1,660万円〜2,037万円
坪単価268万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年10月21日
アプレシティ桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アプレシティ桜上水部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,660万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 201 | 1,751万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 202 | 1,738万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 203 | 1,801万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 204 | 1,742万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.04m² | - |
| 205 | 1,779万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1R | 20.51m² | - |
| 301 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 302 | 1,747万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 303 | 1,806万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 304 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.04m² | - |
| 305 | 1,784万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1R | 20.51m² | - |
| 401 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 402 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 403 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 404 | 1,758万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.04m² | - |
| 405 | 1,792万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1R | 20.51m² | - |
| 501 | 1,768万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 502 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 503 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.65m² | - |
| 504 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 23.42m² | - |
| 601 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 602 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 603 | 1,811万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.83m² | - |
| 701 | 1,768万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.15m² | - |
| 702 | 1,758万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 703 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.83m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 20.44m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 20.15m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,801万円
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アプレシティ桜上水販売中・賃貸の物件（0件）
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アプレシティ桜上水資産性スコア
4.18上位15%
アプレシティ桜上水の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アプレシティ桜上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アプレシティ桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
1,660万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
アプレシティ桜上水101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アプレシティ桜上水マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
桜上水
5駅周辺は清潔で酔っ払いも少なく、静かで安全な環境です。
防災・安全性
上北沢
5上北沢駅周辺は治安が良く、駅前に交番があるので安心して暮らせます。夜道も外灯が整備されていて、女性の一人歩きでも不安を感じませんでした。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アプレシティ桜上水マンション概要
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アプレシティ桜上水は京王線桜上水駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
アプレシティ桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | アプレシティ桜上水（アプレシティさくらじょうすい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸3丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.02㎡〜23.42㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜2330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アルコホームズ、第一建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アプレシティ桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.51m² | 1,784万円 | 1,725万円 |
| 1K | 20.15m² | 1,760万円 | 1,807万円 |
アプレシティ桜上水売買履歴
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/01 | 新築2,140万円 | 102万円/m2 | 7階 | 20.83m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 新築2,060万円 | 102万円/m2 | 7階 | 20.02m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/01 | 新築2,090万円 | 103万円/m2 | 7階 | 20.15m² | 1K | -- | |
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| 2004/01 | 新築2,120万円 | 101万円/m2 | 6階 | 20.83m² | 1K | -- | |
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| 2004/01 | 新築2,040万円 | 101万円/m2 | 6階 | 20.02m² | 1K | -- | |
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| 2004/01 | 新築2,070万円 | 102万円/m2 | 6階 | 20.15m² | 1K | -- | |
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| 2004/01 | 新築2,330万円 | 99万円/m2 | 5階 | 23.42m² | 1K | -- | |
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| 2004/01 | 新築2,000万円 | 96万円/m2 | 5階 | 20.65m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,060万円 | 106万円/m2 | 1階 | 76.01m² | 3LDK | パークハウス上北沢スクエアテラス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 104万円/m2 | 12階 | 20.10m² | 1K | エクセリア桜上水 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,780万円 | 85万円/m2 | 1階 | 90.78m² | 4LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築24年 |
| オススメ | アプレシティ桜上水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,850万円 | 106万円/m2 | 2階 | 73.77m² | 2SLDK | パークハウス上北沢スクエアテラス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 73万円/m2 | 5階 | 40.32m² | 1LDK | 日神デュオステージ桜上水 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,590万円 | 102万円/m2 | 5階 | 54.37m² | 2LDK | ルピナス桜上水 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約7,800万円 | 107万円/m2 | 2階 | 72.65m² | 2LDK | パークハウス上北沢スクエアテラス | 築18年 |
| 2024/12 | 成約9,140万円 | 102万円/m2 | 4階 | 89.46m² | 4LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約2,170万円 | 78万円/m2 | 6階 | 27.67m² | 1K | メインステージ桜上水 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約6,900万円 | 87万円/m2 | 2階 | 78.74m² | 3LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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