 2025/09 | 8.8万円/月 | 4階 | 21.8m² | 1K | 築24年 |
| 2025/07 | 8.3万円/月 | 4階 | 21.8m² | 1K | 築24年 |
| 2025/04 | 8万円/月 | 1階 | 21.8m² | 1K | 築24年 |
| 2025/03 | 9.2万円/月 | 1階 | 21.8m² | 1K | 築23年 |
| 2025/03 | 10万円/月 | 4階 | 21.8m² | 1K | 築23年 |
| 2025/02 | 7.9万円/月 | 1階 | 21.8m² | 1K | 築23年 |
| 2024/12 | 8.1万円/月 | 3階 | 21.8m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセリア文京池之端資産性スコア
4.02上位20%
エクセリア文京池之端の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセリア文京池之端の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセリア文京池之端価格推移と将来予測
参考相場価格
1,961万円153万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
想定売買価格
エクセリア文京池之端1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセリア文京池之端マンションの口コミ・評判(550件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4根津
根津駅周辺は東大生が住む築年数の経ったアパートやマンション、年配者が住む平屋建ての物件が多く、落ち着いた住宅街が広がっています。
子育て環境
5京成上野
京成上野駅の近くには上野公園や動物園、美術館など子どもが遊べる場所が多く、休日は家族で出かけるのが楽しみです。エレベーターやエスカレーターもあり、ベビーカーでも移動しやすいと感じます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセリア文京池之端マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数48戸のマンションです。
エクセリア文京池之端詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセリア文京池之端 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜24.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセリア文京池之端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.8m² | 2,192万円 | 2,461万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
池之端桜ビル
2,480万円- 1K
- 33.72m²
- 2階/5階建
エクセリア文京池之端の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。